公路設(shè)施廠區(qū)租賃

公路設(shè)施廠區(qū)租賃合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃范圍及面積二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付租金。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、廠區(qū)使用及管理1.乙方須按照甲方提供的廠區(qū)圖紙及設(shè)施清單，合理使用廠區(qū)及配套設(shè)施。2.乙方不得將廠區(qū)轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需邀請合作伙伴入駐，需事先征得甲方同意。3.乙方應(yīng)合理保管廠區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在廠區(qū)內(nèi)從事違法活動。五、保險1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，為廠區(qū)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及人員購買相應(yīng)的保險，并將其保險單交甲方備案。2.如有保險理賠事項，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。六、維修及保養(yǎng)1.廠區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方負責維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。2.如有特殊情況導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備需緊急維修，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快安排維修。七、合同的變更及解除1.任何一方不得單方面解除本合同，如一方確有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離廠區(qū)，并承擔相應(yīng)的搬遷費用。八、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廠區(qū)，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)的租金，并支付違約金。九、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.廠區(qū)圖紙及設(shè)施清單4.保險單據(jù)5.租賃合同變更協(xié)議6.租賃合同解除協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未能按時交付廠區(qū)或廠區(qū)不符合約定條件，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租廠區(qū)，視為違約。4.乙方在廠區(qū)內(nèi)從事違法活動，視為違約。5.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠區(qū)所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃廠區(qū)進行生產(chǎn)經(jīng)營活動的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的廠區(qū)使用費。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠區(qū)交付不符合約定條件：甲方應(yīng)及時整改，直至滿足合同約定條件。2.乙方逾期支付租金：甲方可催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金。3.乙方轉(zhuǎn)租廠區(qū)：甲方有權(quán)要求乙方終止轉(zhuǎn)租行為，并視情況解除合同。4.乙方在廠區(qū)內(nèi)從事違法活動：甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并解除合同。5.保險理賠事宜：乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有廠區(qū)所有權(quán)的企事業(yè)單位，乙方為需租賃廠區(qū)進行生產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè)。2.甲方為公路設(shè)施