市場門面房買賣協(xié)議書樣本

市場門面房買賣協(xié)議書樣本合同編號：__________市場門面房買賣協(xié)議書一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：____________________1.4賣方聯(lián)系電話：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：____________________2.4買方聯(lián)系電話：____________________三、房屋基本情況3.1房屋位于：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋所有權(quán)證號：____________________3.4房屋現(xiàn)狀：____________________四、購買價(jià)格及支付方式4.1買方同意以人民幣（￥）____拾____萬____仟____佰____拾____元整（大寫：____________________元整）的價(jià)格購買賣方持有的上述市場門面房。4.2買方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。4.3買方支付房款后，賣方應(yīng)按約定將房屋過戶至買方名下。五、交付及過戶5.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。5.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。5.3賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)支付給對方因此造成的損失賠償金，賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.支付憑證復(fù)印件5.房屋過戶證明復(fù)印件6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.賣方未能按照約定時(shí)間協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。3.買方未能按照約定時(shí)間支付房款。4.買方未能按照約定承擔(dān)房屋的管理和維護(hù)責(zé)任。5.任何一方違反協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指本協(xié)議中出售市場門面房的一方。2.買方：指本協(xié)議中購買市場門面房的一方。3.房屋所有權(quán)證：指房屋產(chǎn)權(quán)的法律證明文件。4.過戶：指將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下的法律程序。5.違約行為：指違反本協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付房屋：解決辦法：買方有權(quán)要求賣方按照約定時(shí)間交付房屋，并有權(quán)要求賣方支付違約金。2.賣方未能協(xié)助辦理過戶手續(xù)：解決辦法：買方有權(quán)要求賣方盡快協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并有權(quán)要求賣方支付違約金。3.買方延遲支付房款：解決辦法：賣方有權(quán)要求買方按照約定時(shí)間支付房款，并有權(quán)要求買方支付違約金。4.房屋現(xiàn)狀與約定不符：解決辦法：買方有權(quán)要求賣方按照約定交付符合要求的房屋，并有權(quán)要求賣方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.市場門面房買賣