兩房電梯出租合同

兩房電梯出租合同第一篇范文：合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其電梯出租給乙方使用，乙方承租甲方電梯事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、電梯基本信息1.1電梯型號(hào)：_______1.2電梯數(shù)量：_______1.3電梯所在地址：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租電梯，并將電梯恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、電梯使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用電梯，不得擅自改動(dòng)電梯設(shè)備及設(shè)施，不得在電梯內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按甲方提供的電梯使用說(shuō)明進(jìn)行操作，定期進(jìn)行電梯檢查和維護(hù)，確保電梯安全運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.3電梯維修、保養(yǎng)及檢查等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.1乙方應(yīng)自行辦理電梯使用相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。5.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如電梯發(fā)生意外事故，造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：附件一：電梯所有權(quán)證明附件二：電梯使用說(shuō)明書附件三：電梯維護(hù)保養(yǎng)合同甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（電梯維保服務(wù)商）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其電梯出租給乙方使用，乙方承租甲方電梯，丙方負(fù)責(zé)電梯的維護(hù)保養(yǎng)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為電梯維保服務(wù)商，負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)、保養(yǎng)和修理工作，確保電梯安全運(yùn)行。1.2丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)的電梯維保服務(wù)，并按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成維保工作。1.3丙方應(yīng)承擔(dān)因維保不力導(dǎo)致的電梯故障、事故等責(zé)任。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為電梯的所有者，享有電梯出租、使用和收益的權(quán)利。2.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的維保工作，并對(duì)丙方的維保服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。2.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)電梯進(jìn)行改造、升級(jí)或更換。2.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并享有乙方逾期支付租金的滯納金收益。2.5甲方在合同終止后，有權(quán)要求乙方按照約定遷離電梯，并將電梯恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。三、乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方享有按照約定使用電梯的權(quán)利。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金，并按照甲方要求承擔(dān)滯納金。3.3乙方應(yīng)合理使用電梯，不得擅自改動(dòng)電梯設(shè)備及設(shè)施，不得在電梯內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.4乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。四、電梯使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按甲方提供的電梯使用說(shuō)明進(jìn)行操作，定期進(jìn)行電梯檢查和維護(hù)，確保電梯安全運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方和丙方。4.2電梯維修、保養(yǎng)及檢查等費(fèi)用由丙方承擔(dān)。5.1乙方應(yīng)自行辦理電梯使用相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。5.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如電梯發(fā)生意外事故，造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：附件一：電梯所有權(quán)證明附件二：電梯使用說(shuō)明書附件三：電梯維護(hù)保養(yǎng)合同甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______丙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______丙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______第三方介入的意義和目的：第三方主體——丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的電梯維保服務(wù)，確保電梯的安全運(yùn)行。丙方的介入使得甲方能夠從繁瑣的電梯維保工作中解脫出來(lái)，專注于電梯的出租和使用，提高甲方的工作效率。同時(shí)，丙方的專業(yè)維保服務(wù)也有利于保障乙方的權(quán)益，確保乙方能夠正常使用電梯。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為電梯的所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保乙方的正常使用權(quán)益，同時(shí)保障甲方的出租收益和電梯的所有權(quán)。甲方通過(guò)與乙方和丙方的協(xié)商，明確了各方的權(quán)益和義務(wù)，確保合同的公平性和合理性。甲方的主導(dǎo)地位也有利于在合同履行過(guò)程中，及時(shí)解決爭(zhēng)議和問(wèn)題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（電梯維修服務(wù)商）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其電梯出租給乙方使用，乙方承租甲方電梯，丙方負(fù)責(zé)電梯的維修事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為電梯維修服務(wù)商，負(fù)責(zé)電梯的日常維修工作，確保電梯安全運(yùn)行。1.2丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)的電梯維修服務(wù)，并按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成維修工作。1.3丙方應(yīng)承擔(dān)因維修不力導(dǎo)致的電梯故障、事故等責(zé)任。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為電梯的承租方，享有電梯使用的權(quán)利。2.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的維修工作，并對(duì)丙方的維修服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。2.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求甲方對(duì)電梯進(jìn)行改造、升級(jí)或更換。2.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付維修費(fèi)用，并享有甲方逾期支付維修費(fèi)用的滯納金收益。2.5乙方在合同終止后，有權(quán)要求甲方按照約定遷離電梯，并將電梯恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。三、甲方權(quán)益及違約限制3.1甲方作為電梯的所有者，享有電梯出租、收益的權(quán)利。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額收取租金，并按照乙方要求承擔(dān)滯納金。3.3甲方應(yīng)保證電梯的安全運(yùn)行，不得擅自改動(dòng)電梯設(shè)備及設(shè)施，不得在電梯內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.4甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。四、電梯使用及維修4.1乙方應(yīng)按甲方提供的電梯使用說(shuō)明進(jìn)行操作，定期進(jìn)行電梯檢查和維護(hù)，確保電梯安全運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方和丙方。4.2電梯維修、保養(yǎng)及檢查等費(fèi)用由丙方承擔(dān)。5.1乙方應(yīng)自行辦理電梯使用相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。5.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如電梯發(fā)生意外事故，造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：附件一：電梯所有權(quán)證明附件二：電梯使用說(shuō)明書附件三：電梯維修合同甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______丙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______丙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為電梯的承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保乙方能夠正常使用電梯，并獲得良好的使用體驗(yàn)。乙方通過(guò)與甲方和丙方的協(xié)商，明確了各方的權(quán)益和義務(wù)，確保合同的公平