化妝品公司員工食堂租賃合約

化妝品公司員工食堂租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于上述地址的食堂物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的食堂物業(yè)，用于提供員工餐飲服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：一、租賃物業(yè)及用途1.2乙方租賃租賃物業(yè)的目的為提供員工餐飲服務(wù)。二、租賃期限2.1本合約租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付期限為租賃期滿后的七個工作日內(nèi)。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并遵守我國的法律法規(guī)及甲方的管理制度。4.2乙方應(yīng)負責租賃物業(yè)的日常維護和維修，確保食堂設(shè)施的正常運行。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)交還甲方，并負責清理場地，恢復原狀。五、違約責任5.1任何一方違反本合約的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租金的______%。5.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)每日加收租金的______%作為滯納金。六、爭議解決6.1本合約的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合約過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方代表：__________乙方代表：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.食堂物業(yè)所有權(quán)證明文件2.食堂物業(yè)使用權(quán)證明文件3.食堂物業(yè)現(xiàn)狀評估報告4.乙方經(jīng)營許可證5.乙方餐飲服務(wù)許可證6.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書7.食堂物業(yè)鑰匙交接記錄8.食堂物業(yè)維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物業(yè)，或交付的物業(yè)不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金，或未按約定用途使用租賃物業(yè)，視為乙方違約。3.任何一方未履行本合約約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有食堂物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方食堂物業(yè)，并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)，按照約定向出租方支付的費用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，作為違約賠償?shù)慕痤~。5.滯納金：指承租方未按約定時間支付租金，應(yīng)向出租方支付的逾期賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物業(yè)交付時發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或缺失。解決辦法：雙方現(xiàn)場核實，甲方負責在規(guī)定時間內(nèi)修復或更換損壞設(shè)備。2.問題：乙方未按約定用途使用租賃物業(yè)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照約定用途使用租賃物業(yè)。3.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)加收滯納金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金及滯納金。4.問題：租賃期滿后，乙方未能將租賃物業(yè)交還甲方。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即交還租賃物業(yè)，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.化妝品公司租賃食堂物業(yè)給員工提供餐飲服務(wù)。2.化妝品