房產證贈與合同電子版

房產證贈與合同電子版第一篇范文：合同編號：_______甲方（贈與人）：乙方（受贈人）：鑒于甲方愿意將其擁有的房產無償贈與乙方，為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本贈與合同，并聲明如下：一、房產描述1.甲方贈與給乙方的房產位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產權證號為_______，房屋建筑面積為_______平方米。2.該房產為_______（住宅/商業(yè)/辦公）用途，現(xiàn)狀為_______（新建/二手房/翻新）等。3.該房產的土地使用權取得方式為_______（出讓/劃撥/轉讓）等，土地使用權證號為_______。二、贈與條件1.乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付房屋契稅、印花稅等相關稅費。2.乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付房屋裝修款及家具家電購置費用，共計人民幣_______元整。3.乙方應妥善保管甲方贈與的房產及相關證件，并承擔其保管責任。4.乙方承諾在取得房產后，繼續(xù)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構和用途。三、贈與手續(xù)1.本合同簽訂后，甲乙雙方應共同向房地產登記部門申請辦理房產過戶手續(xù)。2.房產過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應將房產證原件交付給甲方。3.甲方應在房產過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內，將房產交付給乙方。四、合同的變更和解除1.在本合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方同意解除或變更合同，應簽訂書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認。2.如乙方未按照本合同約定履行義務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：乙方（受贈人）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋所有權轉移登記申請書4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（贈與人）：乙方（受贈人）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方愿意將其擁有的房產無償贈與乙方，并考慮到丙方在此次贈與過程中的特殊地位和作用，為確保甲方權益，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本贈與合同，并聲明如下：一、房產描述二、贈與條件三、贈與手續(xù)四、甲方權益保障1.乙方應在贈與房產過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付人民幣_______元整，作為甲方對房產的贈與對價。2.甲方保留對房產的優(yōu)先購買權，即在贈與房產過戶手續(xù)辦理完畢后，如乙方欲出售該房產，甲方有權按同等條件優(yōu)先購買。3.甲方對房產的贈與行為，不影響甲方對該房產的合法權益，包括但不限于產權、使用權、收益權和處置權。4.甲方在贈與房產后，有權要求乙方定期提供房產現(xiàn)狀的照片和相關信息，以確保房產的合理使用和維護。五、乙方違約及限制條款1.乙方如未按照本合同約定履行義務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方在取得房產后，不得擅自改變房屋結構和用途，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應賠償責任。3.乙方在取得房產后，應按照甲方的要求，妥善保管甲方贈與的房產及相關證件，并承擔其保管責任。六、第三方主體的責權利1.丙方作為中介機構，負責協(xié)助甲乙雙方辦理房產過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利進行。2.丙方應向甲方支付中介費，費用為房產贈與對價的_______%，即人民幣_______元整。3.丙方在辦理房產過戶手續(xù)過程中，如出現(xiàn)任何問題，應立即通知甲方，并積極協(xié)助甲方解決。七、爭議解決八、其他約定甲方（贈與人）：乙方（受贈人）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方主體介入的意義和目的：第三方主體在此次房產贈與過程中，起到了重要的中介和協(xié)調作用。其介入不僅有利于確保過戶手續(xù)的順利進行，還能為甲方提供專業(yè)的法律和稅務咨詢，保障甲方的權益。同時，第三方主體的介入，也有助于規(guī)范甲乙雙方的行為，減少合同糾紛的發(fā)生。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為贈與人，其權益得到了充分的保障。甲方有權要求乙方支付贈與對價，保留對房產的優(yōu)先購買權，并要求乙方定期提供房產現(xiàn)狀的信息。這些條款的設置，旨在確保甲方的權益在贈與過程中得到最大程度的保護。同時，甲方為主導的目的和意義還體現(xiàn)在，通過本合同的簽訂，甲方能夠將房產順利贈與給乙方，實現(xiàn)房產的價值轉換，同時也為乙方提供了一套舒適的居住環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方（贈與人）：乙方（受贈人）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方愿意將其擁有的房產無償贈與乙方，并考慮到丙方在此次贈與過程中的特殊地位和作用，為確保乙方權益，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本贈與合同，并聲明如下：一、房產描述二、贈與條件三、贈與手續(xù)四、乙方權益保障1.甲方應保證贈與房產的權屬清晰，無任何法律糾紛和債務負擔。2.甲方應承擔贈與房產過戶過程中產生的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。3.甲方應對贈與房產的質量和使用狀況承擔保證責任，確保房產符合乙方使用需求。4.甲方應承諾在贈與房產后，不得干涉乙方的居住和使用，尊重乙方的隱私權。五、甲方違約及限制條款1.甲方如未按照本合同約定履行義務，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方不得無故撤銷贈與，如確需撤銷，應提前_______日書面通知乙方，并承擔相應賠償責任。3.甲方在贈與房產后，不得干涉乙方的居住和使用，不得擅自進入房產。六、第三方主體的責權利1.丙方作為中介機構，負責協(xié)助甲乙雙方辦理房產過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利進行。2.丙方應向乙方提供專業(yè)的法律和稅務咨詢，保障乙方的權益。3.丙方在辦理房產過戶手續(xù)過程中，如出現(xiàn)任何問題，應立即通知乙方，并積極協(xié)助乙方解決。七、爭議解決八、其他約定乙方（受贈人）：甲方（贈與人）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：_______年_______月_______日乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為受贈人，其權益得到了充分的保障。乙方有權要求甲方保證房產的權屬清晰、承擔過戶費用、保證房產質量和使用狀況，以及尊重乙方的隱私權。這些條款的設置，旨在確保乙方的權益在贈與過程中得到最大程度的保護。同時，乙方為主導的目的和意義還體現(xiàn)在，通過本合同的簽訂，乙方能夠順利獲得一套舒適的居住環(huán)境，實