2024年住房房屋出租合同模板

住房房屋出租合同模板甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方住房事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：______________________________，屬于甲方所有。

2.房屋用途：該房屋僅供乙方居住使用。

3.房屋面積：建筑面積_________平方米（含公攤面積），實際使用面積_________平方米。

二、租金及支付方式

1.租金標準：人民幣_________元/月，包含物業(yè)費、取暖費等。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。如逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

3.租期：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、押金及退還方式

1.押金標準：人民幣_________元，作為乙方租賃期間各項費用的擔保。

2.押金退還方式：租賃期滿，乙方應(yīng)當將房屋歸還甲方，并結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在結(jié)清費用后的_________天內(nèi)將押金退還乙方。如乙方未按時足額支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)費用后退還剩余押金。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)當保證其出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，并保證房屋的安全、衛(wèi)生、設(shè)施等符合國家相關(guān)標準。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方應(yīng)當按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或出借給他人。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或無法正常使用，乙方應(yīng)當負責維修或承擔賠償責任。

3.乙方應(yīng)當按時足額支付租金及其他費用，如逾期未支付或拖欠，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。

4.雙方應(yīng)當尊重彼此的合法權(quán)益，如發(fā)生爭議應(yīng)當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向人民法院提起訴訟。

5.雙方應(yīng)當遵守保密義務(wù)，不泄露合同內(nèi)容，不向第三方透露對方任何信息。

五、違約責任

1.雙方應(yīng)嚴格履行本合同，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任并賠償受損方因此遭受的損失。

2.乙方逾期未支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。

3.本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)在租賃期滿前30天書面通知甲方，并按照本合同約定的程序辦理續(xù)租手續(xù)。如未辦理續(xù)租手續(xù)或逾期不搬離房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。

4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的修改或補充應(yīng)采用書面形式，并與本合同具有同等效力。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對本合同的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.本合同中的所有日期均為公歷日期。

7.其他約定：__________________________________________________________________________。

甲方（簽字）：____________________日期：____________________

乙