養(yǎng)豬廠出租的合同范本

養(yǎng)豬廠出租的合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________的養(yǎng)豬廠，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的養(yǎng)豬廠，并按照約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條養(yǎng)豬廠基本情況1.1養(yǎng)豬廠位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2養(yǎng)豬廠內(nèi)設(shè)有__________棟豬舍，共計(jì)可容納__________頭豬。1.3養(yǎng)豬廠的設(shè)施包括：__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)豬廠，不得損壞養(yǎng)豬廠的設(shè)施設(shè)備。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)養(yǎng)豬行業(yè)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法養(yǎng)殖活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)養(yǎng)豬廠的安全生產(chǎn)，確保人畜安全。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證養(yǎng)豬廠的正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常使用養(yǎng)豬廠。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決養(yǎng)豬過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的幫助。5.3甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)接收乙方支付的租金。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方達(dá)成一致，可書(shū)面簽訂變更或解除協(xié)議。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.養(yǎng)豬廠出租合同2.乙方養(yǎng)豬業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證3.養(yǎng)豬廠設(shè)施設(shè)備清單4.養(yǎng)豬廠地理位置示意圖5.養(yǎng)豬廠安全評(píng)估報(bào)告6.租賃期滿后養(yǎng)豬廠設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.乙方養(yǎng)殖技術(shù)證明文件8.甲方養(yǎng)豬廠管理制度9.養(yǎng)豬行業(yè)法律法規(guī)匯編二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供養(yǎng)豬廠或養(yǎng)豬廠設(shè)施設(shè)備不符合合同約定。2.甲方未按約定協(xié)助乙方解決養(yǎng)豬過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.甲方未按約定及時(shí)接收乙方支付的租金。4.乙方未按約定合理使用養(yǎng)豬廠，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。5.乙方未按約定遵守國(guó)家有關(guān)養(yǎng)豬行業(yè)的法律法規(guī)，進(jìn)行非法養(yǎng)殖活動(dòng)。6.乙方未按約定在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)養(yǎng)豬廠的安全生產(chǎn)，導(dǎo)致人畜安全事故。7.乙方未按約定提前通知甲方解除合同或未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)豬廠并將其出租給他人的一方。2.承租方：指承租養(yǎng)豬廠并按照約定進(jìn)行使用的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的養(yǎng)豬廠使用費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的乙方使用養(yǎng)豬廠的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。7.養(yǎng)豬廠：指甲方擁有的用于養(yǎng)豬的場(chǎng)所及設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.養(yǎng)豬廠設(shè)施設(shè)備不符合合同約定：雙方可協(xié)商整改或甲方賠償乙方損失。2.乙方非法養(yǎng)殖活動(dòng)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.安全生產(chǎn)問(wèn)題：甲方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，提供必要的安全培訓(xùn)及設(shè)施。4.乙方逾期支付租金：甲方可收取滯納金，雙方也可協(xié)商延期支付。5.合同變更或解除：雙方可簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更或解除條款。6.爭(zhēng)議解決：雙方可友好協(xié)商解決，或向合同簽訂地法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有養(yǎng)豬廠，希望出租給乙方進(jìn)行養(yǎng)豬業(yè)務(wù)。2.乙方需要使用養(yǎng)