市政公用基礎設施承攬合同（3篇）

市政公用基礎設施承攬合同篇1

建設方：（以下簡稱甲方）

代建投資方：（以下簡稱乙方）

為加快市中心城區(qū)的建設，甲方根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中

華人民共和國民法典》和市中心城市建設領導小組辦公室印發(fā)的《市中心

城市市政公用基礎設施項目代建承攬實施意見（試行）》、《關于代建投資承攬項

目有關問題的補充意見》、《對一市中心城市市政公用基礎設施項目代建承

攬實施意見（試行）〉的補充通知（二）》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，依照招標文件所

約定的內容，接受了乙方的投標。本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，現(xiàn)就項目投

資承攬事項達成以下協(xié)議。

一、項目概況

項目名稱：______________

項目地點：______________

項目內容：______________

項目建設總投資額：萬元（以中標金額為準）

項目建設規(guī)模：

項目建設范圍：

項目資金來源：自籌

二、代建投資承攬的方式及內容

1、甲方根據(jù)一市人民政府城市規(guī)劃的要求，將______________項目交由

乙方投資承攬代建，由乙方承擔該項目的全部投資資金，按法定程序交付給甲方

使用后，甲方按照本合同約定方式向乙方支付投資回報。

2、代建投資承攬的內容包括本合同項目的征地、拆遷、安

置、青苗補償、建安工程等全部工作。具體包括：

(1)該項目紅線范圍內的征地、拆遷、安置、青苗補償；

(2)該項目范圍內建安工程，包括：排水設施等(具體建設內容，以中標的工

程量清單為準)；

(3)該項目投資費用支付承諾匹配土地上的征地、土地報批、拆遷補償及青

苗補償。

3、若乙方將本合同項下的征地、拆遷、安置、青苗補償工作委托甲方完成，

甲方可以接受，由甲方指定本項目實施單位受托完成，并由乙方與項目實施單位

簽訂委托合同。該委托合同應約定在委托合同生效后一日內由受委托人完成委

托事項，若受委托人不能在此期限內完成，超過合同委托期限20%以內的，屬

寬限期，不補償乙方的損失;超過合同委托期限20%以上的天數(shù)，以乙方投入的

拆遷補償和青苗補償總費用為基數(shù)，由受托人按照銀行同期貸款基準利率的3

倍計息，補償給乙方。

4、乙方也可委托具有相應資質的拆遷公司進行拆遷。

5、乙方建成后的市政公用設施的產(chǎn)權全部歸甲方所有。

三、項目投資價款

1、本項目代建投資承攬的合同價款金額為一元，包括項目占地的征地、

拆遷、安置、青苗補償;建安工程;匹配土地征地、拆遷、安置及青苗補償、前期

費用等部分。

2、本項目合同價款確定后，因材料價格、機械費和人工工資發(fā)生變化，甲

方不再給予相應調整。

3、乙方在代建投資承攬過程中所產(chǎn)生的相關稅費按國家和省市有關規(guī)定承

擔。勞?；鸬目劾U按上級勞保基金有關規(guī)定和招標文件執(zhí)行。

四、合同工期

1、本項目履行期限從年一月一日開始，至_______年一月―

日竣工完成，共計一天。在此時間范圍內，詳細的分期工期另行約定。（此合

同工期包括國家法定的節(jié)假日在內）

2、因人力不可抗拒的自然災害造成的工期延誤可以順延，但投資專項資金

不計息;因重大規(guī)劃調整或甲方的原因引起合同工期的延誤，乙方可以提出延期

申請，經(jīng)甲方審核后工期可以順延。順延工期在60天以內的，投資專項資金不

計息，在60天以上的，乙方可以要求計息。具體計算辦法，以乙方投資專項資

金帳上的實際余額，按銀行同期活期存款利率計息。因乙方的原因引起合同工期

的延誤，由乙方自行負責，甲方不給予順延工期。

3、延誤工期每天賠償元，最高延誤工期賠償限額為合同總造價的1%。

五、質量要求

乙方代建投資承攬的工程必須達到國家、省、市現(xiàn)行各項質量驗收標準的要

求，確保合格，爭取優(yōu)良。

六、代建承攬項目的管理

1、甲方委托_____________公司負責該項目實施過程中的管理和協(xié)調工作。

2、乙方應成立項目管理部，負責項目實施過程中的管理和協(xié)調工作。

3、本合同簽定后，若乙方需自行組織施工的，應具備相應的市政施工資質。

若乙方不具備市政施工資質的，乙方應在市建設工程招標辦的監(jiān)督下通過邀請招

標的方式確定施工隊伍，并辦理項目報建各項手續(xù)。

七、工程量的變更

1、工程量、土石比在設計文件及招標人提供的工程量清單中已明確，在項

目建設過程中，原則上不作項目工程量和土石比的變更（含溝槽）。但在項目建設

過程中，因甲方設計圖紙的變更及其它原因引起的項目造價增加或減少達到或超

過一定的比例時，由乙方書面向甲方提出變更理由并計算出變更數(shù)量后，經(jīng)甲方

同意，報相關部門審核后，可以相應的變更工程量。

2、工程量的變更在本條款約定的'比例范圍內的，由乙方自行負責，甲方不

給予乙方增加或減少工程量。甲方只對變更造價達到總造價的5%（含）以上的工

程量相應增加或減少工程款。

增加或減少的造價達不到上述比例的不予變更，增加變更若多個子項目累計

才超過上述比例的，則在計算增加變更總額時，應按上述比例扣除后才計算，若

是單個子項目增加，則依實際發(fā)生計算。

八、代建投資專項資金的管理和使用

1、本項目的投資專項資金共分三期交納：第一期為項目投資響應金，按照

區(qū)財政局審核的道路工程紅線范圍內征地和青苗賠損及稅費估算費用人民幣萬

元和前期費用人民幣一萬元，合計人民幣一萬元，于投標資格確認登記前轉

入到招標人指定的銀行賬戶;第二期按區(qū)財政局審核的建安工程預算的60%交納，

即人民幣一萬元（萬元X60%）作為投資專項資金，在完成第一期項目投資額后

一日內交納;第三期以匹配土地的報批、征地、青苗補償及安置等所需費用按區(qū)

財政審定的金額，在完成第二期項目投資額后—日內交納。此條款列入合同條

文。對不履行合同的，對前期工程不予驗收。

所交投資專項資金優(yōu)先滿足道路工程紅線范圍內征地、拆遷、安置、青苗補

償及稅費估算費用和前期工作費用的需要。

2、乙方將打入甲方指定賬戶的響應金轉為該項目的投資專項資金后，該專

項資金實行雙控，且不計利息。乙方在代建投資承攬過程中根據(jù)項目建安工程建

設的需要，可以使用該專項資金。專項資金首先保證道路紅線范圍內的征地拆遷

及青苗補償?shù)男枰ǔ袛埲松暾埵褂脤ｍ椯Y金用于征地拆遷和青苗補償方面

的，可由代建承攬人按市財政審定的金額申請使用，若該專項資金除滿足該項目

征地拆遷和青苗補償需要外仍有剩余，則用于建安工程建設，根據(jù)建安工程形象

進度完成情況，代建承攬人可以提出使用申請，經(jīng)項目實施單位和我司核實后,

可按核實的已完建安工程預算造價與中標人建安工程投標報價的比例乘以專項

資金剩余部分，作為甲方同意代建承攬人使用的專項資金額度。

原則上乙方申請使用專項資金的時間間隔不得少于15天，且實際使用金額

達到25萬元時，方可申請使用。

3、在項目實施過程中，項目用地上的征地、拆遷、安置、青苗補償費用超

過投標報價的部分，經(jīng)市政府審批確認后，由代建投資承攬人在已繳納的項目響

應金之外追加出資，計入項目成本。

4、變更工程量，按規(guī)定程序認定，但不從項目響應金中撥付進度款。

5、本合同簽訂前，乙方應將代建投資承攬項目總預算金額的3%的現(xiàn)金繳

入市財政局指定的銀行賬戶，做為代建投資承攬項目的履約保證金。此履約保證

金的使用和退還，按照國家有關規(guī)定執(zhí)行，不能用于工程進度款撥付，只能竣工

驗收合格后一個月內無息退還，履約保證金不計利息。

九、投資回報及支付方式

1、項目投資的回報：采用以下兩種方式:

(1)乙方參與該匹配土地掛牌競拍的，成功競拍后，以項目投資款抵繳項目

配地的土地出讓金作為項目投資回報。

(2)他方參與匹配土地掛牌競拍的，成功競拍后,以項目配地的土地出讓金

作為項目投資回報。

2、工程竣工驗收后，土地方可掛牌：

(1)竣工驗收合格一年內，除質保金外，則可以項目投資回報金抵扣全部土

地出讓金，不足部分由乙方用其它資金補足。

(2)竣工驗收合格一年后，則可以項目投資回報金抵扣全部土地出讓金，不

足部分由乙方用其它資金補足。

3、乙方以參與公開出讓土地形式回報的，應按照市政府有關文件的規(guī)定到

國土、規(guī)劃等相關部門辦理相關手續(xù)。

4、本項目匹配土地經(jīng)市國土資源部門認定位置、面積、價格和掛牌時間后，

經(jīng)市政府批準，市財政部門出具承諾書。乙方對于投入的項目前期費用和征地拆

遷費用(包括征地、報批和拆遷補償、青苗補償費用等)，只能選擇土地出讓形式

回報(在代建投資承攬合同簽訂時選定)。選擇土地出讓形式回報的(參見上述第一

條款內容)，待該匹配土地出讓時，以該匹配土地的基準地價掛牌，最終按成交

價結算，成交價超出起始價部分由甲方與乙方共同分配。其分配的比例為：乙方

以投入該項目的前期費用和征地、拆遷補償和青苗補償資金占項目總造價的比例

獲得超出部分資金，其余歸甲方所有。若選擇現(xiàn)金回報的，則從本合同簽訂之日

起，至工程結算之日止，以乙方投入的項目前期費用和征地、拆遷補償、青苗補

償?shù)荣M用總額為基數(shù)，按照銀行同期貸款基準利率的兩倍計息。

十、項目的驗收

項目驗收分階段性驗收和竣工驗收。項目的階段性驗收和竣工驗收由乙方向

甲方提出書面申請后，甲方組織相關單位進行驗收。

~\"一、雙方的責任

1、甲方的責任：

(1)組建項目矛盾協(xié)調小組，協(xié)助乙方調處項目建設過程中征地、拆遷、青

苗補償和阻工等矛盾糾紛；

(2)委托監(jiān)理單位，派出總監(jiān)、監(jiān)理工程師、現(xiàn)場監(jiān)理等相關人員；

(3)會同相關部門核定和批準項目工程量變更,并給予簽證；

(4)監(jiān)管項目建設進度、質量，核定和審查項目結算；

(5)按約定支付項目代建投資費用；

(6)接收竣工合格項目；

(8)雙方協(xié)商的其它責任。

2、乙方的責任：

(1)足額提供項目紅線范圍內和匹配土地上的征地、批地、拆遷補償、青苗

補償和前期費用等；

(2)完成項目紅線范圍內的建安工程建設任務，包括設計圖紙內的場地平整、

土石方、基層、面層、排水、綠化、亮化等工程任務；

(3)按規(guī)定確定符合資質的工程建設施工隊伍，并督促施工單位嚴格執(zhí)行施

工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，對施工質量安全事故和

施工中產(chǎn)生的組紛負責；

(4)項目工程達到合同規(guī)定的質量、安全標準，按規(guī)定時間移交竣工驗收合

格的項目；

(5)提出項目建設變更申請，并向甲方說明變更理由，計算變更工程數(shù)量；

(6)接受甲方委托單位的全程管理；

(7)雙方協(xié)商的其它責任。

十二、違約處理

1、甲方違約處理：

甲方違反本合同規(guī)定，致使本合同無法履行的，甲方應向乙方支付本合同價

款金額的5%的違約金。給乙方造成重大經(jīng)濟損失的，應按損失金額向乙方承擔

賠償責任。

2、乙方違約處理：

乙方違反本合同規(guī)定，致使本合同被解除、終止而無法履行的，甲方不再退

還乙方繳納的履約保證金（且乙方還應向甲方支付違約金萬元）。給甲方造成重大

經(jīng)濟損失的，乙方還應按損失金額向甲方承擔賠償責任。

十三、合同的免責條款

由于國家政策變動或其它人力不可抗拒的原因造成項目需解除或終止的。

十四、合同的組成文件

組成合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書；

2、中標通知書；

3、招標書及其附件；

4、投標書及其附件；

5、標準、規(guī)范及有關技術文件；

6、項目投資建設總預算書；

8、本合同的各項書面補充、修訂或變更及其它附件；

7、圖紙。

十五、合同的解除和終止

有下列情形的，本合同可以解除或終止：

1、甲、乙雙方在合同簽訂后超過約定時間56天仍不能按期履行合同義務

的。

2、乙方違反代建投資承攬合同關于建設進度的約定，乙方承攬項目建設速

度緩慢，經(jīng)甲方或其委托單位書面催促后乙方仍不能改正，導致不可能按期完成

的。

3、在征地、拆遷、安置和青苗補償?shù)日咝怨ぷ髦?，乙方不?zhí)行市政府的

統(tǒng)一政策標準，惡意突破政策界限，造成大規(guī)模上訪或嚴重擾亂全市建設秩序現(xiàn)

象的。

4、乙方在執(zhí)行合同過程中，自己或通過他人直接或間接行賄，有損建設單

位利益或公共利益的;或伙同監(jiān)理單位營私舞弊、虛假簽證的。

5、代建投資承攬項目在建設過程中出現(xiàn)重大質量、安全隱患，乙方拒不整

改或整改后仍達不到要求或造成重大事故的。

6、乙方嚴重拖欠工程款或民工工資影響社會穩(wěn)定的。

7、乙方破產(chǎn)或宣布破產(chǎn)、或陷于重大經(jīng)濟糾紛或被司法機關依法羈押而不

能繼續(xù)履行合同的。

8、乙方完成全部建設工作，經(jīng)竣工驗收達到約定質量等級要求并將項目依

程序移交給甲方，且甲方全部付清項目費用后。

十六、其它

本合同一式拾貳份，雙方各執(zhí)陸份，甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：

甲方委托單位（蓋章）：

年月一日

市政公用基礎設施承攬合同篇2

基礎電信協(xié)議

《基礎電信協(xié)議》（AgreementonBasicTele-communications）即"《服

務貿(mào)易總協(xié)定》第四議定書"，是世界貿(mào)易組織1997年4月15日談判達成的

協(xié)議，于1998年2月15日生效?！痘A電信協(xié)議》適用于電信作為提供服務

手段的范圍。"第四議定書"本身十分簡短，只規(guī)定了生效時間等程序性事項,

其后所附的世界貿(mào)易組織成員關于基礎電信的具體承諾減讓表和《服務貿(mào)易總協(xié)

定》第2條豁免清單，則是該協(xié)議的主要內容。協(xié)議的目的在于約束各成員在提

供電信服務時不應以電信作為限制其它成員的服務提供者提供服務的行為，或對

提供服務的行為造成障礙。在客觀公正的基礎上，非歧視地向世界貿(mào)易組織成員

承諾部分或全部開放國內的基礎電信服務市場。協(xié)議涉及的服務領域包括基礎電

信服務和增值電信服務。

市政公用基礎設施承攬合同篇3

甲方：乙方：

乙方愿意將基礎土方1類及2-3類土方供應給甲方，按照《中華人民共和

國民法典》有關規(guī)定，并結合本工程具體情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特簽定本合同

以便共同遵守。

第一條：工程名稱：

第二條：工程地點：

第三條：工程內容：

第四條：總貨量及計量

1、工程供貨量：每天供應基礎土方總量2-3類土約70003（其中1類土約

30003）.

2、貨物計量：當乙方船只到碼頭，以船實量方數(shù)為準。

第五條：合作方式：

1、乙方提供符合甲方要求的土方，1類土以大樣為準，2-3類土（無石塊黑

泥粘土）。

2、單價：1類土單價17.5元