父母婚前出資買房協(xié)議

父母婚前出資買房協(xié)議合同編號：__________甲方（出資方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受贈方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方之父母，愿在乙方婚前為其購買房產(chǎn)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條房產(chǎn)購買1.1甲方同意在乙方婚前為乙方購買房產(chǎn)，房產(chǎn)地址為：__________。1.2甲方應按照本協(xié)議約定的出資方式和金額，向房產(chǎn)購買方支付購房款項。1.3乙方應協(xié)助甲方完成購房手續(xù)，并提供必要的證明材料。第二條出資方式及金額2.1甲方同意以現(xiàn)金方式出資，出資金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應在房產(chǎn)購買過程中，按照房產(chǎn)購買方的要求支付購房款項。第三條出資時間及用途3.1甲方應在房產(chǎn)購買方要求的時間內(nèi)，將出資款項支付給房產(chǎn)購買方。3.2甲方出資款項僅用于購買本協(xié)議第一條所述房產(chǎn)，不得挪作他用。第四條房產(chǎn)權(quán)屬4.1本協(xié)議所購房產(chǎn)歸乙方所有，甲方不享有房產(chǎn)的任何權(quán)益。4.2甲方不得以任何方式處置本協(xié)議所購房產(chǎn)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、設定抵押等。第五條甲方義務5.1甲方應按照本協(xié)議約定的出資方式和金額，按時足額支付購房款項。5.2甲方應協(xié)助乙方完成購房手續(xù)，并提供必要的證明材料。第六條乙方義務6.1乙方應協(xié)助甲方完成購房手續(xù)，并提供必要的證明材料。6.2乙方應在房產(chǎn)購買后，按照房產(chǎn)購買方的要求承擔房產(chǎn)的相關(guān)稅費和物業(yè)管理等費用。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出資方）：__________乙方（受贈方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.購房款項支付憑證5.房產(chǎn)購買合同復印件6.房產(chǎn)交易稅費支付憑證7.物業(yè)管理費支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照本協(xié)議約定的出資方式和金額，按時足額支付購房款項，構(gòu)成違約。2.甲方未協(xié)助乙方完成購房手續(xù)，構(gòu)成違約。3.乙方未按照房產(chǎn)購買方的要求承擔房產(chǎn)的相關(guān)稅費和物業(yè)管理等費用，構(gòu)成違約。4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的出資方，即乙方的父母。2.乙方：指合同中的受贈方，即甲方的子女。3.房產(chǎn)購買方：指實際購買房產(chǎn)的當事人。4.出資款項：指甲方為乙方購買房產(chǎn)而支付的現(xiàn)金。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時足額支付購房款項：解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行出資義務，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第七條的規(guī)定向法院提起訴訟。2.甲方未協(xié)助乙方完成購房手續(xù)：解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行協(xié)助義務，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第七條的規(guī)定向法院提起訴訟。3.乙方未按照房產(chǎn)購買方的要求承擔房產(chǎn)的相關(guān)稅費和物業(yè)管理等費用：解決辦法：乙方應及時履行相關(guān)費用支付義務，避免產(chǎn)生違約責任。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第七條的規(guī)定向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為乙方購買房產(chǎn)，乙方為甲方的子女。2.甲方以現(xiàn)金方式出