建筑工程清包工合同范本

建筑工程清包工合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為建筑工程的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的清包工承包商，雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方建筑工程的清包工作達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等清包工作。二、合同價格2.1本工程清包工合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算，甲方確認(rèn)后即視為合同總價。2.3乙方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度節(jié)點支付工程進(jìn)度款，具體支付方式及比例雙方另行約定。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，工程進(jìn)度不得延誤。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。3.2乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，如乙方自行變更，需取得甲方書面同意。3.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工，確保施工過程中的人身及財產(chǎn)安全。四、合同變更和解除4.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.3甲方未按照約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.建筑工程設(shè)計圖紙2.施工方案和技術(shù)要求3.工程預(yù)算4.進(jìn)度計劃5.安全生產(chǎn)措施方案6.乙方資質(zhì)證明文件7.合同變更和解除協(xié)議8.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.甲方未按照約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。4.雙方未按照約定履行合同，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程清包工合同：指甲方將建筑工程的土建、裝修、安裝、拆除等清包工作委托給乙方完成，乙方按照約定的價格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作的合同。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.工期：指雙方約定的完成工程的時間。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的工程質(zhì)量應(yīng)符合的相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計劃，確保工程按進(jìn)度進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如乙方自行變更，需取得甲方書面同意。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.支付爭議：甲方應(yīng)按照約定的進(jìn)度節(jié)點支付工程進(jìn)度款。如甲方未支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。4.合同變更和解除：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。