全權(quán)包租代理合同

全權(quán)包租代理合同第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫]甲方（出租人）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（代理人）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，并希望將該房屋出租給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，成為甲方房屋的全權(quán)包租代理人，并代為處理與房屋出租相關(guān)的各項(xiàng)事宜。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋位于[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，房屋的權(quán)屬證明文件為[待填寫]。1.2房屋的建筑面積為[待填寫]平方米，房屋的用途為[待填寫]。第二條代理權(quán)限2.1乙方作為甲方的全權(quán)包租代理人，享有以下代理權(quán)限：（1）尋找合適的承租人，并與承租人簽訂房屋租賃合同；（2）代表甲方處理與房屋出租相關(guān)的各項(xiàng)事宜，包括但不限于簽訂合同、收取租金、處理投訴等；（3）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行管理、維修和保養(yǎng)；（4）其他在合同期間內(nèi)，甲方授權(quán)乙方代為處理的事宜。2.2乙方應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。第三條代理期限3.1本合同的代理期限為[待填寫]年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。3.2代理期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方作為全權(quán)包租代理人，乙方應(yīng)繼續(xù)履行代理職責(zé)。4.1乙方應(yīng)確保甲方的房屋租金收入得到最大化保障，不得低于甲方規(guī)定的最低租金標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，確保房屋租賃合同的履行，及時(shí)向甲方支付租金。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1乙方在代理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、中介費(fèi)、差旅費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋出租產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。第六條合同的變更和解除6.1在合同期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2合同期滿后，本合同自動(dòng)終止。如甲方繼續(xù)委托乙方作為全權(quán)包租代理人，雙方應(yīng)簽訂新的合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。7.2違約金的具體數(shù)額，由雙方另行約定。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.甲方房屋權(quán)屬證明文件2.房屋租賃合同樣本3.相關(guān)稅費(fèi)政策文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（代理人）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，并希望將該房屋出租給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，成為甲方房屋的全權(quán)包租代理人，并代為處理與房屋出租相關(guān)的各項(xiàng)事宜。為進(jìn)一步保障甲方的合法權(quán)益，甲方引入第三方主體丙方，作為擔(dān)保及協(xié)調(diào)方，以監(jiān)督乙方的代理行為，并確保合同的履行?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)承擔(dān)監(jiān)督乙方的代理行為，確保乙方按照甲方的要求履行代理職責(zé)。1.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的租金支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方及時(shí)收到租金。1.3若乙方未能按照約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的[待填寫]日內(nèi)督促乙方支付租金，否則丙方應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。1.4丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲方、乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，并促使雙方履行合同約定的義務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為出租人，享有房屋出租所獲得的全部權(quán)益，包括但不限于租金收入、房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓等。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，并按照合同約定履行其他義務(wù)。2.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，隨時(shí)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。2.4甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方定期報(bào)告房屋出租情況，包括但不限于租金收入、房屋維修保養(yǎng)等情況。第三條乙方的義務(wù)與限制3.1乙方作為甲方的全權(quán)包租代理人，應(yīng)按照甲方的要求，尋找合適的承租人，并與承租人簽訂房屋租賃合同。3.2乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，確保房屋租賃合同的履行，及時(shí)向甲方支付租金。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋出租產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。3.4乙方不得擅自將房屋出租給不符合甲方要求的承租人，不得擅自變更房屋用途。3.5乙方在代理期限內(nèi)，不得單方面解除本合同，除非甲方同意。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。4.2違約金的具體數(shù)額，由雙方另行約定。4.3若乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶支付責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1在合同期限內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同期滿后，本合同自動(dòng)終止。如甲方繼續(xù)委托乙方作為全權(quán)包租代理人，雙方應(yīng)簽訂新的合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.甲方房屋權(quán)屬證明文件2.房屋租賃合同樣本3.相關(guān)稅費(fèi)政策文件4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方作為出租人的合法權(quán)益，通過監(jiān)督乙方的代理行為，確保合同的履行。丙方的介入使得甲方在合同履行過程中擁有了更多的權(quán)益保障和違約追究權(quán)利，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行了嚴(yán)格的違約及限制。這樣的安排使得甲方在房屋出租過程中能夠更加放心，權(quán)益得到更好的保障，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（代理人）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，并希望將該房屋出租給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，成為甲方房屋的全權(quán)包租代理人，并代為處理與房屋出租相關(guān)的各項(xiàng)事宜。為進(jìn)一步保障乙方的合法權(quán)益，甲方引入第三方主體丙方，作為擔(dān)保及協(xié)調(diào)方，以監(jiān)督甲方的出租行為，并確保合同的履行。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)承擔(dān)監(jiān)督甲方的出租行為，確保甲方按照乙方的要求履行出租職責(zé)。1.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的租金收取行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方及時(shí)支付租金。1.3若甲方未能按照約定提供出租房屋，丙方應(yīng)在收到乙方通知后的[待填寫]日內(nèi)督促甲方提供房屋，否則丙方應(yīng)承擔(dān)連帶提供責(zé)任。1.4丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方、甲方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，并促使雙方履行合同約定的義務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為甲方的全權(quán)包租代理人，享有以下權(quán)益：（1）根據(jù)合同約定，收取租金并享受甲方提供的房屋使用權(quán)。（2）要求甲方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供出租房屋及配套設(shè)施。（3）在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)。（4）有權(quán)在合同期限內(nèi)，隨時(shí)解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋出租產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。第三條甲方的義務(wù)與限制3.1甲方作為出租人，應(yīng)按照合同約定，將房屋提供給乙方使用，并按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2甲方應(yīng)保證提供的房屋符合合同約定的用途，并保證房屋及配套設(shè)施的安全、合法使用。3.3甲方不得擅自變更房屋用途，不得影響乙方的正常使用。3.4甲方在合同期限內(nèi)，不得單方面解除本合同，除非乙方同意。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。4.2違約金的具體數(shù)額，由雙方另行約定。4.3若甲方未能按照約定提供房屋，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶支付責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1在合同期限內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同期滿后，本合同自動(dòng)終止。如乙方繼續(xù)委托甲方作為全權(quán)包租代理人，雙方應(yīng)簽訂新的合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.甲