房子確權(quán)合同范本

房子確權(quán)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填寫(xiě)房屋地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋面積：[填寫(xiě)面積]。1.2甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等影響轉(zhuǎn)讓的情形。第二條房屋轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其名下的上述房屋產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受上述房屋的轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒃敢獍凑毡竞贤募s定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1雙方約定上述房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，如因房屋權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。5.3雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，共同維護(hù)房屋的正常使用和物業(yè)管理。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若甲方在轉(zhuǎn)讓房屋過(guò)程中存在欺詐、隱瞞等違法行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)日期][注：以上僅為合同范本，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方名下房屋，為確保交易安全，維護(hù)各方合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，引入丙方作為第三方監(jiān)督方，就甲方將其房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填寫(xiě)房屋地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋面積：[填寫(xiě)面積]。1.2甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等影響轉(zhuǎn)讓的情形。第二條房屋轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其名下的上述房屋產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受上述房屋的轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒃敢獍凑毡竞贤募s定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1雙方約定上述房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方按時(shí)交付房屋及附屬設(shè)施，并保證房屋權(quán)屬清晰。5.2若甲方在轉(zhuǎn)讓房屋過(guò)程中存在欺詐、隱瞞等違法行為，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。5.3甲方有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保甲方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。6.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，如乙方逾期未完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金。6.3乙方不得以任何理由拒收房屋或拒絕履行合同約定的義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)日期]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：引入第三方監(jiān)督方丙方，旨在確保房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中甲方的權(quán)益得到充分保障，防止乙方逾期支付價(jià)款或拒絕履行合同義務(wù)。丙方作為獨(dú)立第三方，具有中立地位，能夠客觀(guān)公正地監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保交易安全。通過(guò)設(shè)置乙方違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。同時(shí)，增加甲方權(quán)益保障條款，使甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中享有更多的權(quán)利，如要求丙方提供協(xié)助、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。綜上所述，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式有助于保障甲方的合法權(quán)益，確保交易安全，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。在丙方的監(jiān)督下，甲方能夠更好地履行合同義務(wù)，乙方也更容易按照約定支付價(jià)款并完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。這種合同模式有助于構(gòu)建公平、公正、透明的房屋交易環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丁方（第三方監(jiān)督方）：[填寫(xiě)丁方全稱(chēng)]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方名下房屋，為確保交易安全，維護(hù)各方合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，引入丁方作為第三方監(jiān)督方，就甲方將其房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填寫(xiě)房屋地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋面積：[填寫(xiě)面積]。1.2甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等影響轉(zhuǎn)讓的情形。第二條房屋轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其名下的上述房屋產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受上述房屋的轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒃敢獍凑毡竞贤募s定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1雙方約定上述房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障5.1丁方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方按時(shí)交付房屋及附屬設(shè)施，并保證房屋權(quán)屬清晰。5.2若甲方在轉(zhuǎn)讓房屋過(guò)程中存在欺詐、隱瞞等違法行為，丁方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。5.3乙方有權(quán)要求丁方提供必要的協(xié)助，以確保乙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照約定履行交付房屋及附屬設(shè)施的義務(wù)，如甲方逾期交付，應(yīng)向乙方支付滯納金。6.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，如因房屋權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲方不得以任何理由拒收房屋或拒絕履行合同約定的義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方保存一份。8.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丁方（第三方監(jiān)督方）：[填寫(xiě)丁方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)日期]第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：引入第三方監(jiān)督方丁方，旨在確保房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中乙方的權(quán)益得到充分保障，防止甲方逾期交付房屋或拒絕履行合同義務(wù)。丁方作為獨(dú)立第三方，具有中立地位，能夠客觀(guān)公正地監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保交易安全。通過(guò)設(shè)置甲方違約及限制條款，對(duì)甲方進(jìn)行約束，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。同時(shí)，增加乙方權(quán)益保障