光伏發(fā)電屋頂租賃協(xié)議簡易范本

光伏發(fā)電屋頂租賃協(xié)議簡易范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有屋頂使用權，乙方愿意租賃甲方屋頂進行光伏發(fā)電項目的建設，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就光伏發(fā)電屋頂租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1甲方同意將位于__________的屋頂租賃給乙方進行光伏發(fā)電項目的建設及運營。1.2租賃期限為____年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計算。租賃期滿后，雙方可另行簽訂租賃協(xié)議。二、租賃費用2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣____元/平方米·月。2.2租賃期間，乙方應承擔光伏發(fā)電項目的一切費用，包括但不限于設備購置、安裝、維修、保養(yǎng)、稅費等。三、光伏發(fā)電項目的建設及運營3.1乙方應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行光伏發(fā)電項目的建設及運營，確保項目安全、環(huán)保、高效。3.2乙方在租賃期間應保證光伏發(fā)電項目的正常運行，并按照約定向甲方支付租金。3.3租賃期間，乙方如需對光伏發(fā)電項目進行改造、升級，應提前征得甲方同意，并簽訂補充協(xié)議。四、維修與保養(yǎng)4.1乙方應負責光伏發(fā)電項目的維修與保養(yǎng)，確保設備正常運行。4.2租賃期間，如因設備故障導致甲方屋頂損壞，乙方應承擔修復費用。五、合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常開展光伏發(fā)電項目，乙方有權解除本合同。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____元。6.2甲方未按約定提供屋頂，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。七、爭議解決7.1本合同簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方屋頂使用權證明2.乙方光伏發(fā)電項目相關資質證明3.光伏發(fā)電項目設計方案4.設備購置及安裝合同5.維修與保養(yǎng)服務協(xié)議6.租金支付證明7.光伏發(fā)電項目運行效果評估報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供屋頂：指甲方在租賃期限內，未將約定的屋頂租賃給乙方使用。2.乙方未按約定支付租金：指乙方在租賃期限內，未能按時足額向甲方支付租金。3.乙方未按約定進行光伏發(fā)電項目的建設及運營：指乙方在租賃期限內，未能按照相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行光伏發(fā)電項目的建設及運營。4.乙方未按約定進行維修與保養(yǎng)：指乙方在租賃期限內，未能保證光伏發(fā)電項目的正常運行，并未按照約定進行維修與保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有屋頂使用權并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃屋頂進行光伏發(fā)電項目建設及運營的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的屋頂租賃費用。4.光伏發(fā)電項目：指利用太陽能光伏板將太陽光能轉化為電能的發(fā)電項目。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供屋頂解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，提供屋頂。如甲方仍不履行，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方仍未支付，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.問題：光伏發(fā)電項目建設及運營不符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準解決辦法：乙方應立即整改，符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。如乙方不配合，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.問題：乙方未按約定進行維修與保養(yǎng)解決辦法：甲方應及時通知乙方進行維修與保養(yǎng)，如乙方不履行，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有屋頂使用權，希望租賃