個人荒山土地承包合同范本(2024版)

編號：__________個人荒山土地承包合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

個人荒山土地承包合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨1.4合同效力第二章：承包土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地現(xiàn)狀第三章：承包期限3.1承包開始時間3.2承包結(jié)束時間3.3承包期內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)第四章：承包費(fèi)用4.1承包金支付方式4.2承包金支付時間4.3承包金調(diào)整機(jī)制第五章：承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利5.2承包方的義務(wù)第六章：發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利6.2發(fā)包方的義務(wù)第七章：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十章：合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同繼承第十一章：合同的監(jiān)督與檢查11.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)11.2檢查方式第十二章：其他約定12.1土地承包合同的備案12.2合同的公開與保密12.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十三章：附則13.1合同附件13.2合同簽訂日期13.3合同簽訂地點(diǎn)第十四章：雙方簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章14.2發(fā)包方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章合同編號_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同。1.2合同主體承包方：____________________發(fā)包方：____________________1.3合同宗旨雙方同意將承包方承包荒山土地，用于開發(fā)種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)用途，促進(jìn)荒山資源的合理利用，提高土地效益。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限內(nèi)，雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二章：承包土地基本情況2.1土地位置土地位于____________________，具體地理位置以合同附件為準(zhǔn)。2.2土地面積土地總面積為____________________平方米。2.3土地用途土地用途為____________________。2.4土地現(xiàn)狀土地現(xiàn)狀為____________________。第三章：承包期限3.1承包開始時間承包開始時間為____________________。3.2承包結(jié)束時間承包結(jié)束時間為____________________。3.3承包期內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)承包方在承包期限內(nèi)享有承包土地的使用權(quán)，發(fā)包方在承包期限內(nèi)享有監(jiān)督權(quán)。雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第四章：承包費(fèi)用4.1承包金支付方式承包金采用每年支付一次，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.2承包金支付時間每年承包金應(yīng)于合同簽訂后的三個月內(nèi)支付完畢。4.3承包金調(diào)整機(jī)制承包期限內(nèi)，承包金每五年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整依據(jù)為市場行情及雙方協(xié)商確定。第五章：承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利承包方有權(quán)按照合同約定使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)和經(jīng)營。5.2承包方的義務(wù)承包方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途，按照約定支付承包金。第六章：發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利發(fā)包方有權(quán)對承包方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保承包方按照合同約定使用土地。6.2發(fā)包方的義務(wù)發(fā)包方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，按照約定提供土地使用權(quán)。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3合同變更與解除的程序合同變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、生效時間等，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。具體金額雙方協(xié)商確定。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行解決。第十章：合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）承包期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，對方解除合同；（3）因法律法規(guī)、政策原因?qū)е潞贤瑹o效。10.3合同繼承合同終止后，如無相反約定，承包方對土地的投入和取得的成果歸發(fā)包方所有。第十一章：合同的監(jiān)督與檢查11.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)雙方互相監(jiān)督對方履行合同情況。11.2檢查方式雙方可定期或不定期的對土地使用情況進(jìn)行檢查。第十二章：其他約定12.1土地承包合同的備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T備案。12.2合同的公開與保密本合同內(nèi)容除法律法規(guī)規(guī)定需公開外，雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密。12.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同未涉及的事項(xiàng)，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三章：附則13.1合同附件附件包括：土地權(quán)屬證明、土地現(xiàn)狀圖片等。13.2合同簽訂日期合同簽訂日期為：____________________。13.3合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為：____________________。第十四章：雙方簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章承包方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________14.2發(fā)包方簽字蓋章發(fā)包方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________14.3見證人簽字蓋章見證人（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方有權(quán)對乙方在承包土地上的經(jīng)營活動進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保經(jīng)營活動的合法性和環(huán)保性。條款說明：此條款旨在保障承包土地的合法使用，防止乙方從事違法活動，同時保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。2.甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)支持和服務(wù)，協(xié)助乙方提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。條款說明：此條款旨在幫助乙方提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平，增加承包土地的產(chǎn)出，從而實(shí)現(xiàn)雙方共贏。3.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)收回土地使用權(quán)，但需提前半年通知乙方，并支付相應(yīng)的賠償。條款說明：此條款為甲方提供了在合同期內(nèi)收回土地使用權(quán)的權(quán)利，以應(yīng)對乙方嚴(yán)重違約或其他特殊情況。同時，要求甲方提前通知并支付賠償，以保障乙方的合法權(quán)益。4.甲方應(yīng)對承包土地進(jìn)行不定期檢查，確保乙方按照合同約定使用土地。條款說明：此條款旨在加強(qiáng)對乙方土地使用情況的監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理利用土地資源。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目，但需提前通知甲方并征得甲方同意。條款說明：此條款旨在保障乙方的經(jīng)營自主權(quán)，同時確保甲方作為土地所有者的權(quán)益。2.乙方應(yīng)在合同期內(nèi)完成土地的整治和開發(fā)，確保土地達(dá)到約定的使用條件。條款說明：此條款要求乙方在合同期內(nèi)完成土地整治和開發(fā)，以滿足合同約定的土地使用條件，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)承擔(dān)土地承包期內(nèi)的一切經(jīng)營風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、自然災(zāi)害等。條款說明：此條款明確乙方在承包期限內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)營風(fēng)險，避免因風(fēng)險導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。4.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前解除合同，但需支付甲方相應(yīng)的賠償。條款說明：此條款為乙方提供了在合同期內(nèi)提前解除合同的權(quán)利，以應(yīng)對市場變化等特殊情況。同時，要求乙方支付賠償，以保障甲方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介應(yīng)客觀、公正地履行中介職責(zé)，協(xié)助雙方順利完成合同簽訂和履行。條款說明：此條款要求第三方中介在合同簽訂和履行過程中，應(yīng)保持客觀、公正的態(tài)度，充分發(fā)揮中介作用。2.第三方中介有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的條款得到履行。條款說明：此條款旨在加強(qiáng)對雙方履約情況的監(jiān)督，確保合同約定的條款得到切實(shí)履行。3.第三方中介應(yīng)保密合同雙方的個人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)第三方。條款說明：此條款要求第三方中介在合同簽訂和履行過程中，對雙方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。4.第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方解決問題，避免影響合同的正常履行。條款說明：此條款要求第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方解決問題，確保合同的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地現(xiàn)狀圖片3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議4.土地整治和開發(fā)計(jì)劃5.市場風(fēng)險評估報(bào)告6.自然災(zāi)害應(yīng)對措施7.合同履行監(jiān)督報(bào)告8.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供土地使用權(quán)未提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)支持和服務(wù)未履行合同監(jiān)督職責(zé)未按約定時間支付承包金2.乙方違約行為未按約定使用土地未承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險未按約定時間支付承包金3.第三方中介違約行為未客觀、公正履行中介職責(zé)未保密合同雙方個人信息和商業(yè)秘密未協(xié)調(diào)解決合同爭議未按約定時間完成中介服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.土地承包合同：指承包方依法取得土地使用權(quán)，在一定期限內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的合同。2.承包方：指依法取得土地使用權(quán)，負(fù)責(zé)土地承包經(jīng)營活動的當(dāng)事人。3.發(fā)包方：指依法將土地使用權(quán)承包給他人的當(dāng)事人。4.第三方中介：指在土地承包合同簽訂和履行過程中提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決或提交土地管理