池塘租賃合同范文

池塘租賃合同范文合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的池塘所有權(quán)及使用權(quán)，乙方愿意租賃該池塘進行__________活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的甲方將其擁有的位于__________的池塘租賃給乙方使用，池塘面積為__________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。2.乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前將當(dāng)年租金支付完畢。四、租賃用途乙方租賃該池塘用于__________活動，不得從事違法活動及影響池塘周邊環(huán)境的經(jīng)營活動。五、維修責(zé)任1.租賃期間，池塘及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用池塘及配套設(shè)施，如有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或按市價賠償。六、保險乙方應(yīng)自行辦理租賃期間內(nèi)池塘及配套設(shè)施的保險，并保證保險的有效性。七、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)支付逾期部分租金的__________%作為滯納金。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：池塘所有權(quán)及使用權(quán)證明、租賃用途相關(guān)資質(zhì)證明等。一、附件列表：1.池塘所有權(quán)及使用權(quán)證明2.租賃用途相關(guān)資質(zhì)證明3.租賃合同雙方身份證明4.租賃合同同意書（如有）5.保險單據(jù)6.維修記錄7.支付憑證8.違約金計算公式9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能提供符合租賃用途的池塘及配套設(shè)施未能按時維修池塘及配套設(shè)施提前解除合同或變更合同內(nèi)容未經(jīng)過乙方同意2.乙方違約行為：逾期支付租金未按約定用途使用池塘損壞池塘及配套設(shè)施未修復(fù)或未賠償提前解除合同或變更合同內(nèi)容未經(jīng)過甲方同意3.違約行為的認定：依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進行認定違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請法律途徑解決三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有池塘所有權(quán)及使用權(quán)的一方2.承租方：指租賃池塘進行特定活動的一方3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃池塘的時間范圍4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的池塘使用費用5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方及時支付，協(xié)商解決或按合同約定收取滯納金2.問題：池塘及配套設(shè)施損壞解決辦法：甲方負責(zé)維修，乙方負責(zé)修復(fù)或按市價賠償3.問題：租賃用途變更或解除合同解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議4.問題：發(fā)生爭議解決辦法：