租賃商鋪二樓合同

租賃商鋪二樓合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪二樓出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪二樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本情況1.1甲方出租的商鋪二樓位于________________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃甲方商鋪二樓的使用面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租商鋪。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日1.商鋪二樓平面圖2.租賃物清單3.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（合作方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪二樓出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪二樓事宜，并引入第三方合作方共同參與，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本情況1.1甲方出租的商鋪二樓位于________________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃甲方商鋪二樓的使用面積為____平方米。1.3第三方作為合作方，負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、運(yùn)營管理等方面的服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)4.1甲方作為出租方，擁有商鋪二樓的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行出租、管理、處置等行為。4.2甲方有權(quán)決定商鋪二樓的經(jīng)營方向和業(yè)態(tài)，并對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)態(tài)指導(dǎo)和經(jīng)營規(guī)范。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)控制，并要求乙方提供擔(dān)?；虮ＷC金的，乙方應(yīng)予以配合。4.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行改造、升級(jí)、維修等行為，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營的影響。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租商鋪。5.2乙方應(yīng)按約定使用商鋪，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等行為。5.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事違法活動(dòng)。5.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行經(jīng)營管理，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第六條第三方的主體責(zé)任6.1第三方作為合作方，應(yīng)按照甲方的要求，提供技術(shù)支持、運(yùn)營管理等方面的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家的法律法規(guī)，并保證乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。6.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)態(tài)指導(dǎo)和經(jīng)營規(guī)范，并協(xié)助甲方進(jìn)行經(jīng)營管理。6.4第三方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行控制，并按照甲方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)?；虮ＷC金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日1.商鋪二樓平面圖2.租賃物清單3.甲方銀行賬戶信息4.第三方服務(wù)內(nèi)容協(xié)議第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供更加全面和高效的服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障，同時(shí)促進(jìn)乙方的經(jīng)營發(fā)展。第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供技術(shù)支持、運(yùn)營管理等方面的服務(wù)，有助于提升商鋪的經(jīng)營效益和品牌形象。此外，第三方介入還能夠協(xié)助甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制和經(jīng)營管理，確保甲方的利益不受損害。通過引入第三方合作方，甲方能夠在租賃合同中增加更多的權(quán)益保障條款，確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮和保護(hù)。同時(shí)，甲方也能夠借助第三方的專業(yè)能力，提升商鋪的經(jīng)營水平和競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（合作方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪二樓出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪二樓事宜，并引入第三方合作方共同參與，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本情況1.1甲方出租的商鋪二樓位于________________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃甲方商鋪二樓的使用面積為____平方米。1.3第三方作為合作方，負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、運(yùn)營管理等方面的服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)4.1乙方作為承租方，享有商鋪二樓的合法使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行經(jīng)營、管理、處置等行為。4.2乙方有權(quán)決定商鋪二樓的經(jīng)營方向和業(yè)態(tài)，并對(duì)甲方進(jìn)行業(yè)態(tài)指導(dǎo)和經(jīng)營規(guī)范。4.3乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)控制，并要求甲方提供擔(dān)?；虮ＷC金的，甲方應(yīng)予以配合。4.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行改造、升級(jí)、維修等行為，但應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對(duì)甲方的影響。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按約定提供租賃物，如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方應(yīng)保證商鋪二樓的安全和合法性，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入商鋪二樓。5.4甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。第六條第三方的主體責(zé)任6.1第三方作為合作方，應(yīng)按照乙方的要求，提供技術(shù)支持、運(yùn)營管理等方面的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家的法律法規(guī)，并保證甲方的合法權(quán)益。6.3第三方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)甲方進(jìn)行業(yè)態(tài)指導(dǎo)和經(jīng)營規(guī)范，并協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。6.4第三方應(yīng)對(duì)甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行控制，并按照乙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保或保證金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日1.商鋪二樓平面圖2.租賃物清單3.甲方銀行賬