倉(cāng)庫(kù)合同范本

倉(cāng)庫(kù)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米，倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，倉(cāng)庫(kù)的消防、安全設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。1.2倉(cāng)庫(kù)的可用存儲(chǔ)面積為_(kāi)_________平方米，乙方租賃面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離倉(cāng)庫(kù)，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條貨物儲(chǔ)存及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的倉(cāng)庫(kù)管理制度進(jìn)行貨物儲(chǔ)存和管理，確保倉(cāng)庫(kù)的安全、整潔。4.2乙方應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得利用倉(cāng)庫(kù)從事非法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物安全負(fù)責(zé)，如有貨物損失、損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買(mǎi)倉(cāng)庫(kù)及貨物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。8.2因乙方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，乙方?yīng)支付甲方__________個(gè)月租金作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.倉(cāng)庫(kù)平面圖4.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單5.貨物保險(xiǎn)單副本6.租賃合同書(shū)面通知7.倉(cāng)庫(kù)管理制度8.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)，或提供的倉(cāng)庫(kù)不符合合同約定的，視為甲方違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金，或支付的租金不符合合同約定的，視為甲方違約。3.乙方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)，或從事非法活動(dòng)的，視為乙方違約。4.乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)單副本未備案的，視為乙方違約。5.任何一方未按約定時(shí)間提前通知對(duì)方變更或解除合同的，視為違約。6.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行儲(chǔ)存貨物的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.貨物損失：核查保險(xiǎn)理賠流程，提交相關(guān)資料進(jìn)行理賠。3.合同變更或解除：提前書(shū)面通知對(duì)方，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金支付問(wèn)題：確保租金按時(shí)支付，避免逾期產(chǎn)生滯納金。5.法律法規(guī)變化：密切關(guān)注法律法規(guī)變化，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方為商品零售商，需要租賃倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)存商品。2