房屋加固施工合同文本

房屋加固施工合同文本合同編號：__________合同雙方：甲方：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方為提高房屋結(jié)構(gòu)安全，需對現(xiàn)有房屋進(jìn)行加固施工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋加固施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：____________________1.2工程名稱：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于____________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。二、合同主體2.1甲方應(yīng)保證其主體適格，具備房屋加固施工的合法資格。2.2乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，具備房屋加固施工的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。三、合同價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，本工程合同價(jià)格為：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算）滿無質(zhì)量問題后支付。3.3甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供合法有效的等額發(fā)票。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收合格的，雙方簽署《工程驗(yàn)收單》。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除或終止合同。5.2乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同。5.3甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。6.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.工程預(yù)算明細(xì)4.乙方資質(zhì)證明文件5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范6.工程進(jìn)度計(jì)劃表7.支付憑證8.工程驗(yàn)收單9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未按合同約定使用合格材料或施工工藝，視為違約。5.甲方未按約定提供施工場地、許可等必要條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有者或授權(quán)代表。2.乙方：指承擔(dān)房屋加固施工的單位或個(gè)人。3.工程驗(yàn)收：指對完成的工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求。4.質(zhì)保金：指為確保工程質(zhì)量，在工程竣工驗(yàn)收合格后保留的一部分工程款。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：solution:雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，乙方加大施工力度，甲方提供必要支持。2.工程質(zhì)量問題：solution:乙方立即整改，重新驗(yàn)收，甲方監(jiān)督并有權(quán)要求賠償。3.支付糾紛：solution:雙方依據(jù)合同約定解決，必要時(shí)可請第三方調(diào)解或訴訟。4.施工許可問題：solution:甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)許可，確保乙方施工合法進(jìn)行。