商鋪房租裝修合同范本

商鋪房租裝修合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其商鋪?zhàn)饨o乙方使用，并由乙方進(jìn)行裝修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于：[填寫商鋪地址]，建筑面積約為：[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪用途：[填寫商鋪用途]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)：[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1甲乙雙方確認(rèn)，商鋪?zhàn)饨馂椋篬填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并支付相關(guān)違約金（如有）。四、裝修及使用4.1乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行裝修，但必須符合國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定。4.2裝修過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對商鋪共用部位進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)對商鋪內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)自行購買商鋪保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前的一切書面或口頭協(xié)議。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪?zhàn)赓U證明3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.裝修方案及相關(guān)審批文件5.保險(xiǎn)單據(jù)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U及裝修事宜達(dá)成一致，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于：[填寫商鋪地址]，建筑面積約為：[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪用途：[填寫商鋪用途]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)：[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1甲乙雙方確認(rèn)，商鋪?zhàn)饨馂椋篬填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并支付相關(guān)違約金（如有）。四、裝修及使用4.1乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行裝修，但必須符合國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定。4.2裝修過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對商鋪共用部位進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)對商鋪內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)自行購買商鋪保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、第三方擔(dān)保條款8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。8.2若乙方違反本合同的任何條款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金及損失賠償。8.3丙方應(yīng)在乙方違約事件發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方要求履行擔(dān)保責(zé)任。九、甲方權(quán)利條款9.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修過程，確保裝修質(zhì)量及安全。9.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持商鋪設(shè)施的正常運(yùn)行和整潔。9.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對商鋪進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。十、乙方違約及限制條款10.1乙方如未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。10.2乙方如未按約定進(jìn)行裝修或使用商鋪，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。10.3乙方如擅自改變商鋪用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。十一、第三方介入的意義和目的11.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保乙方的履約能力，保障甲方的合法權(quán)益。11.2丙方的介入有助于增強(qiáng)甲乙雙方信任，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)合同的順利履行。十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。12.2甲方通過設(shè)定權(quán)利條款和違約責(zé)任，使乙方明確自身義務(wù)，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。12.3甲方為主導(dǎo)本合同，有助于規(guī)范乙方經(jīng)營行為，維護(hù)商鋪運(yùn)營秩序。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)寫字樓房租裝修合同范本甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就寫字樓租賃及裝修事宜達(dá)成一致，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、寫字樓基本信息1.1寫字樓位于：[填寫寫字樓地址]，建筑面積約為：[填寫寫字樓面積]平方米。1.2寫字樓用途：[填寫寫字樓用途]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)：[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1甲乙雙方確認(rèn)，寫字樓租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離寫字樓，并支付相關(guān)違約金（如有）。四、裝修及使用4.1乙方有權(quán)對寫字樓進(jìn)行裝修，但必須符合國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定。4.2裝修過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)合理使用寫字樓，不得擅自改變寫字樓用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對寫字樓共用部位進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保寫字樓設(shè)施的正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)對寫字樓內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)自行購買寫字樓保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、第三方擔(dān)保條款8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。8.2若甲方違反本合同的任何條款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金及損失賠償。8.3丙方應(yīng)在甲方違約事件發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)，按照乙方要求履行擔(dān)保責(zé)任。九、乙方權(quán)利條款9.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的維修及保養(yǎng)工作，確保寫字樓設(shè)施的正常運(yùn)行和整潔。9.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對寫字樓進(jìn)行不定期檢查，甲方應(yīng)予以配合。9.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對寫字樓進(jìn)行合理使用，不得擅自改變寫字樓用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。十、甲方違約及限制條款10.1甲方如未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。10.2甲方如未按約定進(jìn)行維修或保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。10.3甲方如擅自改變寫字樓用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。十一、第三方介入的意義和目的11.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保甲方的履約能力，保障乙方的合法權(quán)益。11.2丙方的介入有助于增強(qiáng)甲乙雙方信任，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)合同的順利履行。十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義12.1乙方作為