演出場(chǎng)租賃合同書

演出場(chǎng)租賃合同書合同編號(hào)：__________演出場(chǎng)租賃合同書第一條租賃場(chǎng)所1.1甲方將其位于__________的演出場(chǎng)所提供給乙方使用，場(chǎng)所面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)所，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所的安全、合法使用，確保乙方在租賃期間能正常開展租賃目的活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止租賃合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變場(chǎng)所用途，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方演出場(chǎng)所所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證或其他相關(guān)資質(zhì)文件3.租賃場(chǎng)所的平面圖和設(shè)施設(shè)備清單4.甲方銀行賬戶信息5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定保證租賃場(chǎng)所的安全和合法使用，或未履行日常維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)。2.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或無(wú)故提前終止租賃合同。3.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)所，擅自改變場(chǎng)所用途或從事違法活動(dòng)。4.乙方未合理使用租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，造成損壞未修復(fù)或未支付修復(fù)費(fèi)用。5.乙方逾期支付租金或滯納金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供演出場(chǎng)所并有權(quán)獲得租金的一方。2.承租方：指租賃演出場(chǎng)所并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃場(chǎng)所的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止或解除合同。3.乙方逾期支付租金，甲方可催告并要求乙方支付滯納金。4.甲方提前終止合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方相應(yīng)的違約金。5.乙方擅自改變場(chǎng)所用途或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方遷離租賃場(chǎng)所。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.各類演出活動(dòng)（音樂會(huì)、戲劇、舞蹈等）的場(chǎng)地租賃