房地產(chǎn)客戶合同范本

房地產(chǎn)客戶合同范本合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方房地產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)描述1.1乙方合法擁有位于________________的房地產(chǎn)一套（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：________________。1.2該房產(chǎn)具體情況如下：（1）房屋地址：________________（2）房屋面積：________________（3）房屋結構：________________（4）房屋所有權性質：________________（5）土地使用權性質：________________（6）其他特殊情況：________________第二條購買價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買該房產(chǎn)。2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，甲方應按照乙方提供的付款計劃及時支付。2.4甲方支付房款后，乙方應出具相應的發(fā)票和收據(jù)。第三條交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房產(chǎn)的所有權轉移給甲方。3.2甲方應按照乙方提供的辦理過戶所需材料，配合乙方辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)費用由甲方承擔。3.3過戶完成后，甲方應按照本合同約定支付剩余房款。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。4.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)證復印件2.購房款項支付憑證3.過戶手續(xù)所需材料清單4.雙方聯(lián)系方式（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________第三方主體（以下簡稱“第三方”）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，鑒于第三方主體的參與，就甲方購買乙方房地產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的權益和義務1.1第三方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務平臺，應確保甲乙雙方的交易安全、便捷和高效。1.2第三方應提供包括但不限于信息發(fā)布、交易咨詢、合同起草、交易監(jiān)督等服務，確保甲乙雙方合法權益的實現(xiàn)。1.3第三方應對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。1.4第三方在提供服務過程中，如發(fā)生服務質量問題，應承擔相應的違約責任。第二條甲方權益保障2.1甲方在購買乙方房產(chǎn)過程中，享有第三方提供的專業(yè)服務，包括但不限于房產(chǎn)信息查詢、交易咨詢、合同起草等。2.2甲方有權按照本合同約定，要求乙方履行房產(chǎn)交付和過戶手續(xù)。2.3甲方有權要求第三方對乙方的違約行為采取措施，保障甲方的合法權益。2.4甲方在交易過程中，有權要求第三方提供相關證明文件和資料，以證實乙方房產(chǎn)的所有權和土地使用權。2.5甲方在交易完成后，有權要求第三方提供交易憑證和發(fā)票。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照本合同約定，向甲方交付房產(chǎn)，并辦理過戶手續(xù)。3.2乙方應在過戶完成后，向甲方提供房產(chǎn)所有權和土地使用權的證明文件。3.3乙方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務。3.4乙方在交易過程中，不得泄露甲方的個人信息和交易信息。第四條違約責任4.1乙方違反本合同約定，導致合同無法履行，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。4.2第三方未按照約定提供服務，導致甲乙雙方權益受損，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。4.3任何一方違反本合同，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)證復印件2.購房款項支付憑證3.過戶手續(xù)所需材料清單4.雙方聯(lián)系方式（如有）第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方提供一個安全、便捷、高效的房地產(chǎn)交易環(huán)境。通過第三方的專業(yè)服務，可以降低交易風險，保障甲乙雙方的合法權益。同時，第三方主體的參與，有助于規(guī)范交易流程，提高交易效率，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。甲方為主導的目的和意義：本合同以甲方為主導，旨在確保甲方的合法權益得到充分保障。通過明確甲方的權益和乙方的義務，以及第三方的主體責任，使甲方在房地產(chǎn)交易過程中處于有利地位。同時，本合同通過設置違約責任和相關條款，對乙方進行限制，防止乙方違約行為對甲方造成損失。在此基礎上，本合同強調第三方的主體責任，要求第三方提供專業(yè)服務，保障甲乙雙方的權益實現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________第三方主體（以下簡稱“第三方”）：____________________鑒于甲方擬購買乙方持有的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為確保交易安全、便捷和高效，甲乙雙方同意第三方主體參與本交易，并達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的權益和義務1.1第三方主體作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務平臺，應確保甲乙雙方的交易安全、便捷和高效。1.2第三方主體應提供包括但不限于信息發(fā)布、交易咨詢、合同起草、交易監(jiān)督等服務，確保甲乙雙方合法權益的實現(xiàn)。1.3第三方主體應對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。1.4第三方主體在提供服務過程中，如發(fā)生服務質量問題，應承擔相應的違約責任。第二條乙方權益保障2.1乙方在出售房產(chǎn)過程中，享有第三方提供的專業(yè)服務，包括但不限于房產(chǎn)信息查詢、交易咨詢、合同起草等。2.2乙方有權按照本合同約定，要求甲方履行房產(chǎn)購買和支付義務。2.3乙方有權要求第三方對甲方的違約行為采取措施，保障乙方的合法權益。2.4乙方在交易過程中，有權要求第三方提供相關證明文件和資料，以證實甲方購買房產(chǎn)的資格和能力。2.5乙方在交易完成后，有權要求第三方提供交易憑證和發(fā)票。第三條甲方義務及限制3.1甲方應按照本合同約定，向乙方購買該房產(chǎn)，并按照約定時間支付購房款項。3.2甲方應在過戶完成后，向乙方提供購房款項支付的證明文件。3.3甲方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務。3.4甲方在交易過程中，不得泄露乙方的個人信息和交易信息。第四條甲方違約責任4.1甲方違反本合同約定，導致合同無法履行，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購房款項的____%。4.2第三方未按照約定提供服務，導致甲乙雙方權益受損，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。4.3任何一方違反本合同，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為購房款項的____%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)證復印件2.購房款項支付憑證3.過戶手續(xù)所需材料清單4.雙方聯(lián)系方式（如有）乙方為主導的目的和意義：本合同以乙方為主導，旨在確保乙方的合法權益得到充分保障。通過明確乙方的權益和甲方的義務，以及第三方的主體責任，使乙方在房地產(chǎn)交易過程中處于有利地位。同時，本合同通過設置違約責任和相關條款，對甲方進行限制，防止甲方違約行為對乙方造成損