店面商鋪租賃協(xié)議合集

店面商鋪租賃協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方)甲方情愿將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，具體狀況如下：第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：****號建筑面積**平方米。其次條租賃期限租期****年，自****年**月**日起至****年**月**日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及四周門市租金漲幅作適當調(diào)整。第三條租金和租金交納期限：1.每年租金為為人民幣×萬×仟元整(￥元)2.從其次年起，租金每年比上一年度增加×元(即其次年為×元，第三年為×元，第四年為×元，………)3.(或)為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分**期付款，付款期限及金額商定如下：第一期：租金為**，付款時間為****年**月**日。其次期：租金為**，付款時間為****年**月**日。第三期：租金為**，付款時間為****年**月**日。第四期：租金為**，付款時間為****年**月**日。第五期：租金為**，付款時間為****年**月**日。第六期：租金為**，付款時間為****年**月**日。(或3.乙方每(**月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)4.乙方必需根據(jù)商定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方賜予乙方7天的寬限期，從第8天開頭甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。第五條各項費用的繳納1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為****度，電表底數(shù)為***度，此度數(shù)以后的費用由乙方擔當，直至合同期滿)4.修理費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，修理費由乙方負責。5.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)第六條出租方與承租方的變更1.假如出租方將房產(chǎn)全部權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必需事先書面對甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，擔當原乙方的義務。第七條違約金和違約責任1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金×元。2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金×元。3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金×元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。第八條免責條件若租賃房屋因不行抗力的自然災難導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔當責任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災難導致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十條本合同如有未盡事宜，一律按《XX民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金×元。本合同共****頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。出租方(蓋章)****承租方(蓋章)****法定代表人(簽字)****法定代表人(簽字)****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系地址：****聯(lián)系地址：****身份證號碼：****身份證號碼：********年**月**日店面商鋪租賃協(xié)議(第二篇)店面商鋪租賃協(xié)議摘要：本協(xié)議是一份店面商鋪租賃協(xié)議范本，旨在明確出租方和承租方之間的權責，并保證雙方的權益。請注意本協(xié)議的排版，并確保內(nèi)容簡潔明了。中文標題：店面商鋪租賃協(xié)議一、出租方（以下簡稱“甲方”）：甲方名稱：甲方地址：二、承租方（以下簡稱“乙方”）：乙方姓名/公司名稱：乙方地址：三、租賃物（以下簡稱“店面”）：1.店面地址：2.店面面積：3.店面用途：四、租賃期限：1.租賃起始日期：2.租賃終止日期：五、租金及支付方式：1.租金金額：2.租金支付方式：3.租金支付周期：六、保證金：1.保證金金額：2.保證金支付方式：七、租賃條件和權益：1.甲方責任：2.乙方責任：八、違約責任：1.甲方違約責任：2.乙方違約責任：3.違約處理方式：九、協(xié)議解除：1.協(xié)議解除條件：2.解除通知期限：十、爭議解決：本協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交至有管轄權的法院解決。十一、其他條款：1.本協(xié)議簽署后，即為雙方共同遵守的法律文件。2.除非經(jīng)過雙方書面協(xié)商和簽字確認，本協(xié)議不可轉讓和讓與。十二、協(xié)議生效：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為雙方之間的合法文書。甲方（簽字和蓋章）：乙方（簽字和蓋章）：日期：日期：店面商鋪租賃協(xié)議(第三篇)店面商鋪租賃協(xié)議合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：鑒于甲、乙雙方自愿按照平等、自由、公平的原則，就甲方出租乙方店面商鋪相關事宜達成協(xié)議，特訂立本《店面商鋪租賃協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”）。第一條租賃標的1.1甲方自愿將其擁有的店面商鋪，詳細信息如下：地址：面積：用途：具體標識或門牌號：1.2甲方確認在租賃標的房屋上享有出租權，有權進行本協(xié)議項下的交易。第二條租賃期限2.1租賃期限自起止日期起至終止日期止，并共計租賃年限為（）年。2.2終止日期為本協(xié)議終止之前的最后一日，如遇法定假日或工作日，則以最接近終止日之日為準。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下約定支付租金：租金總額：人民幣（￥）每月。3.2租金支付方式：（1）乙方自行向甲方指定賬戶支付，支付日為每月的（）日前一天。（2）租金以現(xiàn)金或其他約定的方式支付。3.3逾期支付租金的，乙方應當按照每日千分之（）的標準向甲方支付違約金。第四條使用權益4.1乙方在租期內(nèi)享有合法、順利、安全使用租賃標的。但需符合相關法律法規(guī)所規(guī)定的規(guī)定。4.2乙方不得擅自改變租賃標的房屋的用途，不得轉租、轉借給他人使用。第五條維護責任5.1甲方負責維護租賃標的房屋的主體結構和共有部分，提供必要的衛(wèi)生、保潔、電力、水務等基礎設施服務。5.2乙方應當自行負責維護店面商鋪內(nèi)的設施設備以及租賃標的房屋內(nèi)的日常衛(wèi)生。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。6.2乙方違約時，甲方有權解除本協(xié)議并收回租賃標的房屋，乙方不得要求返還已支付的租金。6.3出現(xiàn)爭議時，雙方應協(xié)商解決；如無法協(xié)商一致，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議未約定的事項，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。7.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)