哈爾濱市內(nèi)醫(yī)療中心租賃合同

哈爾濱市內(nèi)醫(yī)療中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1甲方將其位于哈爾濱市__________的醫(yī)療中心部分場(chǎng)地及設(shè)施（詳見附件1）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方醫(yī)療中心的場(chǎng)地及設(shè)施，用于開展__________（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的場(chǎng)地及設(shè)施。3.3乙方應(yīng)在每半年租賃期限屆滿前____個(gè)工作日內(nèi)支付下一半年的租金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行維修及保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，并按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場(chǎng)地及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理租賃場(chǎng)地及設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)商一致，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2在租賃期限內(nèi)，甲乙任何一方違反本合同的，另一方有權(quán)提前終止或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，或乙方未按照約定支付租金的，甲乙雙方均有權(quán)提前終止或解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件1：租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單（此處附上租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單）一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單2.保險(xiǎn)單副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。4.乙方未按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指合同中指定的租賃場(chǎng)地及設(shè)施的擁有方。2.承租方：指合同中指定的租賃場(chǎng)地及設(shè)施的使用方。3.租賃期限：指合同中約定的乙方租賃甲方場(chǎng)地及設(shè)施的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場(chǎng)地及設(shè)施使用費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。如甲方未能在合理期限內(nèi)解決問題，乙方有權(quán)提前終止或解除本合同。2.乙方未按照約定支付租金：甲方有權(quán)提前終止或解除本合同。如乙方在甲方終止或解除合同后仍需使用場(chǎng)地及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及因此造成的損失。3.乙方未合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如維修費(fèi)用超過乙方支付的租金，甲方有權(quán)要求乙方支付超出部分。4.乙方未按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行使用：甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付因此造成的損失。如乙方未能在甲方要求的時(shí)間內(nèi)改正，甲方有權(quán)提前終止或解除本合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為醫(yī)療中心擁有方，乙方為醫(yī)療中心使用方。2.乙方租賃甲方醫(yī)療中心部分場(chǎng)地及設(shè)施，用于開展相關(guān)