購房合同加裝修協(xié)議書

購房合同加裝修協(xié)議書合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（購房方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（開發(fā)商）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意購買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，且乙方愿意向甲方出售該房地產(chǎn)項(xiàng)目，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋購買房屋編號(hào)：________________房屋面積：________________房屋類型：________________1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式向乙方支付購房款。二、裝修協(xié)議2.1乙方同意在該房屋交付給甲方后，提供裝修服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的裝修方案和費(fèi)用向乙方支付裝修款。三、價(jià)格和付款3.1購房款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。（1）簽訂本合同時(shí)，甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為定金；（2）該房屋交付時(shí)，甲方支付剩余的購房款；（3）裝修款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.3甲方未按照本合同約定支付購房款或裝修款的，乙方有權(quán)按照逾期付款的有關(guān)規(guī)定追究甲方的法律責(zé)任。四、交付和驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在合同約定的交付日期將該房屋交付給甲方。4.2甲方應(yīng)在收到該房屋后七個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。4.3甲方對(duì)該房屋的質(zhì)量、面積等方面有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出，并說明具體異議。乙方應(yīng)在接到異議后七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。五、裝修標(biāo)準(zhǔn)和工期5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的裝修方案進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。5.2裝修工期為________________天，自甲方支付裝修款之日起計(jì)算。5.3乙方未按照本合同約定完成裝修的，甲方有權(quán)按照逾期交付的有關(guān)規(guī)定追究乙方的法律責(zé)任。六、保修和售后服務(wù)6.1乙方對(duì)該房屋的裝修部分提供________________年的免費(fèi)保修服務(wù)。6.2乙方應(yīng)在接到甲方維修申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，并按照約定時(shí)間進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款或裝修款的10%。7.2甲方未按照本合同約定支付購房款或裝修款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的房屋交付和裝修完畢之日終止。甲方（購房方）：簽字/蓋章日期：________________乙方（開發(fā)商）：簽字/蓋章日期：________________一、附件列表：1.購房合同正本2.裝修協(xié)議正本3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.付款憑證復(fù)印件5.裝修方案設(shè)計(jì)圖紙6.裝修材料清單7.裝修施工進(jìn)度計(jì)劃8.保修服務(wù)條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付購房款或裝修款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間交付房屋或完成裝修，視為違約。3.甲方未按約定接受房屋交付或?qū)Ψ课葙|(zhì)量、面積等方面提出異議，視為違約。4.乙方未按約定提供保修服務(wù)或未按約定時(shí)間進(jìn)行維修，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.購房款：指甲方購買乙方開發(fā)的房屋所應(yīng)付的款項(xiàng)。2.裝修款：指甲方支付給乙方進(jìn)行房屋裝修的款項(xiàng)。3.定金：指甲方在簽訂合同時(shí)支付的一定金額作為購房?jī)r(jià)款的一部分。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因其違約行為所造成的損失賠償。5.保修服務(wù)：指乙方對(duì)房屋裝修部分提供的免費(fèi)維修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付購房款或裝修款：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，督促甲方盡快支付，必要時(shí)可依法追討逾期付款的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間交付房屋或完成裝修：甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間交付或完成裝修，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定接受房屋交付或?qū)Ψ课葙|(zhì)量、面積等方面提出異議：乙方應(yīng)核實(shí)情況，如確有質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。4.乙方未按約定提供保修服務(wù)或未按約定時(shí)間進(jìn)行維修：甲方有權(quán)要求乙方提供保修服務(wù)或按約定時(shí)間進(jìn)行維修，并可要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為購房方，乙方為開