普通飯店出租合同范本

普通飯店出租合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的飯店物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并愿意將該物業(yè)出租給乙方經(jīng)營(yíng)飯店；乙方愿意租賃甲方物業(yè)經(jīng)營(yíng)飯店，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將位于__________的飯店物業(yè)出租給乙方。1.2乙方同意租賃甲方物業(yè)，用于經(jīng)營(yíng)飯店業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自合同簽署之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。4.1乙方應(yīng)在簽署合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的基本設(shè)施及設(shè)備的維修和保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)日常的物業(yè)維護(hù)和管理，確保飯店的正常運(yùn)營(yíng)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2除不可抗力因素外，雙方同意變更或解除本合同的，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的一切損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的一切損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證及相關(guān)資質(zhì)文件3.物業(yè)現(xiàn)狀照片及圖紙4.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的飯店物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并愿意將該物業(yè)出租給乙方經(jīng)營(yíng)飯店；乙方愿意租賃甲方物業(yè)經(jīng)營(yíng)飯店；丙方作為專業(yè)的餐飲管理公司，愿意為乙方提供經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃及管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將位于__________的飯店物業(yè)出租給乙方。1.2乙方同意租賃甲方物業(yè)，用于經(jīng)營(yíng)飯店業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自合同簽署之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條丙方作為第三方主體的職責(zé)3.1丙方作為專業(yè)的餐飲管理公司，應(yīng)對(duì)乙方的飯店經(jīng)營(yíng)提供全面的管理服務(wù)，包括但不限于人員培訓(xùn)、運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)、品牌推廣等。3.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。5.1乙方應(yīng)在簽署合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方對(duì)物業(yè)享有完整的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等行為。6.2甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)享有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。6.3甲方對(duì)乙方在物業(yè)內(nèi)的所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)享有知情權(quán)，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）未經(jīng)甲方同意，改變物業(yè)用途；（2）未經(jīng)甲方同意，將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方；（3）未經(jīng)甲方同意，在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。7.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證及相關(guān)資質(zhì)文件3.丙方管理服務(wù)協(xié)議4.物業(yè)現(xiàn)狀照片及圖紙5.甲方銀行賬戶信息第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的餐飲管理服務(wù)，提升乙方的經(jīng)營(yíng)水平，同時(shí)也有利于甲方物業(yè)的保值增值。甲方作為出租方，通過(guò)丙方的介入，可以更加有效地保障自己的權(quán)益，同時(shí)也有利于甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督和指導(dǎo)。這對(duì)于甲方來(lái)說(shuō)，是一種新的嘗試，也是實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值最大化的一種方式。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的飯店物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并愿意將該物業(yè)出租給乙方經(jīng)營(yíng)飯店；乙方愿意租賃甲方物業(yè)經(jīng)營(yíng)飯店；丙方作為專業(yè)的餐飲管理公司，愿意為乙方提供經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃及管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將位于__________的飯店物業(yè)出租給乙方。1.2乙方同意租賃甲方物業(yè)，用于經(jīng)營(yíng)飯店業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自合同簽署之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條丙方作為第三方主體的職責(zé)3.1丙方作為專業(yè)的餐飲管理公司，應(yīng)對(duì)乙方的飯店經(jīng)營(yíng)提供全面的管理服務(wù)，包括但不限于人員培訓(xùn)、運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)、品牌推廣等。3.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。5.1乙方應(yīng)在簽署合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方對(duì)租賃的物業(yè)享有合法的使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的基本設(shè)施及設(shè)備的維修和保養(yǎng)。6.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修和改進(jìn)，但需事先取得甲方的書面同意。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方如未能按照合同約定提供物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.2甲方如未能按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入物業(yè)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證及相關(guān)資質(zhì)文件3.