離婚協(xié)議房產(chǎn)范本(2024版)

編號(hào)：__________離婚協(xié)議房產(chǎn)范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

離婚協(xié)議房產(chǎn)范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1離婚協(xié)議的定義與效力1.2房產(chǎn)范本的作用與適用范圍1.3遵守法律法規(guī)與公序良俗的原則第二章：雙方基本情況2.1甲方（離婚申請(qǐng)人）的基本情況2.2乙方（離婚申請(qǐng)人）的基本情況2.3雙方的共同子女情況第三章：財(cái)產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)的權(quán)屬確認(rèn)3.2房產(chǎn)的分配方式3.3房產(chǎn)分配后的權(quán)利與義務(wù)3.4其他財(cái)產(chǎn)的分割第四章：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)與交易4.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的手續(xù)與時(shí)間4.2房產(chǎn)交易的條件與程序4.3交易過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)4.4房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第五章：債務(wù)處理5.1房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)處理5.2雙方其他債務(wù)的處理5.3債務(wù)處理的原則與規(guī)定第六章：子女撫養(yǎng)與教育6.1子女的撫養(yǎng)權(quán)與監(jiān)護(hù)權(quán)6.2子女的教育與培養(yǎng)6.3子女的醫(yī)療與保險(xiǎn)6.4子女撫養(yǎng)費(fèi)的支付與調(diào)整第七章：贍養(yǎng)老人7.1雙方父母的贍養(yǎng)責(zé)任7.2贍養(yǎng)費(fèi)的支付與調(diào)整7.3贍養(yǎng)過(guò)程中的義務(wù)與權(quán)益第八章：雙方權(quán)益保障8.1離婚后的權(quán)益保障8.2房產(chǎn)分割后的權(quán)益保障8.3雙方隱私與個(gè)人信息的保護(hù)第九章：違約責(zé)任9.1違反離婚協(xié)議的法律后果9.2房產(chǎn)分割與過(guò)戶(hù)過(guò)程中的違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的具體處理方式第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑與方式10.2調(diào)解與仲裁的選擇10.3訴訟過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)第十一章：合同的變更與終止11.1合同變更的條件與程序11.2合同終止的條件與后果11.3合同終止后的權(quán)益處理第十二章：附則12.1合同的生效條件12.2合同的解釋與適用法律12.3合同的修訂與更新第十三章：附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2雙方身份證明復(fù)印件13.3子女出生證明復(fù)印件13.4其他相關(guān)證據(jù)材料第十四章：其他約定14.1雙方的其他補(bǔ)充約定14.2約定的生效與履行14.3約定的修改與解除合同編號(hào)_________第一章：總則1.1離婚協(xié)議的定義與效力雙方約定本協(xié)議作為離婚過(guò)程中財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、債務(wù)處理等事項(xiàng)的書(shū)面協(xié)議，自雙方簽字之日起具有法律效力。1.2房產(chǎn)范本的作用與適用范圍本房產(chǎn)范本適用于雙方在離婚過(guò)程中對(duì)共同房產(chǎn)的分割與處理。1.3遵守法律法規(guī)與公序良俗的原則雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會(huì)公序良俗，確保本協(xié)議的合法性與有效性。第二章：雙方基本情況2.1甲方（離婚申請(qǐng)人）的基本情況甲方姓名：_______，身份證號(hào)碼：_______，住址：_______。2.2乙方（離婚申請(qǐng)人）的基本情況乙方姓名：_______，身份證號(hào)碼：_______，住址：_______。2.3雙方的共同子女情況雙方共同子女姓名、出生日期、身份證號(hào)碼等信息如下：第三章：財(cái)產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)的權(quán)屬確認(rèn)雙方確認(rèn)共同房產(chǎn)的具體位置、面積、房產(chǎn)證編號(hào)等信息。3.2房產(chǎn)的分配方式3.3房產(chǎn)分配后的權(quán)利與義務(wù)雙方在房產(chǎn)分配后各自享有房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.4其他財(cái)產(chǎn)的分割雙方還對(duì)其他共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了分割，具體分割方式如下：第四章：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)與交易4.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的手續(xù)與時(shí)間4.2房產(chǎn)交易的條件與程序4.3交易過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)雙方約定在房產(chǎn)交易過(guò)程中各自承擔(dān)的費(fèi)用：4.4房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，產(chǎn)權(quán)將正式轉(zhuǎn)移給乙方。第五章：債務(wù)處理5.1房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)處理5.2雙方其他債務(wù)的處理雙方還對(duì)其他共同債務(wù)進(jìn)行了處理，具體處理方式如下：5.3債務(wù)處理的原則與規(guī)定第六章：子女撫養(yǎng)與教育6.1子女的撫養(yǎng)權(quán)與監(jiān)護(hù)權(quán)雙方約定子女的撫養(yǎng)權(quán)與監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬如下：6.2子女的教育與培養(yǎng)雙方約定對(duì)子女的教育與培養(yǎng)方式如下：6.3子女的醫(yī)療與保險(xiǎn)雙方約定對(duì)子女的醫(yī)療與保險(xiǎn)事項(xiàng)如下：6.4子女撫養(yǎng)費(fèi)的支付與調(diào)整雙方約定子女撫養(yǎng)費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)和調(diào)整方式如下：第八章：雙方權(quán)益保障8.1離婚后的權(quán)益保障雙方同意離婚后各自享有離婚前的合法權(quán)益，并尊重對(duì)方的生活和隱私。8.2房產(chǎn)分割后的權(quán)益保障雙方確認(rèn)房產(chǎn)分割后，各自對(duì)所得房產(chǎn)享有獨(dú)立的所有權(quán)和管理權(quán)。8.3雙方隱私與個(gè)人信息的保護(hù)雙方承諾在離婚后，不泄露對(duì)方的隱私和個(gè)人信息，保護(hù)對(duì)方的人格權(quán)益。第九章：違約責(zé)任9.1違反離婚協(xié)議的法律后果如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。9.2房產(chǎn)分割與過(guò)戶(hù)過(guò)程中的違約責(zé)任如一方在房產(chǎn)分割與過(guò)戶(hù)過(guò)程中違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。9.3違約責(zé)任的具體處理方式違約責(zé)任的具體處理方式按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑與方式雙方對(duì)于協(xié)議的爭(zhēng)議，可以先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。10.2調(diào)解與仲裁的選擇雙方可以選擇調(diào)解或仲裁來(lái)解決爭(zhēng)議，也可以根據(jù)實(shí)際情況選擇其他合適的解決方式。10.3訴訟過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)遵守訴訟過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第十一章：合同的變更與終止11.1合同變更的條件與程序合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同終止的條件與后果11.3合同終止后的權(quán)益處理合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理終止后的權(quán)益。第十二章：附則12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。12.2合同的解釋與適用法律本合同的解釋與適用法律為中華人民共和國(guó)法律。12.3合同的修訂與更新合同的修訂與更新需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。第十三章：附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2雙方身份證明復(fù)印件13.3子女出生證明復(fù)印件13.4其他相關(guān)證據(jù)材料第十四章：其他約定14.1雙方的其他補(bǔ)充約定14.2約定的生效與履行14.3約定的修改與解除甲方簽字：______________________日期：____年__月__日乙方簽字：______________________日期：____年__月__日（雙方簽字后，本合同即具有法律效力）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)甲方在離婚后擁有對(duì)乙方所得房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，具體購(gòu)買(mǎi)條件和價(jià)格雙方另行協(xié)商確定。1.2甲方對(duì)子女的探望權(quán)甲方在離婚后擁有對(duì)子女的探望權(quán)，具體探望方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。1.3甲方對(duì)房產(chǎn)的改進(jìn)與維護(hù)甲方在房產(chǎn)分割后對(duì)所得房產(chǎn)進(jìn)行改進(jìn)與維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但不得影響乙方的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方對(duì)房產(chǎn)的居住權(quán)乙方在離婚后擁有對(duì)房產(chǎn)的居住權(quán)，甲方不得干涉乙方的居住權(quán)益。2.2乙方對(duì)子女的撫養(yǎng)權(quán)乙方在離婚后擁有對(duì)子女的撫養(yǎng)權(quán)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的撫養(yǎng)費(fèi)，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。2.3乙方對(duì)房產(chǎn)的處分權(quán)乙方在房產(chǎn)分割后擁有對(duì)所得房產(chǎn)的處分權(quán)，甲方不得干涉乙方的處分權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)與義務(wù)第三方中介在房產(chǎn)交易過(guò)程中應(yīng)履行盡職調(diào)查、信息披露、協(xié)助交易等職責(zé)，并保證交易雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由交易雙方按照約定的比例支付，具體比例和支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)交易雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.雙方身份證明原件及復(fù)印件3.子女出生證明原件及復(fù)印件4.雙方婚姻狀況證明原件及復(fù)印件5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)6.撫養(yǎng)費(fèi)計(jì)算明細(xì)7.債務(wù)清單及相關(guān)證據(jù)8.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)指南9.離婚協(xié)議書(shū)原件及復(fù)印件10.房產(chǎn)分割協(xié)議原件及復(fù)印件11.子女撫養(yǎng)協(xié)議原件及復(fù)印件12.債務(wù)處理協(xié)議原件及復(fù)印件13.雙方權(quán)益保障協(xié)議原件及復(fù)印件14.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明15.第三方中介服務(wù)協(xié)議原件及復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議約定履行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)2.甲方未按照協(xié)議約定支付撫養(yǎng)費(fèi)3.甲方未按照協(xié)議約定履行債務(wù)處理義務(wù)4.乙方未按照協(xié)議約定支付房產(chǎn)交易稅費(fèi)5.乙方未按照協(xié)議約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)6.乙方未按照協(xié)議約定支付中介服務(wù)費(fèi)用7.第三方中介未按照協(xié)議約定提供服務(wù)8.任何一方違反協(xié)議的其他行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?.離婚協(xié)議：指雙方為了解決離婚過(guò)程中的財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、債務(wù)處理等問(wèn)題而簽訂的書(shū)面協(xié)議。2.房產(chǎn)：指雙方在離婚協(xié)議中約定的房產(chǎn)權(quán)益。3.房產(chǎn)證：指房產(chǎn)的所有權(quán)證明文件。4.撫養(yǎng)費(fèi)：指父母為子女提供生活、教育等費(fèi)用。5.債務(wù)：指雙方在離婚協(xié)議中約定的債務(wù)。6.違約：指違反協(xié)議約定的行為。7.第三方中介：指在房產(chǎn)交易過(guò)程中提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照協(xié)議約定履行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)解決辦法：協(xié)商要求甲方盡快履行過(guò)戶(hù)手續(xù)，必要時(shí)可依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。2.問(wèn)題：甲方未按照協(xié)議約定支付撫養(yǎng)費(fèi)解決辦法：協(xié)商要求甲方盡快支付撫養(yǎng)費(fèi)，必要時(shí)可依法申請(qǐng)法院支付令。3.問(wèn)題：甲方未按照協(xié)議約定履行債務(wù)處理義務(wù)解決辦法：協(xié)商要求甲方盡快處理債務(wù)，必要時(shí)可依法申請(qǐng)法院協(xié)助執(zhí)行。4.問(wèn)題：乙方未按照協(xié)議約定支付房產(chǎn)交易稅費(fèi)解決辦法：協(xié)商要求乙方盡快支付稅費(fèi)，必要時(shí)可依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。5.問(wèn)題：乙方未按照協(xié)議約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)解決辦法：協(xié)商要求乙方盡快履行房產(chǎn)分割義務(wù)，必要時(shí)可依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。6.問(wèn)題：乙方未按照協(xié)議約定支付中介服務(wù)費(fèi)用解決辦法：協(xié)商要求乙方盡快支付中介服務(wù)費(fèi)用，必要時(shí)可依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。7.