賓館商業(yè)出售合同范本

賓館商業(yè)出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號][填寫買方全稱][填寫買方地址][填寫買方聯(lián)系人及聯(lián)系方式][填寫賣方全稱][填寫賣方地址][填寫賣方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]鑒于買方愿意購買賣方持有的賓館商業(yè)資產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就賓館商業(yè)資產(chǎn)的出售事宜達成如下合同：一、標(biāo)的及價格1.賣方同意將位于[填寫賓館地址]的賓館商業(yè)資產(chǎn)（以下簡稱“資產(chǎn)”）出售給買方。資產(chǎn)包括但不限于：房產(chǎn)、土地使用權(quán)、賓館建筑物、設(shè)備、家具、裝飾等。2.買方同意購買上述資產(chǎn)，購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。3.買方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購買價格支付至賣方指定的賬戶。二、資產(chǎn)交接1.資產(chǎn)交接日期為合同簽訂之日起[填寫交接日期]。2.賣方應(yīng)保證資產(chǎn)在交接時符合下列條件：（1）資產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)；（2）所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)歸賣方所有，不存在任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)保等權(quán)利限制；（3）資產(chǎn)相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。3.買方應(yīng)按照約定時間接受資產(chǎn)，并對資產(chǎn)進行查驗。如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在不符合合同約定的情況，買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時間內(nèi)予以整改。三、權(quán)益保障1.賣方應(yīng)對買方在經(jīng)營賓館過程中提供的服務(wù)和技術(shù)支持，確保買方能夠順利開展業(yè)務(wù)。2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、房產(chǎn)證等。3.賣方應(yīng)保證資產(chǎn)交易過程中不得出現(xiàn)任何法律糾紛，如因賣方原因?qū)е沦I方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。2.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：________1.賓館資產(chǎn)清單2.土地使用權(quán)證4.營業(yè)執(zhí)照5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[填寫買方全稱][填寫買方地址][填寫買方聯(lián)系人及聯(lián)系方式][填寫賣方全稱][填寫賣方地址][填寫賣方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]第三方擔(dān)保方：[填寫第三方全稱][填寫第三方地址][填寫第三方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]鑒于買方愿意購買賣方持有的賓館商業(yè)資產(chǎn)，并考慮到合同的履行保證和風(fēng)險控制，甲方（賣方）邀請第三方擔(dān)保方參與本合同，以保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就賓館商業(yè)資產(chǎn)的出售事宜達成如下合同：一、標(biāo)的及價格1.甲方向買方出售位于[填寫賓館地址]的賓館商業(yè)資產(chǎn)（以下簡稱“資產(chǎn)”），資產(chǎn)包括但不限于：房產(chǎn)、土地使用權(quán)、賓館建筑物、設(shè)備、家具、裝飾等。2.買方同意購買上述資產(chǎn)，購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。3.買方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購買價格支付至甲方指定的賬戶。二、資產(chǎn)交接1.資產(chǎn)交接日期為合同簽訂之日起[填寫交接日期]。2.甲方應(yīng)保證資產(chǎn)在交接時符合本合同約定的條件。三、甲方權(quán)益保障及第三方責(zé)任1.第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)向甲方保證買方的履行能力，確保買方按約定期限支付購買價格。2.第三方擔(dān)保方應(yīng)對買方在經(jīng)營賓館過程中的合法合規(guī)性進行監(jiān)督，確保買方不得從事違法經(jīng)營活動。3.若買方未能按合同約定支付購買價格或未能合法合規(guī)經(jīng)營，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。四、買方違約及限制條款1.買方未能按合同約定支付購買價格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。2.買方在經(jīng)營賓館過程中如有違法經(jīng)營行為，甲方有權(quán)要求買方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.買方在經(jīng)營賓館過程中如有損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求買方立即停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、權(quán)益分配及利益保障1.甲方應(yīng)確保賓館商業(yè)資產(chǎn)的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、房產(chǎn)證等。2.甲方應(yīng)協(xié)助買方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，確保買方能夠合法擁有和使用賓館商業(yè)資產(chǎn)。3.甲方應(yīng)向買方提供經(jīng)營指導(dǎo)和培訓(xùn)，確保買方能夠順利開展業(yè)務(wù)。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________第三方擔(dān)保方：____________簽訂日期：________1.賓館資產(chǎn)清單2.土地使用權(quán)證4.營業(yè)執(zhí)照5.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保合同的履行和雙方權(quán)益的實現(xiàn)。第三方擔(dān)保方作為獨立的第三方主體，對買方的履行能力進行監(jiān)督和保證，降低了甲方在交易過程中的風(fēng)險。同時，第三方擔(dān)保方的存在也使得買方在經(jīng)營過程中更加合規(guī)合法，有利于賓館商業(yè)資產(chǎn)的穩(wěn)健發(fā)展。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實現(xiàn)和賓館商業(yè)資產(chǎn)的順利轉(zhuǎn)讓。通過引入第三方擔(dān)保方，甲方在交易過程中獲得了更多的保障和利益，同時也為買方提供了更加安全、可靠的交易環(huán)境。甲方的主導(dǎo)地位使得合同更具約束力和可執(zhí)行性，有利于雙方的共同發(fā)展和利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)辦公樓購買合同范本[填寫賣方全稱][填寫賣方地址][填寫賣方聯(lián)系人及聯(lián)系方式][填寫買方全稱][填寫買方地址][填寫買方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]第三方擔(dān)保方：[填寫第三方全稱][填寫第三方地址][填寫第三方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]鑒于買方愿意購買賣方持有的位于[填寫辦公樓地址]的商業(yè)辦公樓（以下簡稱“資產(chǎn)”），并考慮到合同的履行保證和風(fēng)險控制，乙方（買方）邀請第三方擔(dān)保方參與本合同，以保障乙方權(quán)益的實現(xiàn)。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就商業(yè)辦公樓的購買事宜達成如下合同：一、標(biāo)的及價格1.乙方同意購買賣方持有的位于[填寫辦公樓地址]的商業(yè)辦公樓資產(chǎn)，資產(chǎn)包括但不限于：房產(chǎn)、土地使用權(quán)、辦公樓建筑物、設(shè)備、家具等。2.乙方同意購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購買價格支付至賣方指定的賬戶。二、資產(chǎn)交接1.資產(chǎn)交接日期為合同簽訂之日起[填寫交接日期]。2.賣方應(yīng)保證資產(chǎn)在交接時符合本合同約定的條件。三、乙方權(quán)益保障及第三方責(zé)任1.第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)向乙方保證賣方的履行能力，確保賣方按約定期限交付資產(chǎn)。2.第三方擔(dān)保方應(yīng)對賣方在交付資產(chǎn)過程中的合法合規(guī)性進行監(jiān)督，確保賣方不得違反法律法規(guī)。3.若賣方未能按合同約定交付資產(chǎn)或未能合法合規(guī)履行合同，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。四、甲方違約及限制條款1.甲方未能按合同約定交付資產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.甲方在交付資產(chǎn)過程中如有違法經(jīng)營行為，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.甲方在交付資產(chǎn)過程中如有損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、權(quán)益分配及利益保障1.甲方應(yīng)確保商業(yè)辦公樓資產(chǎn)的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、房產(chǎn)證等。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法擁有和使用商業(yè)辦公樓資產(chǎn)。3.甲方應(yīng)向乙方提供經(jīng)營指導(dǎo)和培訓(xùn)，確保乙方能夠順利開展業(yè)務(wù)。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方（甲方）：____________買方（乙方）：____________第三方擔(dān)保方：____________簽訂日期：________1.商業(yè)辦公樓資產(chǎn)清單2.土地使用權(quán)證4.營業(yè)執(zhí)照5.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實現(xiàn)和商業(yè)辦公樓資產(chǎn)的順利購買。通過引入第三方擔(dān)保方，乙方在交易過程中獲得了更多的保障和利益，同時也為甲方提供了更加安全