蘭州市芭蕾舞表演場地租賃合同

蘭州市芭蕾舞表演場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃場地及用途1.2乙方向甲方租賃租賃場地用于舉辦芭蕾舞表演活動，租賃場地主要用于排練、表演及相關(guān)活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離租賃場地，并將場地恢復(fù)原狀。乙方逾期未搬離的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期占用費(fèi)，費(fèi)率為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/日。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃場地符合乙方舉辦芭蕾舞表演活動的基本要求，確保場地的安全性、舒適性。4.2甲方應(yīng)提供租賃場地的正常使用，確保水電、照明、通風(fēng)等設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，提供必要的證明材料。4.4租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場地。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，乙方應(yīng)支付滯納金。5.4租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離租賃場地，并將場地恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，費(fèi)率為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/日。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，費(fèi)率為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/日。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場地所有權(quán)證明2.租賃場地使用權(quán)證明3.芭蕾舞表演活動計劃書4.租賃場地設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付憑證6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議7.甲方身份證明8.乙方身份證明9.其他與租賃場地相關(guān)的協(xié)議和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場地，視為違約。4.乙方未按約定使用租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，造成損壞，視為違約。5.乙方逾期搬離租賃場地，視為違約。6.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，或無故提前解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的場地、設(shè)施等進(jìn)行使用的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時間期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需支付給甲方的違約金。6.逾期占用費(fèi)：指乙方逾期未搬離租賃場地時，需支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定。如甲方逾期未履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方同意支付租金，但暫無支付能力，可與甲方協(xié)商分期支付。3.乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場地：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定使用租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，造成損壞：乙方應(yīng)按市價賠償甲方損失。5.乙方逾期搬離租賃場地：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期占用費(fèi)，直至乙方搬離場地。6.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，或無故提前解除合同：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。五、所有應(yīng)用場景：1.芭蕾舞表演活動組