2024版建設(shè)工程專業(yè)施工合同范本

編號(hào)：__________2024版建設(shè)工程專業(yè)施工合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版建設(shè)工程專業(yè)施工合同范本合同目錄第一章：合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3工程師1.4合同文件1.5術(shù)語(yǔ)定義第二章：合同標(biāo)的及工程范圍2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程量清單第三章：合同價(jià)格3.1合同價(jià)格構(gòu)成3.2合同價(jià)格確認(rèn)3.3價(jià)格調(diào)整3.4預(yù)付款3.5進(jìn)度付款3.6竣工結(jié)算3.7違約金第四章：工期及進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3進(jìn)度計(jì)劃4.4工期延誤4.5提前竣工第五章：質(zhì)量與檢驗(yàn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2檢驗(yàn)程序5.3質(zhì)量控制5.4質(zhì)量異議第六章：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收6.4材料和設(shè)備保管第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3環(huán)境保護(hù)7.4安全事故處理第八章：合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九章：違約責(zé)任9.1承包人違約9.2發(fā)包人違約9.3工程師違約第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章：合同的生效、變更與終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二章：其他條款12.1保密條款12.2廣告與宣傳12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.4不可抗力12.5法律適用12.6爭(zhēng)議解決第十三章：附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：材料和設(shè)備清單13.3附件三：施工圖紙13.4附件四：技術(shù)規(guī)范第十四章：合同的簽訂與解除14.1合同簽訂14.2合同解除合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1發(fā)包人：指合同中指明的具有工程發(fā)包資格的法人或其他組織。1.2承包人：指合同中指明的具有工程施工資格的法人或其他組織。1.3工程師：指由發(fā)包人指派的，負(fù)責(zé)工程的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和技術(shù)管理的負(fù)責(zé)人。1.4合同文件：包括合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件、專用條款、通用條款、工程量清單、技術(shù)規(guī)范、圖紙等。1.5術(shù)語(yǔ)定義：合同中使用的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如工程、施工、材料等，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。第二章：合同標(biāo)的及工程范圍2.1工程概況：包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程性質(zhì)等。2.2工程地點(diǎn)：指合同中指明的工程所在地。2.3工程內(nèi)容：指合同中規(guī)定的工程施工的具體內(nèi)容，包括土建、安裝、裝修等。2.4工程量清單：指合同中列明的工程各項(xiàng)工程量的詳細(xì)清單。第三章：合同價(jià)格3.1合同價(jià)格構(gòu)成：包括工程造價(jià)、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、施工費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等。3.2合同價(jià)格確認(rèn)：合同價(jià)格由雙方在合同中約定，并經(jīng)工程師審核確認(rèn)。3.3價(jià)格調(diào)整：因市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)格變動(dòng)的，雙方可按合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。3.4預(yù)付款：發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款的數(shù)額和支付時(shí)間由合同約定。3.5進(jìn)度付款：承包人完成合同約定的工程量后，發(fā)包人應(yīng)按照約定的進(jìn)度付款。3.6竣工結(jié)算：工程竣工后，雙方按照合同約定的價(jià)格進(jìn)行竣工結(jié)算。3.7違約金：違反合同約定的一方應(yīng)向守約一方支付違約金，違約金的數(shù)額和計(jì)算方式由合同約定。第四章：工期及進(jìn)度4.1開工日期：合同中約定的工程開始施工的日期。4.2竣工日期：合同中約定的工程完工的日期。4.3進(jìn)度計(jì)劃：承包人應(yīng)按照工程師的要求，制定并執(zhí)行工程進(jìn)度計(jì)劃。4.4工期延誤：因承包人原因?qū)е鹿こ滩荒馨雌诳⒐さ?，承包人?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.5提前竣工：承包人提前完成工程的，提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)按合同約定執(zhí)行。第五章：質(zhì)量與檢驗(yàn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.2檢驗(yàn)程序：工程質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)按照工程師的要求進(jìn)行，檢驗(yàn)合格的工程方可進(jìn)入下一道工序。5.3質(zhì)量控制：承包人應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.4質(zhì)量異議：發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收合格前提出，并書面通知承包人。第六章：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：承包人應(yīng)按照合同約定供應(yīng)材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設(shè)備供應(yīng)：承包人應(yīng)按照合同約定供應(yīng)設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收：材料和設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后，工程師應(yīng)組織驗(yàn)收。6.4材料和設(shè)備保管：承包人應(yīng)對(duì)供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行妥善保管，防止損失和損壞。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更：合同變更應(yīng)書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致并報(bào)工程師批準(zhǔn)后生效。8.2合同解除：合同解除應(yīng)書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致并報(bào)工程師批準(zhǔn)后生效。第九章：違約責(zé)任9.1承包人違約：承包人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包人的損失。9.2發(fā)包人違約：發(fā)包人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包人的損失。9.3工程師違約：工程師違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包人或承包人的損失。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。10.2仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的。10.3訴訟：雙方同意將爭(zhēng)議提交人民法院訴訟，按照人民法院的判決執(zhí)行。第十一章：合同的生效、變更與終止11.1合同生效：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同變更應(yīng)書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致并報(bào)工程師批準(zhǔn)后生效。11.3合同終止：合同終止應(yīng)書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致并報(bào)工程師批準(zhǔn)后生效。第十二章：其他條款12.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。12.2廣告與宣傳：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得在合同范圍內(nèi)使用對(duì)方的名稱、標(biāo)志等進(jìn)行廣告和宣傳。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方在合同范圍內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬按法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。12.4不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.5法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.6爭(zhēng)議解決：本合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)按照第十章的約定執(zhí)行。第十三章：附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：材料和設(shè)備清單13.3附件三：施工圖紙13.4附件四：技術(shù)規(guī)范第十四章：合同的簽訂與解除14.1合同簽訂：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除：合同解除應(yīng)書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致并報(bào)工程師批準(zhǔn)后生效。發(fā)包人（蓋章）：____________________承包人（蓋章）：____________________工程師（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商購(gòu)買材料。若乙方未經(jīng)甲方同意，私自更換供應(yīng)商，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。3.甲方調(diào)整工程內(nèi)容：甲方在合同履行過(guò)程中有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程內(nèi)容。若由此導(dǎo)致工程價(jià)款或工期的變化，雙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。5.甲方提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)：若乙方提前完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況給予提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)金額和條件由雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保障：乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)。若工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方工期保障：乙方應(yīng)確保工程按期完成。若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金，具體金額和計(jì)算方式由合同約定。3.乙方材料和設(shè)備供應(yīng)：乙方應(yīng)按照合同約定供應(yīng)材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。若乙方未能按照約定供應(yīng)材料和設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。若乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.乙方權(quán)益保護(hù)：乙方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。如乙方權(quán)益受到損害，乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的合同履行事宜，確保合同順利執(zhí)行。2.第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因第三方中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介的變更：甲方、乙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況更換第三方中介。更換中介時(shí)，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的中介。4.第三方中介的違約責(zé)任：若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.第三方中介的權(quán)益保護(hù)：第三方中介在履行合同過(guò)程中，有權(quán)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。如第三方中介權(quán)益受到損害，第三方中介有權(quán)要求甲方、乙方予以賠償。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.材料和設(shè)備清單3.施工圖紙4.技術(shù)規(guī)范5.合同協(xié)議書6.中標(biāo)通知書7.投標(biāo)書及其附件8.專用條款9.通用條款10.變更協(xié)議11.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承包人未能按照約定的工期完成工程，屬于違約行為。2.承包人未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，屬于違約行為。3.承包人未能按照合同約定的條件供應(yīng)材料和設(shè)備，屬于違約行為。4.發(fā)包人未能按照約定的時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算，屬于違約行為。5.發(fā)包人未能按照約定的條件提供施工場(chǎng)地、施工條件等，屬于違約行為。6.工程師未能按照約定的職責(zé)進(jìn)行監(jiān)督和管理，屬于違約行為。7.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或解除合同，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方為明確各自的權(quán)利義務(wù)而達(dá)成的書面協(xié)議。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.仲裁：指合同雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。6.訴訟：指合同雙方同意將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審判的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的趕工措施，必要時(shí)簽訂趕工協(xié)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)提出質(zhì)量異議，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3