免租期租賃合同范本

免租期租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋設施：__________（具體設施名稱）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方免收乙方租金，免租期為租賃期限的前____個月。3.2免租期結束后，乙方按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.3乙方支付租金方式為每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、免租期內的使用權5.1乙方在免租期內享有房屋的使用權，但不得將房屋轉租、轉借給他人。5.2乙方在免租期內應合理使用房屋及附屬設施，并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。六、合同的變更和解除6.1合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋及附屬設施，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.甲乙雙方身份證明復印件3.房屋設施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為擔保方及服務提供方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋設施：__________（具體設施名稱）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方免收乙方租金，免租期為租賃期限的前____個月。3.2免租期結束后，乙方按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.3乙方支付租金方式為每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、第三方主體丙方的責權利5.1丙方作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保，確保乙方按約定支付租金及履行合同約定的其他義務。5.2丙方作為服務提供方，向乙方提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務。5.3丙方應保證甲方房屋及附屬設施在租賃期間的安全和使用狀況，確保房屋及設施符合租賃用途。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，滯納金為本應支付租金的1%。6.2乙方未按約定使用房屋及附屬設施，導致甲方房屋及設施損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。6.3乙方在租賃期間不得將房屋轉租、轉借給他人。七、甲方的權利條款7.1甲方有權在租賃期間監(jiān)督乙方使用房屋及附屬設施，確保乙方按約定使用。7.2甲方有權在租賃期間對房屋進行維修、保養(yǎng)，但應提前通知乙方。7.3甲方有權在租賃期滿后，按照約定收回房屋。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供擔保和服務，確保合同的履行，提高合同的安全性和可靠性。9.2丙方的介入有助于解決乙方可能存在的信用風險，保障甲方的合法權益。9.3丙方提供的服務有助于提高乙方的生活品質，確保乙方在租賃期間享受到優(yōu)質的服務。十、甲方為主導的目的和意義10.1甲方作為出租人，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權益得到保障，同時為乙方提供良好的居住環(huán)境。10.2甲方通過設定租金、押金、違約金等條款，確保乙方按約定使用房屋及附屬設施，維護甲方的權益。10.3甲方通過丙方的介入，進一步降低合同履行風險，確保合同的順利履行。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用，并鑒于丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保及提供相關的服務，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)基本情況1.1甲方出租的房產(chǎn)地址為：__________。1.2甲方出租的房產(chǎn)面積為：__________平方米。1.3甲方出租的房產(chǎn)設施設備情況：__________（詳見附件）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方應免收乙方租金，免租期為租賃期限的前____個月。3.2免租期結束后，乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.3乙方支付租金方式為每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、第三方主體丙方的責權利5.1丙方作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保，確保乙方按約定支付租金及履行合同約定的其他義務。5.2丙方作為服務提供方，向乙方提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務。5.3丙方應保證甲方房屋及附屬設施在租賃期間的安全和使用狀況，確保房屋及設施符合租賃用途。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定提供房產(chǎn)及附屬設施，或未按照約定條件提供房產(chǎn)的，甲方應支付違約金，違約金為租金的20%。6.2甲方不得干涉乙方正常使用房產(chǎn)及附屬設施，不得無故提前解除合同。七、乙方的權利條款7.1乙方有權按照合同約定使用和享受房產(chǎn)及附屬設施。7.2乙方有權在租賃期間對房產(chǎn)進行正常的裝修和改善，但需提前通知丙方，并在合同結束時恢復原狀。7.3乙方有權在合同期內提出對房產(chǎn)及附屬設施的維修和保養(yǎng)要求，甲方和丙方應盡快予以解決。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、乙方為主導的目的和意義9.1乙方作為承租人，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權益得到保障，同時獲得良好的居住環(huán)境。9.2乙方通過設定租金、押金、違約金等條款，確保甲方按約定提供房產(chǎn)及附屬設施，維護乙方的權益。9.3乙方通過丙方的介入，進一步降低合同履行風險，確保合同的順利履行。十、弱化甲方為主導的意義和目的10.1甲方在本合同中作為出租人，其主要義務是提供房