經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同書樣本合集

經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同書樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)**********買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)**********甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市***區(qū)(縣)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地面積為***平方米，國(guó)有土地使用證件為***。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為***，現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證(房屋全部權(quán)證***字***號(hào))，經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證(經(jīng))字第***號(hào)。乙方自愿購(gòu)買甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本合。第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為***平方米(包括套內(nèi)建筑面積***平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e***平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為***平方米(含共有共用面積)上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測(cè)繪。其次條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣***元，價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫)***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整(小寫)***元。乙方預(yù)付的定金***元，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。第三條乙方同意***年***月***日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：***********銀行賬號(hào)為：************第四條甲方同意在***年***月***日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：**********。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方托付的管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市***********房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過(guò)戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之***(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)***日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計(jì)算。第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日其次日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之***(大寫數(shù)字)向甲方無(wú)能為力付延期違約金。逾期超過(guò)***日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第***種(大寫)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本***份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，***************。甲方(簽章)乙方(簽章)法定代表人：***法定代表人：******身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼：****地址：*****地址：*****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****郵政編碼：****郵政編碼：******代理人：****代理人：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：*******年***月***日***年***月***日預(yù)售登記機(jī)關(guān)：(章)經(jīng)辦人：*****經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同書樣本(第二篇)合同范本經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同書摘要：本合同由買方(以下簡(jiǎn)稱"買方")和賣方(以下簡(jiǎn)稱"賣方")于__________年____月____日簽訂。買方同意購(gòu)買賣方所持有的位于________________的經(jīng)濟(jì)適用房，并按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。合同內(nèi)容：第一條合同目的本合同旨在明確買賣雙方就經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買事項(xiàng)達(dá)成一致，保障雙方的權(quán)益。第二條經(jīng)濟(jì)適用房信息1.經(jīng)濟(jì)適用房的具體信息如下：地址：________________房屋坐落：________________面積：________________使用權(quán)歸屬：________________房產(chǎn)證號(hào)：________________其他附屬設(shè)施：________________第三條買賣價(jià)格及付款方式1.買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________元，大寫____________。2.買方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：(1)在簽訂本合同之日起，立即支付定金____________元。(2)在____________年____月____日前，支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)____________元。第四條房屋交付1.賣方應(yīng)當(dāng)自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.房屋交付后，買方享有房屋的所有權(quán)并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)、維修等責(zé)任。第五條買方違約責(zé)任1.如買方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，買方應(yīng)向賣方支付每日千分之五的滯納金直至全額支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.買方違約時(shí)，賣方有權(quán)解除本合同并要求買方返還已支付的定金。第六條賣方違約責(zé)任1.如賣方未能按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，賣方應(yīng)向買方支付每日千分之五的違約金直至辦理過(guò)戶手續(xù)。2.賣方違約時(shí)，買方有權(quán)解除本合同并要求賣方返還原定金兩倍作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。買方：賣方：簽字：簽字：日期：日期：備注：本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同書樣本(第三篇)經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同書合同編號(hào)：_______________甲方（賣方）：______________________________乙方（買方）：______________________________鑒于甲方擁有位于_____________（詳細(xì)地址）的經(jīng)濟(jì)適用房，且乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.標(biāo)的物：位于_____________（詳細(xì)地址）的經(jīng)濟(jì)適用房，現(xiàn)由甲方所有。第二條價(jià)格及付款方式1.買賣價(jià)格：本次買賣的總價(jià)為人民幣_(tái)_____________元整（￥_________）。2.付款方式：乙方購(gòu)買該房產(chǎn)時(shí)，需一次性全款支付。第三條過(guò)戶與交付1.過(guò)戶手續(xù)：雙方同意在買賣合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.房產(chǎn)交付：房屋交付時(shí)，應(yīng)保證房屋處于良好的使用狀態(tài)，并將房屋及相關(guān)設(shè)備設(shè)施交付給乙方。第四條權(quán)益及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.權(quán)益變動(dòng)：自本合同簽署之日起，該房產(chǎn)的權(quán)益自甲方轉(zhuǎn)移給乙方，乙方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)利。2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：自房屋交付之日起，乙方承擔(dān)房屋的安全風(fēng)險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)交付之后發(fā)生的任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.無(wú)效與違約：本合同自雙方簽署之日起生效。一方違約時(shí)，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)的____________%。2.其他違約責(zé)任：除違約金之外，違約一方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決1.法律適用：本合同的解釋、效力和履行適用中華人民共和國(guó)的法律。2.爭(zhēng)議解決：合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或向人民法院提起訴訟解決。第七條合同變更與終止1.變更與解除：本合同的任何變更與解除均須經(jīng)雙方書面協(xié)議，并按照法律程序予以辦理。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合