商品房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同合集

商品房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：************買方：************買賣雙方依據(jù)XX法律和《****商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)***個(gè)單元座落在****市****第****座****樓****單元。合計(jì)面積****平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為****元整。(原樓價(jià)為****元整)。二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并批閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款，買賣雙方全都自愿成交。三、雙方在本合同上簽署時(shí)，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到****房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)全部權(quán)即歸買方全部。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無(wú)關(guān)。六、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)****仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或****人民法院裁決。八、本合同在雙方簽署后經(jīng)****公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共****頁(yè)，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，****公證處一份，均具同等效力。賣方(簽章)：****買方(簽章)：********年**月**日****年**月**日商品房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)合同編號(hào)：XXXXXX摘要：本合同是由甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）就商品房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下約定，供雙方共同遵守。本合同具備法律效力，雙方應(yīng)予以履行。合同簽訂日期為XXXX年XX月XX日。一、甲方信息：甲方：（轉(zhuǎn)讓方姓名）地址：（轉(zhuǎn)讓方地址）電話：（轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話）二、乙方信息：乙方：（受讓方姓名）地址：（受讓方地址）電話：（受讓方聯(lián)系電話）三、房屋信息：1.房屋座落：（房屋具體地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋所有權(quán)證編號(hào)：（房屋所有權(quán)證編號(hào)）4.房屋用途：（房屋用途）5.房屋價(jià)格：(房屋價(jià)格)四、合同條款：1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款：1.1乙方同意以人民幣（RMB）方式購(gòu)買甲方所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，總價(jià)款為（房屋價(jià)格）。1.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起（付款期限）前支付合同總價(jià)款的（付款比例）作為定金，余款應(yīng)在（余款支付時(shí)限）前一次性支付完畢。1.3乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)以銀行電匯的方式進(jìn)行。2.房屋權(quán)屬和附屬設(shè)施：2.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋的所有權(quán)歸屬清晰合法，并不存在任何糾紛或者限制。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后的（交付時(shí)間）內(nèi)交付給乙方房屋的一切履約文件和相關(guān)證照。2.3房屋及其附屬設(shè)施中包括但不限于空調(diào)、電視、廚房設(shè)備等具體附屬設(shè)施的狀況良好，并在履約時(shí)保證其處于正常工作狀態(tài)。3.房屋過(guò)戶與稅費(fèi)：3.1房屋的過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納房屋轉(zhuǎn)讓所需的稅費(fèi)，并向乙方提供合規(guī)的稅費(fèi)發(fā)票。4.違約與爭(zhēng)議解決：4.1一方違反本合同約定的，應(yīng)給予對(duì)方相應(yīng)的違約賠償，并承擔(dān)因此造成的一切損失。4.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他事項(xiàng)：（根據(jù)實(shí)際情況添加其他約定）六、合同生效與解除：6.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的所有義務(wù)之日終止。6.2在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同，若解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。七、合同附件：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：甲方身份證復(fù)印件附件3：乙方身份證復(fù)印件八、爭(zhēng)議條款：由于本合同的履行而發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日商品房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)商品房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出讓人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法持有并享有商品房產(chǎn)所有權(quán)的房屋產(chǎn)權(quán)人，甲方愿意將該商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條轉(zhuǎn)讓房屋描述1.甲方同意將位于[房屋地址]的商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋的具體面積為[房屋面積]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]，共有產(chǎn)權(quán)面積為[共有產(chǎn)權(quán)面積]平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方同意支付轉(zhuǎn)讓的商品房?jī)r(jià)款，總金額為[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]（大寫：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]）元。2.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)在簽署本合同后[支付期限]內(nèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條產(chǎn)權(quán)交付1.甲方應(yīng)在合同生效后[交付期限]內(nèi)將商品房產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)房屋使用權(quán)證書交付給乙方。乙方應(yīng)認(rèn)真核驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證書是否真實(shí)有效。第四條違約責(zé)任1.一方違約或無(wú)法履約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。第五條其他約定1.本合同一經(jīng)簽署即為雙方共同遵守的法律文件，任何爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方可提起訴訟。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商決定并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第六條合同生效1.本合同自雙方簽署并加蓋公章后生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方（出讓人）：