代理美國買房合同范本

代理美國買房合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擬購買位于美國的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方同意作為甲方的代理人，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)購買事宜。雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條代理權(quán)限1.1乙方作為甲方的代理人，有權(quán)代表甲方與美國房產(chǎn)的賣方（以下簡稱“賣方”）進行談判、協(xié)商，并簽訂房產(chǎn)購買合同。1.2乙方應根據(jù)甲方的指示，處理與美國房產(chǎn)購買相關的所有事宜，包括但不限于辦理貸款、支付房款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。第二條代理費用2.1乙方同意為本代理業(yè)務收取代理費用，費率為房產(chǎn)購買價格的________%。2.2代理費用應在房產(chǎn)購買合同簽訂后支付，支付方式為甲方直接向乙方支付。第三條保密條款3.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2乙方應對甲方提供的個人信息和房產(chǎn)交易信息予以保密，不得泄露給無關第三方。第四條違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同代理費用的兩倍。4.2如乙方未按照甲方的指示履行職責，導致甲方權(quán)益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2訴訟費用由敗訴方承擔。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________附件：房產(chǎn)購買合同及相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方擬購買位于美國的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方同意作為甲方的代理人，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)購買事宜。丙方作為專業(yè)的美國房產(chǎn)交易服務平臺，同意為甲方和乙方提供交易支持和服務。雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條代理權(quán)限1.1乙方作為甲方的代理人，有權(quán)代表甲方與美國房產(chǎn)的賣方（以下簡稱“賣方”）進行談判、協(xié)商，并簽訂房產(chǎn)購買合同。1.2丙方作為第三方主體，承諾為甲方和乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助雙方完成房產(chǎn)購買過程中的各項事宜。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應根據(jù)甲方的指示，處理與美國房產(chǎn)購買相關的所有事宜，包括但不限于辦理貸款、支付房款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。2.2丙方應確保提供的房產(chǎn)信息真實可靠，對房產(chǎn)交易過程中的風險進行評估和把控，保障甲方的權(quán)益。2.3乙方和丙方應共同確保甲方在房產(chǎn)購買過程中享有充分的知情權(quán)和決策權(quán)，任何涉及甲方權(quán)益的重大事項均應征得甲方的書面同意。第三條代理費用和第三方服務費用3.1乙方同意為本代理業(yè)務收取代理費用，費率為房產(chǎn)購買價格的________%。3.2丙方同意為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易服務，服務費用為________美元。3.3代理費用和第三方服務費用應在房產(chǎn)購買合同簽訂后支付，支付方式為甲方直接向乙方和丙方支付。第四條保密條款4.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2乙方、丙方應對甲方提供的個人信息和房產(chǎn)交易信息予以保密，不得泄露給無關第三方。第五條違約責任5.1乙方、丙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同代理費用或服務費用的兩倍。5.2如乙方、丙方未按照甲方的指示履行職責，導致甲方權(quán)益受損的，乙方、丙方應承擔相應的賠償責任。第六條甲方權(quán)利保障條款6.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，隨時解除本合同，并要求乙方和丙方返還已收取的費用。6.2甲方在房產(chǎn)購買過程中，有權(quán)隨時要求乙方和丙方提供房產(chǎn)交易進度報告，并有權(quán)對交易過程進行監(jiān)督和指導。6.3甲方在房產(chǎn)購買過程中，如有合理懷疑乙方和丙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方和丙方立即改正，并有權(quán)要求賠償。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方主體，介入甲方與乙方之間的房產(chǎn)交易，旨在提供專業(yè)、高效的服務，確保交易的順利進行。7.2丙方的介入有助于降低交易風險，提高交易效率，保障甲方的權(quán)益。7.3丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務平臺，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和資源，能夠為甲方和乙方提供全方位的支持和服務。本合同明確了甲方、乙方和丙方的權(quán)利義務，以甲方權(quán)益為主導，確保甲方在房產(chǎn)購買過程中的決策權(quán)和利益。通過引入第三方主體丙方，旨在提高交易的安全性和效率，降低交易成本，實現(xiàn)甲方的投資目的。各方應嚴格遵守本合同的約定，共同為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務，確保房產(chǎn)購買交易的順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方擬出售位于美國的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方同意作為甲方的購買方（以下簡稱“購買方”），購買該房產(chǎn)。丙方作為專業(yè)的美國房產(chǎn)交易服務平臺，同意為甲方和乙方提供交易支持和服務。雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)出售1.1甲方同意出售位于美國的房產(chǎn)，乙方同意購買該房產(chǎn)。1.2丙方作為第三方主體，承諾為甲方和乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助雙方完成房產(chǎn)出售過程中的各項事宜。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，隨時解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金。2.2乙方在房產(chǎn)購買過程中，有權(quán)隨時要求甲方提供房產(chǎn)相關信息，并有權(quán)對房產(chǎn)進行實地查看。2.3乙方在房產(chǎn)購買過程中，如有合理懷疑甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)要求賠償。第三條代理費用和第三方服務費用3.1乙方同意支付丙方作為第三方主體的服務費用，服務費用為________美元。3.2代理費用和第三方服務費用應在房產(chǎn)購買合同簽訂后支付，支付方式為乙方直接向丙方支付。第四條保密條款4.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2甲方、乙方、丙方應對雙方之間的交易信息予以保密，不得泄露給無關第三方。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應按照本合同的約定，履行出售房產(chǎn)的義務，如甲方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)出售價格的________%。5.2甲方在房產(chǎn)出售過程中，如有虛假陳述或隱瞞重要事實，導致乙方權(quán)益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.3甲方在房產(chǎn)出售過程中，不得擅自變更房產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)，否則甲方應承擔相應的法律責任。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方主體，介入甲方與乙方的房產(chǎn)交易，旨在提供專業(yè)、高效的服務，確保交易的順利進行。6.2丙方的介入有助于降低交易風險，提高交易效率，保障乙方的權(quán)益。6.3丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務平臺，具備豐富的