租房火災(zāi)事故協(xié)議

租房火災(zāi)事故協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、房屋租賃1.1甲方將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)。1.2乙方租賃該房產(chǎn)的用途為：__________。1.3租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金及支付方式：（1）租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前__日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付給甲方。（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。二、火災(zāi)事故處理2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定，妥善使用該房產(chǎn)，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。2.2乙方發(fā)生火災(zāi)事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按照下列程序處理：（1）乙方應(yīng)在火災(zāi)事故發(fā)生后__小時(shí)內(nèi)，向甲方報(bào)告火災(zāi)事故的情況。（2）乙方應(yīng)全力配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行火災(zāi)事故的調(diào)查處理。（3）火災(zāi)事故的處理費(fèi)用包括但不限于滅火費(fèi)用、賠償費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因違反本協(xié)議第二條約定的防火安全義務(wù)而產(chǎn)生的所有責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、罰款、訴訟費(fèi)用等。三、其他條款3.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合租賃用途，具備基本的居住條件。3.2乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照約定支付租金。3.3雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。3.4雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。四、附則4.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.租金支付記錄4.火災(zāi)事故調(diào)查報(bào)告5.火災(zāi)事故處理費(fèi)用清單6.維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用房產(chǎn)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，視為違約。3.甲方未按約定保證房產(chǎn)符合租賃用途，視為違約。4.甲方未按約定提供房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并愿意出租的一方。2.乙方：指承租房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方在合理期限內(nèi)支付租金，逾期未支付的，可以要求乙方支付違約金。2.乙方未合理使用房產(chǎn)導(dǎo)致火災(zāi)事故：甲方可以要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)火災(zāi)事故的處理費(fèi)用。3.甲方未保證房產(chǎn)符合租賃用途：甲方應(yīng)按照約定及時(shí)維修或更換不符合租賃用途的設(shè)施，否則乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)。2.個(gè)人或企業(yè)承租房產(chǎn)用于居住或辦公。3.雙