軍事用地租賃合同樣本

軍事用地租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃地塊及租賃期限1.1甲方同意將租賃地塊出租給乙方，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營(yíng)租賃地塊。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第二條租賃用途及租賃物2.1乙方應(yīng)按照租賃目的使用租賃地塊，不得擅自改變租賃地塊的用途。2.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃地塊進(jìn)行非法活動(dòng)。2.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃地塊及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的租賃地塊使用憑證。第四條合同的變更和解除4.1合同變更或解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。4.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃地塊，并支付相應(yīng)的違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按照約定用途使用租賃地塊，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.軍事用地租賃合同樣本2.租賃地塊平面圖3.租賃目的說明文件4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件5.甲方土地使用權(quán)證書復(fù)印件6.租賃地塊附屬設(shè)施清單7.租金支付憑證模板8.合同變更/解除申請(qǐng)表9.違約金計(jì)算公式說明10.爭(zhēng)議解決方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用租賃地塊，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，視為違約。3.乙方損壞租賃地塊及附屬設(shè)施，視為違約。4.甲方未按照約定提供租賃地塊，視為違約。5.甲方未按照約定時(shí)間提供租賃地塊，視為違約。6.甲方擅自變更合同內(nèi)容，視為違約。7.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.軍事用地：指用于軍事目的的土地。2.租賃地塊：指甲方出租給乙方的軍事用地。3.租賃目的：指乙方租賃租賃地塊所要達(dá)到的目的。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃地塊使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用租賃地塊時(shí)改變用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)提前解除本合同。2.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照約定時(shí)間支付租金。3.問題：乙方損壞租賃地塊及附屬設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損壞程度確定。4.問題：甲方未能按時(shí)提供租賃地塊。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快提供租賃地塊。5.問題：合同變更或解除協(xié)商不一致。解決辦法：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，由法院進(jìn)行裁決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.軍事單位將閑置的軍事用地出租給企業(yè)或個(gè)人，用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.企業(yè)或個(gè)人租賃軍事用地，開展與軍事相關(guān)的