家庭房產(chǎn)析產(chǎn)合同范本

家庭房產(chǎn)析產(chǎn)合同范本合同編號：[待填寫]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]乙方（受讓方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：[待填寫]省[待填寫]市[待填寫]區(qū)[待填寫]路[待填寫]號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[待填寫]，房屋面積為：[待填寫]平方米。1.2甲方對該房產(chǎn)享有[待填寫]的共有權(quán)，共有人為：[待填寫]。二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其對該房產(chǎn)的[待填寫]份額（占房產(chǎn)總份額的[待填寫]%）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購買甲方所持有的房產(chǎn)份額，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方同意，本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。四、房產(chǎn)過戶及交付4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2房產(chǎn)過戶完成后，甲方將房產(chǎn)交付給乙方。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.3雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)房產(chǎn)合法權(quán)益。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]乙方（受讓方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]乙方（受讓方）：[待填寫]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，就甲方將其名下房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：[待填寫]省[待填寫]市[待填寫]區(qū)[待填寫]路[待填寫]號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[待填寫]，房屋面積為：[待填寫]平方米。1.2甲方對該房產(chǎn)享有[待填寫]的共有權(quán)，共有人為：[待填寫]。二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保2.1甲方同意將其對該房產(chǎn)的[待填寫]份額（占房產(chǎn)總份額的[待填寫]%）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購買甲方所持有的房產(chǎn)份額，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。第三方承諾，在乙方違約的情況下，按照甲方的要求履行合同義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方同意，本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。四、房產(chǎn)過戶及交付4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2房產(chǎn)過戶完成后，甲方將房產(chǎn)交付給乙方。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.3第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的履行合同義務(wù)。如果乙方違約，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行合同義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。5.4甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于提供現(xiàn)金擔(dān)?；蛘咛峁┓慨a(chǎn)抵押擔(dān)保。六、違約及限制條款6.1乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[待填寫]%。6.2乙方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[待填寫]%。6.3第三方作為擔(dān)保方，如果未能按照甲方的要求履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為乙方的違約金的兩倍。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]乙方（受讓方）：[待填寫]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方身份證明復(fù)印件5.轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件6.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供額外的保障，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)著監(jiān)督乙方履行合同的責(zé)任，同時(shí)也為甲方提供了一個(gè)更加安全可靠的交易環(huán)境。通過第三方的介入，甲方可以更加放心地將房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)也能確保自己在交易過程中的權(quán)益得到充分的保護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自己在房產(chǎn)析產(chǎn)過程中的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。通過在合同中增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，甲方能夠在交易中占據(jù)更有利的地位。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠?qū)σ曳降男袨檫M(jìn)行有效的約束，確保乙方的履行合同義務(wù)。通過這種方式，甲方能夠更好地保護(hù)自己的利益，實(shí)現(xiàn)自己的房產(chǎn)析產(chǎn)目標(biāo)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]乙方（受讓方）：[待填寫]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫]鑒于甲乙雙方就甲方名下房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，并為確保交易安全及履行合同義務(wù)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，引入第三方作為擔(dān)保方，就以下條款達(dá)成協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：[待填寫]省[待填寫]市[待填寫]區(qū)[待填寫]路[待填寫]號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[待填寫]，房屋面積為：[待填寫]平方米。1.2甲方對該房產(chǎn)享有[待填寫]的共有權(quán)，共有人為：[待填寫]。二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保2.1甲方同意將其對該房產(chǎn)的[待填寫]份額（占房產(chǎn)總份額的[待填寫]%）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購買甲方所持有的房產(chǎn)份額，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3第三方作為擔(dān)保方，對甲方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。第三方承諾，在甲方違約的情況下，按照乙方的要求履行合同義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方同意，本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。四、房產(chǎn)過戶及交付4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2房產(chǎn)過戶完成后，甲方將房產(chǎn)交付給乙方。五、乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)交付給乙方。5.2乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.3第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的履行合同義務(wù)。如果甲方違約，第三方應(yīng)按照乙方的要求履行合同義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。5.4乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于提供現(xiàn)金擔(dān)保或者提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保。六、違約及限制條款6.1甲方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[待填寫]%。6.2甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[待填寫]%。6.3第三方作為擔(dān)保方，如果未能按照乙方的要求履行合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為甲方的違約金的兩倍。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]乙方（受讓方）：[待填寫]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方身份證明復(fù)印件5.轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件6.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自己在房產(chǎn)析產(chǎn)過程中的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。通過在合同中增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，乙方能夠在交易中占據(jù)