化妝品廠租賃合同模板

化妝品廠租賃合同模板合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條租賃物1.2租賃物的具體情況包括但不限于：__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前______天書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式（1）租金為人民幣_(tái)_____元/月；（2）租金每______個(gè)月支付一次，支付日期為每月的______日；（3）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。4.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3租賃期間，如租賃物出現(xiàn)損壞或故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1本合同的任何變更或解除均應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同。5.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。6.2出租方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.化妝品廠租賃合同2.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件4.承租方經(jīng)營(yíng)許可證和資質(zhì)證明文件5.出租方和承租方的身份證明文件6.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書7.維修費(fèi)用清單8.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金2.承租方未合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞或故障3.出租方未按約定時(shí)間提供租賃物4.出租方提供的租賃物不符合約定用途5.雙方未書面簽署合同變更或解除，導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.一方違反合同導(dǎo)致對(duì)方損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承租方逾期支付租金：提醒承租方及時(shí)支付，逾期支付應(yīng)支付滯納金。2.租賃物損壞或故障：承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.合同變更或解除爭(zhēng)議：雙方應(yīng)書面簽署變更或解除協(xié)議，協(xié)商一致后生效。4.違約行為：根據(jù)違約行為及認(rèn)定條款，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.化妝品廠尋找合適