個(gè)人貸款買(mǎi)房合同書(shū)合集

個(gè)人貸款買(mǎi)房合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。托付人：******受托人：第三人：買(mǎi)賣(mài)雙方已經(jīng)簽訂位于重慶市的買(mǎi)賣(mài)合同，三方在協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，本著公平、自愿的原則，簽訂本合同。第一條甲方申請(qǐng)貸款事項(xiàng)貸款銀行：;貸款期限：*年；貸款金額：人民幣元。以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn)。其次條托付事項(xiàng)1、甲方托付乙方向銀行代為提出貸款申請(qǐng)，貸款銀行作出同意或者不同意的打算均視為乙方完成本領(lǐng)項(xiàng)。2、乙方依據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款供應(yīng)階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止。假如貸款銀行不需要乙方供應(yīng)階段性擔(dān)保，甲方仍應(yīng)按本合同第三條商定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。第三條貸款服務(wù)費(fèi)金額及支付方式1、貸款服務(wù)費(fèi)金額：人民幣元，由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方。2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用復(fù)印費(fèi)用等，由甲方擔(dān)當(dāng)。第四條甲方責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件，應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實(shí)、精確、合法、有效、準(zhǔn)時(shí)。否則，甲方應(yīng)自行擔(dān)當(dāng)其責(zé)任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還外，還應(yīng)賠償乙方損失。2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方電話或書(shū)面通知后2個(gè)工作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。假如甲方未到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日40元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。3、甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)作乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收?qǐng)?zhí)保管。甲方拖延交驗(yàn)證件資料或拒絕協(xié)作辦理抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方不能準(zhǔn)時(shí)開(kāi)展工作的，均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間，以每日30元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)；延誤時(shí)間超過(guò)5日的，另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日60元計(jì)算。4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同商定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。5、如甲方違反本條第1、2、3款商定的義務(wù)，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。合同解除時(shí)貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)馬上給付給乙方，由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。6、在乙方為甲方供應(yīng)階段性擔(dān)保期間，如該房屋過(guò)戶(hù)到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方供應(yīng)反擔(dān)保抵押。第五條乙方責(zé)任1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后，準(zhǔn)時(shí)在貸款銀行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時(shí)限內(nèi)或商定時(shí)限內(nèi)辦理托付事項(xiàng)。如因貸款銀行或登記機(jī)關(guān)的緣由造成不能準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)事宜的，乙方免責(zé)。2、乙方為甲方向貸款銀行供應(yīng)階段性擔(dān)保。3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。4、乙方應(yīng)對(duì)所代收的各項(xiàng)稅、費(fèi)專(zhuān)款專(zhuān)用，準(zhǔn)時(shí)給付，不得挪用。第六條丙方責(zé)任1、同意甲方采納貸款方式支付購(gòu)房款。2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任，包括稅、費(fèi)的擔(dān)當(dāng)、資料的準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)及人員的準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)等事項(xiàng)。3、因丙方緣由導(dǎo)致本合同不能履行，丙方除應(yīng)向甲方和乙方分別支付違約金元人民幣外，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應(yīng)馬上將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。第七條送達(dá)地址確認(rèn)甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書(shū)郵寄送達(dá)地址為：******甲方收件人：******地址：*****丙方收件人：******地址：*****如未填寫(xiě)，則甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書(shū)的郵寄送達(dá)地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書(shū)3日，則認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通知義務(wù)。第八條特殊商定1、根據(jù)該房屋買(mǎi)賣(mài)合同商定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費(fèi)和抵押登記費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將該費(fèi)用先行支付給乙方，由乙方代收代支。2、因費(fèi)用擔(dān)當(dāng)方未能準(zhǔn)時(shí)支付上述費(fèi)用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。第九條糾紛的處理如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。第十條本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。甲方：********年***月***日乙方：********年***月***日丙方：********年***月***日個(gè)人貸款買(mǎi)房合同書(shū)(第二篇)個(gè)人貸款買(mǎi)房合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方：（出借人）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（借款人）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就個(gè)人貸款買(mǎi)房事項(xiàng)達(dá)成以下合同：一、借款金額及用途1.甲方同意向乙方提供個(gè)人貸款，借款金額為人民幣（￥）_____（大寫(xiě)）。2.借款用途為乙方購(gòu)買(mǎi)位于______的房產(chǎn)。二、還款方式及利息1.乙方應(yīng)按照以下方式償還借款金額及利息：a)還款期限為_(kāi)_____個(gè)月/年，自合同簽訂日起計(jì)算；b)還款方式為等額本息還款/等額本金還款；c)還款日為每月/每年的______日；d)還款銀行賬戶(hù)為：銀行名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)名：賬戶(hù)號(hào)碼：2.利息按照借款金額的年利率____%計(jì)算，計(jì)息期限從放款之日起計(jì)算。三、違約責(zé)任1.任何一方未按照合同約定償還款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付給另一方違約金，違約金金額為逾期未還款項(xiàng)按日計(jì)算的_____%。四、其他條款1.本合同一經(jīng)簽署即發(fā)生法律效力。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.如本合同任何條款無(wú)效或違反法律法規(guī)，不影響其他條款的有效性。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同生效及終止本合同自雙方簽署之日起生效，合同期限內(nèi)雙方均應(yīng)履行合同義務(wù)。本合同終止后，雙方自愿繼續(xù)履行未履行完畢的義務(wù)。甲方：（出借人）簽字：日期：乙方：（借款人）簽字：日期：摘要：本合同是個(gè)人貸款買(mǎi)房合同，約定了借款金額及用途、還款方式及利息、違約責(zé)任等內(nèi)容。合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)義務(wù)。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。合同自雙方簽署之日起生效，合同期限內(nèi)雙方應(yīng)履行合同義務(wù)。(第二篇)：1.標(biāo)題應(yīng)位于合同書(shū)頂部正中，使用較大的字號(hào)；2.摘要應(yīng)放置于合同正文之前，簡(jiǎn)明扼要地概括合同內(nèi)容；3.合同正文中，各條款應(yīng)按序號(hào)及小標(biāo)題進(jìn)行分段編排，使用清晰易懂的語(yǔ)言。4.甲方和乙方簽字日期應(yīng)在各自姓名下方留出足夠的空白。以上為個(gè)人貸款買(mǎi)房合同書(shū)的簡(jiǎn)潔范文及(第二篇)的建議，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行修改和完善。個(gè)人貸款買(mǎi)房合同書(shū)(第三篇)個(gè)人貸款買(mǎi)房合同書(shū)合同編號(hào)：[編號(hào)]本個(gè)人貸款買(mǎi)房合同書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同書(shū)”）由以下各方作為約定及雙方權(quán)益保障的依據(jù)：甲方（出借人）：姓名/名稱(chēng)：________________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________________通訊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（借款人）：姓名：________________________身份證號(hào)：________________________通訊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方同意向乙方提供貸款，以促成乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額：甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣[金額]（大寫(xiě)：________________________），用于購(gòu)買(mǎi)位于________________________的房產(chǎn)。第二條還款方式：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按照約定時(shí)間逐期償還貸款本息。第三條利率及計(jì)息方式：1.貸款利率：年利率為_(kāi)______%，月利率為_(kāi)______%。2.計(jì)息方式：[選擇一種]（計(jì)息方式可為等額本息、等額本金或其他由雙方協(xié)商確定的方式）。第四條基本還款條件：乙方應(yīng)按照合同約定的期限履行還款義務(wù)，每期還款金額為人民幣[金額]（大寫(xiě)：________________________）。第五條提前還款：乙方可在借款期限內(nèi)提前還款，但應(yīng)支付相應(yīng)的提前還款違約金。第六條逾期還款：如乙方逾期還款，應(yīng)按照約定的違約金和罰息向甲方支付。第七條違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他約定：1.本合同一經(jīng)簽署即生效，并至借款全部?jī)斶€完畢或根據(jù)法律規(guī)定解除合同。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議并簽署相關(guān)文件后生效。3.本合同的有效性、履行和解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第九條合同履行地與簽署：本合同在________________________簽署，自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出借人