儲(chǔ)藏室銷售協(xié)議模板

儲(chǔ)藏室銷售協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有儲(chǔ)藏室的出售權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該儲(chǔ)藏室，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條儲(chǔ)藏室基本情況1.1儲(chǔ)藏室位于__________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2儲(chǔ)藏室的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.3甲方應(yīng)保證儲(chǔ)藏室符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用的條件。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買儲(chǔ)藏室，購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買儲(chǔ)藏室的全額價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)買價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付儲(chǔ)藏室。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在協(xié)議約定的交付期限內(nèi)，將儲(chǔ)藏室交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)儲(chǔ)藏室存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)予以修復(fù)。3.3驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收單，確認(rèn)已按約定收到儲(chǔ)藏室。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證儲(chǔ)藏室的權(quán)屬清晰，如因甲方原因?qū)е聝?chǔ)藏室權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2乙方購(gòu)買儲(chǔ)藏室后，享有儲(chǔ)藏室的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。4.3乙方應(yīng)合理使用儲(chǔ)藏室，不得擅自改變儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)及用途，如因乙方原因?qū)е聝?chǔ)藏室損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)儲(chǔ)藏室管理的法律法規(guī)，共同維護(hù)儲(chǔ)藏室的安全與秩序。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時(shí)間交付儲(chǔ)藏室，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：購(gòu)買價(jià)款的____%。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：購(gòu)買價(jià)款的____%。5.3雙方的其他違約行為，應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：____年____月____日（此頁(yè)無(wú)）一、附件列表：1.儲(chǔ)藏室銷售協(xié)議2.儲(chǔ)藏室驗(yàn)收單3.付款憑證4.產(chǎn)權(quán)證明文件5.甲乙雙方身份證明6.儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)及用途變更申請(qǐng)7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付儲(chǔ)藏室，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款，屬于違約行為。3.甲方未保證儲(chǔ)藏室權(quán)屬清晰，導(dǎo)致權(quán)屬糾紛，屬于違約行為。4.乙方擅自改變儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)及用途，屬于違約行為。5.雙方未遵守國(guó)家有關(guān)儲(chǔ)藏室管理的法律法規(guī)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.儲(chǔ)藏室：指用于儲(chǔ)存物品的獨(dú)立空間。2.購(gòu)買價(jià)款：指乙方購(gòu)買儲(chǔ)藏室所支付的貨幣金額。3.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。4.權(quán)屬糾紛：指關(guān)于財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益的爭(zhēng)議。5.交付：指甲方將儲(chǔ)藏室實(shí)際移轉(zhuǎn)給乙方占有、使用的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付儲(chǔ)藏室：解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付儲(chǔ)藏室，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。乙方也可與甲方協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間或解除合同。2.乙方延遲支付購(gòu)買價(jià)款：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。甲方也可與乙方協(xié)商延長(zhǎng)支付時(shí)間或解除合同。3.儲(chǔ)藏室存在質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在約定的期限內(nèi)予以修復(fù)。如甲方未修復(fù)，乙方有權(quán)要求降低購(gòu)買價(jià)款或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為儲(chǔ)藏室所有者，具備出售權(quán)。2.乙方愿意購(gòu)買儲(chǔ)藏室，具備購(gòu)買能力。3