建房協(xié)議書范文

建房協(xié)議書范文合同編號：__________建房協(xié)議書鑒于甲方計劃建設(shè)一棟住宅樓，并需乙方提供相關(guān)建房服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、建房內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)設(shè)計、施工及裝修一棟住宅樓，具體建設(shè)規(guī)模、設(shè)計方案、施工標(biāo)準(zhǔn)等詳見附件一。1.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成建房任務(wù)，具體工期要求見附件一。二、合同價格2.1本合同的建筑工程費用為人民幣【】元（大寫：【】元整），裝修工程費用為人民幣【】元（大寫：【】元整），合計人民幣【】元（大寫：【】元整）。2.2甲方應(yīng)按照約定的付款節(jié)點向乙方支付合同價款，具體付款節(jié)點和金額見附件一。三、合同的履行3.1乙方應(yīng)按照約定的設(shè)計方案、施工標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行建設(shè)，確保住宅樓的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)按照約定的時間向乙方支付合同價款，同時提供建設(shè)過程中所需的土地、水源、電源等資源。3.3雙方應(yīng)共同參與工程驗收，驗收合格的，甲方應(yīng)支付剩余合同價款。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定的設(shè)計方案、施工標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照逾期交付的天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同價款×0.01%×逾期天數(shù)。4.2甲方未按照約定的時間向乙方支付合同價款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×0.01%×逾期天數(shù)。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日附件一：建房設(shè)計方案、施工標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、付款節(jié)點等詳細(xì)內(nèi)容附件二：房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及驗收程序一、附件列表：1.附件一：建房設(shè)計方案、施工標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、付款節(jié)點等詳細(xì)內(nèi)容2.附件二：房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及驗收程序二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的設(shè)計方案、施工標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行建設(shè)，屬于違約行為。2.甲方未按照約定的時間向乙方支付合同價款，屬于違約行為。3.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的發(fā)包方，負(fù)責(zé)提供土地、水源、電源等資源。2.乙方：指合同中的承包方，負(fù)責(zé)設(shè)計、施工及裝修住宅樓。3.合同價款：指合同約定的建筑工程費用和裝修工程費用之和。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.工期：指合同約定的完成建房任務(wù)的時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計方案、施工標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等細(xì)節(jié)不明確，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生分歧。解決辦法：詳細(xì)明確合同中的設(shè)計方案、施工標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等，以減少執(zhí)行過程中的分歧。2.問題：甲方未按約定時間支付合同價款，導(dǎo)致乙方施工受阻。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的付款節(jié)點支付合同價款，確保乙方施工順利進(jìn)行。3.問題：房屋驗收不合格，導(dǎo)致甲方不滿意。解決辦法：雙方共同參與工程驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方計劃建設(shè)一棟住宅樓。2.甲方需要乙方提供相關(guān)建房服務(wù)。3