商場房租抽成合同

商場房租抽成合同第一篇范文：合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其商場部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃范圍及面積1.1甲方同意將位于__________的商場部分區(qū)域（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。1.2租賃場地面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付到甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方須按照甲方的要求及合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的使用性質。4.2乙方不得在租賃場地內進行違法經營活動，不得損害甲方商場的形象及利益。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對租賃場地及附屬設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保租賃場地的安全及正常使用。5.2因乙方使用不當導致租賃場地及附屬設施損壞的，乙方應承擔相應的維修和賠償責任。6.1乙方應在租賃期內為自己及租賃場地內的財產購買相應的保險，并將保險單復印件交甲方備案。6.2乙方在租賃期內發(fā)生意外事故造成損失的，應立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施減少損失。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如需解除或變更本合同，必須經雙方協(xié)商一致并書面確認。7.2一方未履行本合同項下義務，致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除本合同。八、違約責任8.1一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃場地平面圖2.租賃場地附屬設施清單3.甲方指定的賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯系方式：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其商場部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方支付租金，丙方作為第三方主體對乙方進行管理和監(jiān)督，確保甲方權益的實現等事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃范圍及面積1.1甲方同意將位于__________的商場部分區(qū)域（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。1.2租賃場地面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付到甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、第三方主體丙方的責權利4.1丙方作為第三方主體，負責對乙方在租賃場地內的經營活動進行管理和監(jiān)督，確保乙方的經營活動符合甲方的要求，不得損害甲方的商場的形象及利益。4.2丙方應定期向甲方報告乙方的經營情況，并在必要時向甲方提供乙方經營活動的相關數據和信息。4.3丙方在管理和監(jiān)督過程中，如發(fā)現乙方有違反本合同的行為，有權要求乙方立即改正，并有權按照甲方的要求采取相應的措施。4.4丙方應承擔因管理和監(jiān)督不善導致的甲方損失的責任。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方在租賃場地內進行違法經營活動或者損害甲方商場的形象及利益的，甲方有權要求乙方立即改正，并有權按照甲方的要求采取相應的措施。5.3乙方未經甲方書面同意，不得將租賃場地轉租給第三方。如乙方轉租的，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、甲方的權利條款6.1甲方有權在租賃期內對租賃場地進行改造和維修，但應提前一個月通知乙方。6.2甲方有權在租賃期內調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.3甲方有權在租賃期滿后選擇是否續(xù)租。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方主體介入的意義和目的8.1丙方的介入，可以有效管理和監(jiān)督乙方的經營活動，確保乙方的經營活動符合甲方的要求，維護甲方的商場形象及利益。8.2丙方的介入，可以提高租賃場地的經營效益，促進甲方的商場發(fā)展。九、甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為出租方，通過本合同約定乙方的租賃權和丙方的管理權，確保甲方的權益得到有效保障。9.2甲方通過本合同，可以更好地控制租賃場地的經營活動，提高租賃場地的經營效益，實現甲方的商業(yè)目標。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃場地平面圖2.租賃場地附屬設施清單3.甲方指定的賬戶信息第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯系方式：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其商場部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方支付租金，丙方作為第三方主體對乙方進行管理和監(jiān)督，確保乙方權益的實現等事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃范圍及面積1.1甲方同意將位于__________的商場部分區(qū)域（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。1.2租賃場地面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付到甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、第三方主體丙方的責權利4.1丙方作為第三方主體，負責對乙方在租賃場地內的經營活動進行管理和監(jiān)督，確保乙方的經營活動符合甲方的要求，不得損害甲方的商場的形象及利益。4.2丙方應定期向乙方報告乙方的經營情況，并在必要時向乙方提供乙方經營活動的相關數據和信息。4.3丙方在管理和監(jiān)督過程中，如發(fā)現乙方有違反本合同的行為，有權要求乙方立即改正，并有權按照甲方的要求采取相應的措施。4.4丙方應承擔因管理和監(jiān)督不善導致的乙方損失的責任。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方不得在租賃期內對租賃場地進行改造和維修，影響乙方的正常經營。5.3甲方不得在租賃期滿后拒絕乙方繼續(xù)租賃。六、乙方的權利條款6.1乙方有權在租賃期內對租賃場地進行改造和裝修，但應提前一個月通知甲方。6.2乙方有權在租賃期內要求甲方調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.3乙方有權在租賃期滿后選擇是否續(xù)租。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方主體介入的意義和目的8.1丙方的介入，可以有效管理和監(jiān)督乙方的經營活動，確保乙方的經營活動符合甲方的要求，維護甲方的商場形象及利益。8.2丙方的介入，可以提高租賃場地的經營效益，促進甲方的商場發(fā)展。九、乙方為主導的目的和意義9.1乙方作為承租方，通過本合同約定甲方的租賃權和丙方的管理權，確保乙方權益得到有效保障。9.2乙方通過本合同，可以更好地控制租賃場地的經營活動，提高租賃場地的經營效益，實現乙方的商業(yè)目標。十、弱化甲方為主導的意義和目