商品房轉讓合同范本

商品房轉讓合同范本合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷買方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：____________________地址：________________________賣方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：____________________地址：________________________鑒于甲方愿意購買乙方所持有的商品房（以下簡稱“房產”），經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產基本情況1.1房產位于____________________，房屋產權證號：____________________。1.2房產現(xiàn)狀：____________________。1.3房產面積：____________________平方米。第二條轉讓價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元購買乙方所持有的房產。2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述款項一次性支付給乙方。2.3支付方式：____________________。第三條房產交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產過戶至甲方名下。3.2房產交付時間：____________________。3.3交付條件：____________________。第四條權利義務4.1乙方應保證房產的權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。4.2甲方應按照本合同約定支付購房款項。4.3雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，依法履行合同義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若乙方未能按照本合同約定將房產過戶至甲方名下，甲方有權要求乙方雙倍返還已支付的購房款項。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.房產證復印件2.房屋平面圖3.出賣人家庭成員身份證明復印件4.買受人家庭成員身份證明復印件5.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導買方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：____________________地址：________________________賣方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：____________________地址：________________________第三方擔保機構（以下簡稱“第三方”）：機構名稱：____________________地址：________________________鑒于甲方愿意購買乙方所持有的商品房（以下簡稱“房產”），經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，為確保甲方權益，引入第三方擔保機構作為合同的擔保方，特此規(guī)定第三方責權利等相關條款。第一條房產基本情況1.1房產位于____________________，房屋產權證號：____________________。1.2房產現(xiàn)狀：____________________。1.3房產面積：____________________平方米。第二條轉讓價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元購買乙方所持有的房產。2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述款項一次性支付給乙方。2.3支付方式：____________________。第三條房產交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產過戶至甲方名下。3.2房產交付時間：____________________。3.3交付條件：____________________。第四條第三方擔保機構的責權利4.1第三方作為本合同的擔保方，應確保甲方權益的實現(xiàn)，監(jiān)督乙方的履行義務。4.2第三方應承擔如下義務：（1）在合同簽訂之日起____個工作日內，對乙方的房產權屬進行盡職調查，確保房產無任何抵押、債務等法律糾紛。（2）在房產過戶過程中，第三方應提供必要的協(xié)助，確保過戶順利進行。（3）在乙方違約時，第三方應根據(jù)甲方的要求，采取相應的措施維護甲方權益。4.3第三方有權按照本合同的約定，向乙方收取擔保費用。第五條甲方權益保障5.1甲方在本合同簽訂之日起____個工作日內，有權要求第三方對乙方的房產權屬進行盡職調查。5.2甲方在房產過戶過程中，有權要求第三方提供必要的協(xié)助。5.3乙方未能按照本合同約定將房產過戶至甲方名下時，甲方有權要求第三方采取措施維護其權益。5.4甲方在合同履行過程中，有權向第三方咨詢、了解合同的履行情況。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未能按照本合同約定將房產過戶至甲方名下的，應向甲方支付違約金，違約金金額為房價的____%。6.2乙方在房產過戶過程中，提供虛假信息的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的賠償。6.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由擅自變更合同內容，否則甲方有權解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.房產證復印件2.房屋平面圖3.出賣人家庭成員身份證明復印件4.買受人家庭成員身份證明復印件5.其他相關文件總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的本合同通過引入第三方擔保機構，有效地保障了甲方的權益。第三方作為擔保方，不僅對乙方的房產權屬進行盡職調查，確保甲方購買的房產無任何法律糾紛，還在房產過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保過戶順利進行。在乙方違約時，第三方應根據(jù)甲方的要求，采取相應的措施維護甲方權益。此外，本合同還設定了乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行了明確的約束，有效地降低了甲方遭受損失第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導商品房租賃合同范本出租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：____________________地址：________________________承租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：____________________地址：________________________第三方擔保機構（以下簡稱“第三方”）：機構名稱：____________________地址：________________________鑒于甲方愿意租賃乙方所持有的商品房（以下簡稱“房產”），經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，為確保乙方權益，引入第三方擔保機構作為合同的擔保方，特此規(guī)定第三方責權利等相關條款。第一條房產基本情況1.1房產位于____________________，房屋產權證號：____________________。1.2房產現(xiàn)狀：____________________。1.3房產面積：____________________平方米。第二條租賃期限及租金2.1甲方同意租賃乙方所持有的房產，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元/月。2.3租金支付方式：甲方應于每月__日前，將當月租金支付給乙方。第三條房產交付及使用3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產交付給甲方使用。3.2房產交付條件：____________________。3.3甲方應合理使用房產，并妥善保管乙方提供的設施設備。第四條第三方擔保機構的責權利4.1第三方作為本合同的擔保方，應確保乙方權益的實現(xiàn)，監(jiān)督甲方的履行義務。4.2第三方應承擔如下義務：（1）在合同簽訂之日起____個工作日內，對甲方的租賃資質進行盡職調查，確保甲方具備租賃資格。（2）在租賃期限內，第三方應監(jiān)督甲方按約定支付租金，確保乙方合法權益。（3）在甲方違約時，第三方應根據(jù)乙方的要求，采取相應的措施維護乙方權益。4.3第三方有權按照本合同的約定，向甲方收取擔保費用。第五條乙方權益保障5.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，有權要求第三方對甲方的租賃資質進行盡職調查。5.2乙方在租賃期限內，有權要求第三方監(jiān)督甲方按約定支付租金。5.3甲方未能按照本合同約定支付租金時，乙方有權要求第三方采取措施維護其權益。5.4乙方在合同履行過程中，有權向第三方咨詢、了解合同的履行情況。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未能按照本合同約定支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金金額為租金的____%。6.2甲方在租賃期限內，提供虛假信息的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相應的賠償。6.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由擅自變更合同內容，否則乙方有權解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.房產證復印件2.