奧克斯大廈商鋪租賃合同三篇

奧克斯大廈商鋪租賃合同三篇《篇一》合同編號：_______甲方（出租人）：奧克斯大廈管理方地址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（承租人）：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于_______的商鋪租賃給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于奧克斯大廈_______層_______號商鋪；1.2商鋪面積：_______平方米；1.3商鋪用途：乙方僅將商鋪用于_______（具體經營范圍），不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月；3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金；3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按市價賠償。四、乙方的權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用和經營商鋪；4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內進行非法活動；4.3乙方應愛護商鋪內的設施，合理使用水電等資源，確保商鋪安全；4.4乙方不得擅自將商鋪轉租、轉讓或出借給第三方；4.5乙方應承擔租賃期間商鋪的物業(yè)管理費、水電費等各項費用。五、甲方的權利和義務5.1甲方有權按照合同約定收取租金；5.2甲方應保證商鋪的基本設施完善，確保乙方正常經營；5.3甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪所需的相關證照；5.4甲方不得無故提前解除合同，如甲方違約，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；5.5甲方應對商鋪內的公共區(qū)域進行定期維修、保養(yǎng)。六、違約行為及認定6.1雙方同意，本合同任何一方違反合同的約定，均應承擔違約責任；6.2違約方的違約行為導致對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；6.3雙方在履行合同過程中產生糾紛的，應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、法律名詞及解釋7.1甲方：指奧克斯大廈管理方；7.2乙方：指租賃甲方商鋪的當事人；7.3商鋪：指位于奧克斯大廈_______層_______號商鋪；7.4租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用；7.5租賃期限：指本合同約定的乙方使用商鋪的時間范圍。八、應用場景本合同適用于奧克斯大廈商鋪租賃雙方在租賃商鋪過程中的權利義務關系，包括但不限于租金支付、商鋪使用、違約責任等方面。九、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法9.1甲方應保證商鋪的基本設施完善，如在租賃期間出現(xiàn)設施故障，甲方應在接到乙方通知后_______小時內予以修復；9.2如乙方逾期支付租金，甲方應按照本合同約定收取滯納金；9.3如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金，并賠償乙方因此造成的損失；9.4如雙方在履行合同過程中產生糾紛，可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________《篇二》合同編號：_______甲方（出租人）：奧克斯大廈管理方地址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（承租人）：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________丙方（第三方服務方）：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________鑒于甲方為奧克斯大廈的合法管理方，擁有奧克斯大廈商鋪的出租權；乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪，并接受丙方的第三方服務；丙方作為專業(yè)的第三方服務方，愿意為甲乙雙方服務，并確保乙方的經營活動順利進行。經甲乙丙三方協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于奧克斯大廈_______層_______號商鋪；1.2商鋪面積：_______平方米；1.3商鋪用途：乙方僅將商鋪用于_______（具體經營范圍），不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月；3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金；3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按市價賠償。四、乙方的權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用和經營商鋪；4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內進行非法活動；4.3乙方應愛護商鋪內的設施，合理使用水電等資源，確保商鋪安全；4.4乙方不得擅自將商鋪轉租、轉讓或出借給第三方；4.5乙方應承擔租賃期間商鋪的物業(yè)管理費、水電費等各項費用。五、甲方的權利和義務5.1甲方有權按照合同約定收取租金；5.2甲方應保證商鋪的基本設施完善，確保乙方正常經營；5.3甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪所需的相關證照；5.4甲方不得無故提前解除合同，如甲方違約，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；5.5甲方應對商鋪內的公共區(qū)域進行定期維修、保養(yǎng)。六、丙方的權利和義務6.1丙方作為第三方服務方，應確保乙方經營所需的各項服務順利進行；6.2丙方應專業(yè)的服務，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、運營支持等；6.3丙方在服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得有違法行為；6.4丙方應協(xié)助甲方乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，維護甲方乙方的合法權益。七、違約行為及認定7.1雙方同意，本合同任何一方違反合同的約定，均應承擔違約責任；7.2違約方的違約行為導致對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；7.3雙方在履行合同過程中產生糾紛的，應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、法律名詞及解釋8.1甲方：指奧克斯大廈管理方；8.2乙方：指租賃甲方商鋪的當事人；8.3丙方：指第三方服務的當事人；8.4商鋪：指位于奧克斯大廈_______層_______號商鋪；8.5租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用；8.6租賃期限：指本合同約定的乙方使用商鋪的時間范圍。九、應用場景本合同適用于奧克斯大廈商鋪租賃過程中，甲方乙方丙三方之間的權利義務關系，包括但不限于租金支付、商鋪使用、違約責任等方面。十、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法10.1如乙方逾期支付租金，甲方應按照本合同約定收取滯納金；10.2如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金，并賠償乙方因此造成的損失；《篇三》合同編號：_______甲方（出租人）：奧克斯大廈管理方地址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（承租人）：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________丙方（第三方服務方）：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________鑒于甲方為奧克斯大廈的合法管理方，擁有奧克斯大廈商鋪的出租權；乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪，并接受丙方的第三方服務；丙方作為專業(yè)的第三方服務方，愿意為甲乙雙方服務，并確保乙方的經營活動順利進行。經甲乙丙三方協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于奧克斯大廈_______層_______號商鋪；1.2商鋪面積：_______平方米；1.3商鋪用途：乙方僅將商鋪用于_______（具體經營范圍），不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月；3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金；3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按市價賠償。四、甲方的權利和義務4.1甲方有權按照合同約定收取租金；4.2甲方應保證商鋪的基本設施完善，確保乙方正常經營；4.3甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪所需的相關證照；4.4甲方不得無故提前解除合同，如甲方違約，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；4.5甲方應對商鋪內的公共區(qū)域進行定期維修、保養(yǎng)。五、乙方的權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用和經營商鋪；5.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內進行非法活動；5.3乙方應愛護商鋪內的設施，合理使用水電等資源，確保商鋪安全；5.4乙方不得擅自將商鋪轉租、轉讓或出借給第三方；5.5乙方應承擔租賃期間商鋪的物業(yè)管理費、水電費等各項費用。六、丙方的權利和義務6.1丙方作為第三方服務方，應確保乙方經營所需的各項服務順利進行；6.2丙方應專業(yè)的服務，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、運營支持等；6.3丙方在服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得有違法行為；6.4丙方應協(xié)助甲方乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，維護甲方乙方的合法權益。七、違約行為及認定7.1雙方同意，本合同任何一方違反合同的約定，均應承擔違約責任；7.2違約方的違約行為導致對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；7.3雙方在履行合同過程中產生糾紛的，應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、法律名詞及解釋8.1甲方：指奧克斯大廈管理方；8.2乙方：指租賃甲方商鋪的當事人；8.3丙方：指第三方服務