2024版場地出租合同印花稅

編號：__________2024版場地出租合同印花稅甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版場地出租合同印花稅合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同標的1.4合同原則第二章：場地出租方基本情況2.1出租方名稱2.2出租方地址2.3出租方聯(lián)系方式2.4出租方資質(zhì)證明第三章：場地承租方基本情況3.1承租方名稱3.2承租方地址3.3承租方聯(lián)系方式3.4承租方資質(zhì)證明第四章：場地租賃條件4.1場地位置與面積4.2場地使用范圍4.3場地租賃期限4.4場地租賃價格第五章：合同的履行5.1出租方的義務(wù)5.2承租方的義務(wù)5.3合同變更與解除5.4違約責任第六章：稅收條款6.1印花稅的計算6.2印花稅的支付6.3稅收優(yōu)惠政策6.4稅務(wù)申報與繳納第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3法律適用第九章：合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改9.3合同解除第十章：其他條款10.1保密條款10.2不可抗力10.3合同的保管10.4信息變更通知第十一章：附件11.1場地租賃合同附件11.2出租方資質(zhì)證明附件11.3承租方資質(zhì)證明附件第十二章：合同簽訂日期第十三章：合同簽訂地點第十四章：合同雙方簽字蓋章4.1出租方簽字（蓋章）4.2承租方簽字（蓋章）合同編號：2024001第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.3合同標的本合同標的為甲方擁有的位于__________的場地，面積為__________平方米。1.4合同原則雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護合同的合法權(quán)益。第二章：場地出租方基本情況2.1出租方名稱甲方名稱：__________2.2出租方地址甲方地址：__________2.3出租方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________2.4出租方資質(zhì)證明甲方應(yīng)向乙方提供其合法擁有場地使用權(quán)的相關(guān)證明材料。第三章：場地承租方基本情況3.1承租方名稱乙方名稱：__________3.2承租方地址乙方地址：__________3.3承租方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式：__________3.4承租方資質(zhì)證明乙方應(yīng)向甲方提供其合法經(jīng)營的相關(guān)證明材料。第四章：場地租賃條件4.1場地位置與面積場地位于__________，面積為__________平方米。4.2場地使用范圍乙方在租賃期間內(nèi)的使用范圍為：__________。4.3場地租賃期限租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。4.4場地租賃價格租賃價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。第五章：合同的履行5.1出租方的義務(wù)甲方應(yīng)保證場地的合法性，確保乙方在租賃期間內(nèi)的使用權(quán)。5.2承租方的義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的用途使用場地，并按照約定的期限支付租金。5.3合同變更與解除合同變更或解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。5.4違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第六章：稅收條款6.1印花稅的計算印花稅按照租賃金額的__________%計算。6.2印花稅的支付印花稅由甲方承擔，并在合同簽訂后__________日內(nèi)支付給乙方。6.3稅收優(yōu)惠政策如有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定稅收優(yōu)惠政策，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。6.4稅務(wù)申報與繳納甲方應(yīng)負責辦理稅務(wù)申報和繳納事宜。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議提交__________仲裁委員會進行仲裁。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章：合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.3合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十章：其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3合同的保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4信息變更通知雙方聯(lián)系方式及地址如有變更，應(yīng)及時通知對方。第十一章：附件11.1場地租賃合同附件11.2出租方資質(zhì)證明附件11.3承租方資質(zhì)證明附件第十二章：合同簽訂日期合同簽訂日期：____年__月__日第十三章：合同簽訂地點合同簽訂地點：__________第十四章：合同雙方簽字蓋章4.1出租方簽字（蓋章）________________________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日4.2承租方簽字（蓋章）________________________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定用途甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的用途使用場地，乙方應(yīng)無條件遵守。如乙方需改變使用用途，需提前向甲方申請，并經(jīng)甲方批準后方可變更。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方使用場地的過程進行監(jiān)督，以確保乙方使用場地的合法性和符合約定用途。1.3甲方優(yōu)先購買權(quán)如乙方有意出售或轉(zhuǎn)讓其在租賃期內(nèi)的場地使用權(quán)，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。1.4甲方特殊事件處理權(quán)如遇甲方轉(zhuǎn)讓或處置場地，甲方有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)給予乙方合理通知并賠償乙方因此造成的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方租金支付義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的期限和方式支付租金。如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.2乙方合理使用場地乙方應(yīng)合理使用場地，并確保使用過程中不會對場地造成永久性損害或影響場地正常使用。2.3乙方業(yè)務(wù)許可乙方應(yīng)在租賃場地開展合法業(yè)務(wù)，如乙方在租賃期間內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)終止合同。2.4乙方提前終止合同權(quán)如乙方因特殊情況需要提前終止合同，乙方應(yīng)提前向甲方書面申請，并經(jīng)甲方批準后方可終止合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介服務(wù)費用如合同涉及第三方中介服務(wù)，中介費用由甲方承擔。如乙方同意承擔部分或全部中介費用，需在合同中明確。3.2第三方中介的責任第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)生違約或侵權(quán)行為，由第三方中介承擔相應(yīng)責任。甲方和乙方不承擔第三方中介的違約或侵權(quán)責任。3.3第三方中介的權(quán)益第三方中介在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)益。如合同約定權(quán)益未予明確，雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商確定。3.4第三方中介的合同終止權(quán)如第三方中介因特殊情況需要終止合同，第三方中介應(yīng)提前向甲方和乙方書面申請，并經(jīng)甲方和乙方批準后方可終止合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃合同附件2.出租方資質(zhì)證明附件3.承租方資質(zhì)證明附件4.第三方中介服務(wù)協(xié)議附件5.場地使用權(quán)證明附件6.租金支付證明附件7.業(yè)務(wù)許可證明附件8.合同終止協(xié)議附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供場地使用權(quán)未履行合同監(jiān)督義務(wù)未按約定時間支付租金提前終止合同未給予合理通知2.乙方違約行為：延遲支付租金未合理使用場地，導致場地損害未按約定開展合法業(yè)務(wù)未提前書面申請終止合同3.第三方中介違約行為：未按約定提供中介服務(wù)未履行中介監(jiān)督義務(wù)提前終止合同未給予合理通知三、法律名詞及解釋：1.場地租賃合同：指甲方出租場地給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.資質(zhì)證明：指甲方和乙方提供的用于證明其合法經(jīng)營資格的文件。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場地使用費用。4.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務(wù)的行為。5.滯納金：指乙方延遲支付租金時，需支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍延遲支付，甲方可以要求乙方支付滯納金。2.問題：甲方未按約定提供場地使用權(quán)解決辦法：乙方可以要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方仍不提供場地使用權(quán)，乙方可以尋求法律途徑解決。3.問題：第三方中介未按約定提供中介服務(wù)解決辦法：甲方和乙方可以與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可以