簡(jiǎn)易承包土地合同范本

簡(jiǎn)易承包土地合同范本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地點(diǎn)）的_______畝土地使用權(quán)，乙方愿意承包該土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地位置：位于__________（具體地址），四至界限清晰。1.2土地面積：總面積為_______畝，具體地塊面積以甲方提供的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。1.3土地用途：乙方承包土地用于__________（經(jīng)營(yíng)活動(dòng)內(nèi)容）。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并簽訂新的承包合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整承包費(fèi)用。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每畝_______元，總額為_______元。3.2承包費(fèi)用支付方式為每季度末支付一次，每次支付_______元。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首期承包費(fèi)用。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)土地。4.2承包方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3承包方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地結(jié)構(gòu)和地貌。4.4承包方應(yīng)在承包期滿后，按照甲方要求恢復(fù)土地原狀。第五條發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方應(yīng)保證承包方在承包期限內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)。5.2發(fā)包方應(yīng)確保土地的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。5.3發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向承包方提供土地使用權(quán)證。5.4發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理與土地使用相關(guān)的審批手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證2.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書3.土地現(xiàn)狀照片4.承包費(fèi)用支付證明5.合同履行過(guò)程中的相關(guān)審批文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同規(guī)定，不提供土地使用權(quán)證或提供虛假證件，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間交付土地或交付的土地不符合約定，視為違約。3.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，視為違約。4.乙方在承包期內(nèi)從事違法活動(dòng)或破壞土地資源，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)土地的乙方。2.發(fā)包方：指擁有土地使用權(quán)并將其承包給乙方的甲方。3.承包費(fèi)用：指乙方按照合同約定支付給甲方的土地使用費(fèi)用。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，需承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地交付問(wèn)題：如甲方延遲交付土地，乙方可與甲方協(xié)商延遲履行，并根據(jù)實(shí)際情況要求賠償。2.土地使用權(quán)證問(wèn)題：如甲方無(wú)法提供土地使用權(quán)證，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用。3.承包費(fèi)用支付問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.違法活動(dòng)問(wèn)題：如乙方從事違法活動(dòng)或破壞土地資源，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.不可抗力事件：如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方承包土地用于種植農(nóng)作物。2.畜牧養(yǎng)殖：乙方承包土地用于養(yǎng)