華潤物業(yè)合同范本

華潤物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：華潤物業(yè)合同本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：甲方：華潤（深圳）有限公司（以下簡稱“甲方”）地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，擁有[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）所有權(quán)；鑒于乙方愿意租賃上述物業(yè)；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方物業(yè)事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)出租給乙方使用。物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2乙方租賃的物業(yè)僅限于合法用途，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫指定日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。第四條物業(yè)使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守我國的法律法規(guī)及物業(yè)的管理規(guī)定。4.2乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，如需改動，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。4.3乙方應(yīng)負責物業(yè)內(nèi)的安全管理，確保人員安全。第五條維修責任5.1甲方負責物業(yè)的基本設(shè)施和設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。5.2乙方負責物業(yè)內(nèi)部的日常維修和保養(yǎng)，如燈具、電器、門窗等。6.1乙方應(yīng)自行購買物業(yè)保險，并將甲方列為共同受益人。6.2乙方應(yīng)在租賃期開始前將保險單副本交甲方備案。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付金額的[填寫違約金比例]%。7.2本合同的任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)，均視為違約。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫日期]附件一：物業(yè)具體情況說明附件二：租賃物業(yè)照片附件三：物業(yè)保險單副本[注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：華潤物業(yè)合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方：華潤（深圳）有限公司（以下簡稱“甲方”）地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方：[填寫丙方名稱]（以下簡稱“丙方”）地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，擁有[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）所有權(quán)；鑒于乙方愿意租賃上述物業(yè)；鑒于丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供履約擔保及協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議；甲方、乙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，在丙方的擔保和協(xié)調(diào)下，就乙方租賃甲方物業(yè)事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)出租給乙方使用。物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2乙方租賃的物業(yè)僅限于合法用途，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫指定日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。第四條物業(yè)使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守我國的法律法規(guī)及物業(yè)的管理規(guī)定。4.2乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，如需改動，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。4.3乙方應(yīng)負責物業(yè)內(nèi)的安全管理，確保人員安全。第五條維修責任5.1甲方負責物業(yè)的基本設(shè)施和設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。5.2乙方負責物業(yè)內(nèi)部的日常維修和保養(yǎng)，如燈具、電器、門窗等。6.1乙方應(yīng)自行購買物業(yè)保險，并將甲方列為共同受益人。6.2乙方應(yīng)在租賃期開始前將保險單副本交甲方備案。第七條第三方主體丙方的責權(quán)利7.1丙方作為獨立第三方主體，為甲乙雙方提供履約擔保，確保乙方按期支付租金，并履行本合同項下的其他義務(wù)。7.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。7.3若乙方違約，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付金額的[填寫違約金比例]%。8.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本合同約定承擔違約責任。8.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及甲方損失賠償金。第九條甲方權(quán)利條款9.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。9.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用物業(yè)的情況，并要求乙方立即改正違反本合同的行為。9.3甲方在租賃期屆滿后，有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否續(xù)租。第十條乙方限制條款10.1乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，如需改動，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。10.2乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即解除本合同。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：華潤物業(yè)合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方：華潤（深圳）有限公司（以下簡稱“甲方”）地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方：[填寫丙方名稱]（以下簡稱“丙方”）地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，擁有[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）所有權(quán)；鑒于乙方愿意租賃上述物業(yè)；鑒于丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供履約擔保及協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議；甲方、乙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，在丙方的擔保和協(xié)調(diào)下，就乙方租賃甲方物業(yè)事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)出租給乙方使用。物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2乙方租賃的物業(yè)僅限于合法用途，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫指定日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。第四條物業(yè)使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守我國的法律法規(guī)及物業(yè)的管理規(guī)定。4.2乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，如需改動，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。4.3乙方應(yīng)負責物業(yè)內(nèi)的安全管理，確保人員安全。第五條維修責任5.1甲方負責物業(yè)的基本設(shè)施和設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。5.2乙方負責物業(yè)內(nèi)部的日常維修和保養(yǎng)，如燈具、電器、門窗等。6.1乙方應(yīng)自行購買物業(yè)保險，并將甲方列為共同受益人。6.2乙方應(yīng)在租賃期開始前將保險單副本交甲方備案。第七條第三方主體丙方的責權(quán)利7.1丙方作為獨立第三方主體，為甲乙雙方提供履約擔保，確保甲方按期交付物業(yè)，并履行本合同項下的其他義務(wù)。7.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。7.3若甲方違約，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付金額的[填寫違約金比例]%。8.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照本合同約定承擔違約責任。8.3甲方逾期交付物業(yè)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付應(yīng)付租金、滯納金及乙方