手車位買賣合同模板

手車位買賣合同模板合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條車位描述1.1本合同所指手車位位于________________，車位號碼為________________。1.2車位面積為________________平方米。1.3車位使用權期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條交易價格2.1雙方約定手車位的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元。2.2乙方應在簽署本合同時支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元作為定金。2.3剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元，乙方應在本合同簽訂后____個工作日內支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內將車位交付給乙方使用。3.2雙方應共同向車位所在地的房產交易中心辦理過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照實際發(fā)生金額承擔。3.3過戶完成后，甲方應將車位的所有權轉移給乙方。第四條權利和義務4.1甲方保證所述車位的權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。4.2乙方應按照約定時間支付交易款項，并妥善使用和保管車位。4.3雙方應遵守國家有關車位的法律法規(guī)，不得擅自改變車位的用途。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。5.2若甲方未能按照約定時間交付車位，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。5.3若乙方未能按照約定時間支付剩余款項，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向車位所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.手車位所有權證明2.車位使用權證明3.交易款項支付憑證4.過戶手續(xù)辦理文件5.車位所在地的房產交易中心出具的過戶證明二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間交付車位，或車位存在權利瑕疵。2.乙方未能按照約定時間支付交易款項。3.雙方未遵守國家有關車位的法律法規(guī)，擅自改變車位用途。三、法律名詞及解釋：1.手車位：指購買后需自行裝修的車位。2.定金：為確保合同履行，乙方支付給甲方的預付款。3.過戶：將車位所有權從甲方轉移至乙方的手續(xù)。4.違約金：違約方需支付給對方的一定金額，作為違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付車位：解決辦法：雙方協(xié)商延期交付或乙方解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方未能按時支付款項：解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.車位過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方共同跟進過戶手續(xù)，協(xié)調相關部門加快辦理進度。五、所有應用場景：1.手車位買賣