商鋪分租簽約合同范本

商鋪分租簽約合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”），并愿意將該商鋪的部分面積分租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪的部分面積，并按照雙方協(xié)商一致的條款進(jìn)行使用和經(jīng)營(yíng)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃商鋪及面積1.1甲方同意將位于[填寫(xiě)地址]的商鋪部分面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）分租給乙方使用。1.2乙方承租的商鋪面積為[填寫(xiě)面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫(xiě)開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)結(jié)束日期]。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫(xiě)金額]元。3.2租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)比例]作為滯納金。第四條乙方義務(wù)4.1乙方須按照本合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方須按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，遵守商鋪的日常管理規(guī)定。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，并保證租賃物的安全。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方須按照本合同約定提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和安全。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的整體管理和維護(hù)，確保商鋪的安全和正常使用。5.3甲方在租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：[填寫(xiě)日期]乙方（簽字）：__________日期：[填寫(xiě)日期]1.商鋪平面圖2.租賃物現(xiàn)狀照片3.物業(yè)管理規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”），并愿意將該商鋪的部分面積分租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪的部分面積，并按照雙方協(xié)商一致的條款進(jìn)行使用和經(jīng)營(yíng)。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方同意，引入丙方作為第三方主體，共同參與商鋪的經(jīng)營(yíng)管理。為確保甲方的權(quán)益，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃商鋪及面積1.1甲方同意將位于[填寫(xiě)地址]的商鋪部分面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）分租給乙方使用。1.2乙方承租的商鋪面積為[填寫(xiě)面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫(xiě)開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)結(jié)束日期]。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫(xiě)金額]元。3.2租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)比例]作為滯納金。第四條丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)商鋪的整體經(jīng)營(yíng)管理，并確保商鋪的安全和正常使用。4.2丙方應(yīng)制定合理的物業(yè)管理規(guī)定，并監(jiān)督乙方遵守。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并保證甲方的權(quán)益不受損害。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方須按照本合同約定提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和安全。5.2甲方對(duì)乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有第三方對(duì)乙方進(jìn)行收購(gòu)或合并，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)乙方的租賃權(quán)益。5.3甲方對(duì)丙方享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對(duì)丙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方履行合同約定的義務(wù)。第六條乙方義務(wù)及限制6.1乙方須按照本合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方須按照甲方和丙方提供的物業(yè)管理規(guī)定，遵守商鋪的日常管理規(guī)定。6.3乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，并保證租賃物的安全。6.4乙方如有違約行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方損失。第七條甲方權(quán)益保護(hù)條款7.1甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，調(diào)整租金、物業(yè)管理規(guī)定等。7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。7.3甲方在合同履行期間，有權(quán)要求丙方提供商鋪經(jīng)營(yíng)管理情況的報(bào)告。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：[填寫(xiě)日期]乙方（簽字）：__________日期：[填寫(xiě)日期]丙方（簽字）：__________日期：[填寫(xiě)日期]1.商鋪平面圖2.租賃物現(xiàn)狀照片3.物業(yè)管理規(guī)定第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為商鋪的經(jīng)營(yíng)管理提供專(zhuān)業(yè)支持和保障，確保商鋪的安全和正常使用。丙方作為專(zhuān)業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理方，具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁└玫姆?wù)和管理。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)行為，保護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為商鋪的所有者，有權(quán)對(duì)商鋪的租賃和管理進(jìn)行主導(dǎo)。通過(guò)本合同的約定，甲方確保了自己的權(quán)益得到充分保護(hù)，同時(shí)也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保商鋪的長(zhǎng)期穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。甲方的主導(dǎo)地位也體現(xiàn)了甲方對(duì)商鋪的掌控和決策權(quán)，有利于維護(hù)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉(cāng)庫(kù)租賃與管理合同范本甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)地址]的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“倉(cāng)庫(kù)”），并愿意將該倉(cāng)庫(kù)的部分面積租賃給乙方使用；乙方愿意租賃該倉(cāng)庫(kù)的部分面積，并按照雙方協(xié)商一致的條款進(jìn)行使用和管理。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方同意，引入丙方作為第三方主體，共同參與倉(cāng)庫(kù)的管理工作。為確保乙方的權(quán)益，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃倉(cāng)庫(kù)及面積1.1甲方同意將位于[填寫(xiě)地址]的倉(cāng)庫(kù)部分面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的倉(cāng)庫(kù)面積為[填寫(xiě)面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫(xiě)開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)結(jié)束日期]。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫(xiě)金額]元。3.2租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)比例]作為滯納金。第四條丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的整體管理工作，并確保倉(cāng)庫(kù)的安全和正常使用。4.2丙方應(yīng)制定合理的倉(cāng)庫(kù)管理規(guī)定，并監(jiān)督乙方遵守。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并保證甲方的權(quán)益不受損害。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方須按照本合同約定使用和管理租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方須按照甲方和丙方提供的倉(cāng)庫(kù)管理規(guī)定，遵守倉(cāng)庫(kù)的日常管理規(guī)定。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，并保證租賃物的安全。5.4乙方如有違約行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方損失。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的倉(cāng)庫(kù)區(qū)域。第七條丙方權(quán)益保護(hù)條款7.1丙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，提出合理的管理建議和要求，甲方和乙方應(yīng)予以配合。7.2丙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供倉(cāng)庫(kù)經(jīng)營(yíng)管理情況的報(bào)告。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：[填寫(xiě)日期]乙方（簽字）：__________日期：[填寫(xiě)日期]丙方（簽字）：__________日期：[填寫(xiě)日期]1.倉(cāng)庫(kù)平面圖2.租賃物現(xiàn)狀照片3.倉(cāng)庫(kù)管理規(guī)定乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為倉(cāng)庫(kù)的承租方，有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的租賃和管理進(jìn)行主導(dǎo)。通過(guò)本合同的約定，乙方確保了自己的權(quán)益得到充分保護(hù)，同時(shí)也有利于規(guī)范自身的經(jīng)營(yíng)行為，確保倉(cāng)庫(kù)的長(zhǎng)期穩(wěn)定使用。乙方的主導(dǎo)地