保險(xiǎn)公司租房租金調(diào)整與保險(xiǎn)產(chǎn)品

保險(xiǎn)公司租房租金調(diào)整與保險(xiǎn)產(chǎn)品合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲乙雙方就甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方作為保險(xiǎn)公司承租該房產(chǎn)開設(shè)分支機(jī)構(gòu)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)1.2乙方作為保險(xiǎn)公司，承租甲方租賃房產(chǎn)開設(shè)分支機(jī)構(gòu)。第二條租金及租金調(diào)整2.1租金及租金調(diào)整：（1）租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。（2）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（3）租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（4）租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金每__年調(diào)整一次，調(diào)整原則為根據(jù)市場行情及甲方實(shí)際成本進(jìn)行合理調(diào)整。調(diào)整后的租金應(yīng)在雙方簽訂調(diào)整協(xié)議后的__個(gè)月內(nèi)支付。第三條租賃用途乙方租賃甲方房產(chǎn)僅用于開設(shè)保險(xiǎn)公司分支機(jī)構(gòu)，不得用于其他用途。第四條租賃期間維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，確保租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求承擔(dān)部分維修及保養(yǎng)費(fèi)用。第五條租賃期間保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)在租賃開始前將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條合同的變更與解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。7.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方因違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)提交相關(guān)證件和資料，并保證其真實(shí)性。10.2甲乙雙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租金支付證明4.租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施維修保養(yǎng)記錄5.保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件6.合同變更或解除協(xié)議7.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金或延遲支付租金。3.甲方提前解除合同未支付違約金。4.乙方未按約定用途使用租賃房產(chǎn)，或未按甲方要求承擔(dān)部分維修保養(yǎng)費(fèi)用。5.乙方未辦理租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施保險(xiǎn)，或未提交保險(xiǎn)單據(jù)。6.乙方提前解除合同未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方支付給出租方的費(fèi)用，以換取使用租賃房產(chǎn)的權(quán)利。5.租金調(diào)整：指根據(jù)市場行情及出租方實(shí)際成本，對租金進(jìn)行合理調(diào)整。6.租賃用途：指承租方在租賃房產(chǎn)中開展的具體業(yè)務(wù)或活動(dòng)。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或附屬設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，提供租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未按約定時(shí)間支付租金或延遲支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)支付租金。如甲方延遲支付，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲支付期間的滯納金。3.問題：甲方提前解除合同未支付違約金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方支付違約金。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。4.問題：乙方未按約定用途使用租賃房產(chǎn)，或未按甲方要求承擔(dān)部分維修保養(yǎng)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按約定使用租賃房產(chǎn)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。5.問題：乙方未辦理租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施保險(xiǎn)，或未提交保險(xiǎn)單據(jù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方辦理保險(xiǎn)并提交保險(xiǎn)單據(jù)。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場