建筑工程總承包合同范本

建筑工程總承包合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預算：__________1.6工程質(zhì)量標準：__________二、合同工期2.1工期總?cè)諝v天數(shù)：__________2.2開工日期：__________2.3竣工日期：__________2.4提前竣工獎：__________2.5延誤竣工違約金：__________三、合同價格3.1合同總價：__________3.2合同價格的調(diào)整：__________3.3預付款：__________3.4進度付款：__________3.5竣工結(jié)算：__________3.6質(zhì)量保證金：__________四、合同履行4.1甲方義務(wù)：__________4.2乙方義務(wù)：__________4.3設(shè)計變更：__________4.4工程驗收：__________4.5工程保修：__________五、違約責任5.1甲方違約：__________5.2乙方違約：__________5.3不可抗力：__________六、爭議解決6.1爭議解決方式：__________6.2仲裁機構(gòu)：__________6.3訴訟管轄：__________七、其他約定7.1合同的解除：__________7.2合同的轉(zhuǎn)讓：__________7.3信息的保密：__________7.4法律適用及爭議解決：__________八、合同的生效、變更和終止8.1合同的生效：__________8.2合同的變更：__________8.3合同的終止：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.工程量清單4.工程預算書5.施工組織設(shè)計6.施工方案7.材料及設(shè)備采購合同8.工程驗收標準9.保修條款10.相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付預付款、進度付款或竣工結(jié)算未按約定提供施工場地、施工條件或材料、設(shè)備未按約定時間辦理工程驗收手續(xù)違反合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約：未按約定時間完成工程或未達到約定的質(zhì)量標準未經(jīng)甲方同意，擅自變更設(shè)計或施工方案使用不合格材料或設(shè)備，造成工程質(zhì)量問題違反合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指委托他人完成工程建設(shè)的一方。2.承包方（乙方）：指接受他人委托完成工程建設(shè)的一方。3.合同工期：指合同約定的工程開工日期至竣工日期之間的日歷天數(shù)。4.合同價格：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：原因：設(shè)計變更、甲方原因?qū)е峦９?、不可抗力等。辦法：協(xié)商調(diào)整工期、提前竣工獎或違約金。2.工程質(zhì)量問題：原因：乙方施工原因、材料設(shè)備不合格、設(shè)計不合理等。辦法：乙方負責整改、承擔修復費用、支付違約金。3.設(shè)計變更：原因：甲方需求變更、設(shè)計缺陷、施工現(xiàn)場條件變化等。辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、工期調(diào)整和費用結(jié)算。4.工程驗收：原因：甲方拖延辦理驗收手續(xù)、驗收標準不明確等。辦法：明確驗收標準和程序、甲方按時辦理驗收手續(xù)。5.法律法規(guī)變化：原因：相關(guān)政策法規(guī)調(diào)整。辦法：雙方按照新法律法規(guī)執(zhí)行，如有爭議，依法解決。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑工程項目的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。2.適用于